物件情報サイトの「住宅ローンシミュレーション」にご用心！【所沢営業所　上田】｜センチュリー21アークレスト

  • 物件情報サイトの「住宅ローンシミュレーション」にご用心！【所沢営業所　上田】

    みなさん、こんにちは！laugh
    所沢営業所の上田です。



    「暖かくなってきたなぁ、桜咲くかなぁ…」と陽気を感じていたら、急に冷え込んだり…。
    季節の変わり目は体調管理が大変ですね


    みなさんは物件情報サイトで「住宅ローンシミュレーション」で、借入可能金額や月々のお支払額を計算されたことはありませんか…？
    実はアレ、大きな落とし穴があるんです…！

    【選択肢にある“金利”を必ず使えるとは限らない！】
    シミュレーションでは、「月々の支払額」や「借入年数」などを、自由に選択できます。
    ご自分のご条件に合わせて計算できるので、とても便利ですよね。
    ただし、「ローン金利」の選択肢には注意が必要です！

    住宅ローンの借入条件というのは、ご年収だけでなくお勤め先や勤続年数、ご家族構成など細かな内容を金融機関がチェックして決めるので、人それぞれで異なります。
    ご希望の金利になるのかどうかは、審査をしてみないとわかりません
    不動産業に従事する者の経験則で、選択肢に多く見られる《0.4％》台の金利は…
    〇東証一部上場の大企業に勤務している
    〇自己資金を多く捻出できる
    〇公務員の方
    と、一定以上の条件を満たすことが必要で、非常にハードルの高いケースが多いです。

    『インターネットで調べたものと、実際の金額ってこんなに違うの』と驚かれるお客様も多数いらっしゃいます。
    おすまい探しで一番重要なのは、まず先に『資金計画を立てる』こと。
    建物の理想が高くなって、引っ張られるように予算を上げるのは非常に危険です。

    物件探しを始められる前に、金融機関と直接やりとりを行っている不動産会社に住宅ローンのご相談をしてみませんか？


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    最善の注意を払いながら、営業をいたしております。
何か不動産のお困りごとやお問い合わせなどございましたら、是非お気軽にご連絡ください！
スタッフ一同、心よりお待ちしております！

埼玉県所沢市御幸町1-16　スカイライズタワー1階
センチュリー21アークレスト所沢営業所
西武池袋線・西武新宿線「所沢」駅　西口　徒歩8分
TEL：0120-019-021
FAX：04-2935-4217
MAIL：tokorozawa@arcrest.co.jp

     


    ページ作成日　2021-03-07

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