住宅売却にかかる税金【ひばりが丘　吉松】｜おうちの仲介＋（株式会社アークレスト）

住宅売却にかかる税金【ひばりが丘　吉松】

こんにちわ！
ひばりヶ丘営業所の吉松　祐輔（よしまつ　ゆうすけ）です。

今回は、不動産の売却時に掛かる税金をご紹介します

ポイントは売却金額が購入金額を上回ってないかどうかです

不動産を売却した際、売却金額が購入金額を上回って利益（譲渡所得）が出ると、

• ・譲渡所得税
  
• ・住民税
• 登録免許税
  
• ・印紙税
  ・
• 復興特別税
  ※ただ譲渡所得税と住民税の税率は、不動産を所有していた期間によって異なります。

以上の税金を支払わなければなりません

税金を節約するために

マイホームを売却した場合は3,000万円控除の特別控除などもあるので、特例が適用されれば、税金を支払う必要がなくなったり、減税になったりします。
売却は高く売れれば良い！！ものでもありません！
状況に応じて、税金を払う・払わないなどがあるので、税金関連に詳しい不動産会社に売却依頼をするのが一番

ページ作成日　2021-03-29