住宅ローンの基礎知識②〜審査のポイント〜【秋津営業所　林】｜おうちの仲介＋（株式会社アークレスト）

住宅ローンの基礎知識②〜審査のポイント〜【秋津営業所　林】

こんばんは！

アークレスト秋津営業所の林です！

GWも終わり、皆さまいかがお過ごしでしょうか？
弊社では、新入社員も営業所にそれぞれ配属され、これからの活躍が楽しみですね
皆さまもお仕事も本格的になってくる時期かと思います！

休み明けで疲れやすい時期になりますが、くれぐれご体調を崩されぬよう気を付けてお過ごしください

それでは、本日は
『住宅ローンの基礎知識②〜審査のポイント〜』についてお話します！



以前、住宅ローンの基礎知識①では、住宅ローンには『事前審査』と『本審査』の2種類あるとお話しましたが、今回は審査するにあたってのポイントをお伝えいたします。
　
↓↓『住宅ローンの基礎知識①〜住宅ローンの事前審査の流れ〜』↓↓
https://www.arcrest.co.jp/blog/page_2495.html



住宅ローンの審査する基準は、各金融機関によって異なります。

各金融機関は何をポイントとして審査を行うのでしょうか？

例えば、

① 個人信用

　・年収
　・返済比率
　・年齢
　・お借入状況(過去の内容も含む)
②お勤め先　
　・規模(従業員数、資本金など)
③購入物件
　 ・担保価値はあるか

などがございます。



そして、多くの金融機関は、事前審査では
①個人信用②お勤め先
を重点的に審査し、本審査では、③購入物件も含めて審査を行います

どの金融機関もその人が返済をしていくにあたって、
「その人に返済能力があるか」を検討しますが、どの内容を重点的にみるかはその金融機関次第です
一つの金融機関の審査が、仮に通らなかったとしても、
別の金融機関だと審査が通ることはよくあります。

ですので、
他社様で他の金融機関様で審査が通らなかったとしても、一度弊社にご相談ください！
弊社の数ある提携金融機関より、
お客様のご状況をお伺いし、ご紹介させていただきます！！

金融機関によって、審査基準・内容が異なりますので、

☆お住まいを探し始める方、始めようと考える方
☆お住まい探しをしたいけど、資金に不安のある方
☆他の不動産会社さん、金融機関さんから断われた方

ご相談お待ちしております
 

また、その他ご不明な点などございましたら、お気軽にお声がけくださいませ。


気温の変化などでお身体崩されませんよう、皆さまお身体にお気を付けてお過ごしくださいませ。

【新型コロナウイルス対策ついて】

※コロナウイルス感染予防及び飛散防止対策について

https://www.arcrest.co.jp/info/page_948.html

最善の注意を払いながら、営業をいたしております。
何か不動産のお困りごとやお問い合わせなどございましたら、是非お気軽にご連絡ください！
スタッフ一同、心よりお待ちしております！

担当：センチュリー21アークレスト秋津営業所
東京都東村山市秋津町5-25-88　新秋津駅徒歩1分　駐車場完備
TEL:0120-098-221　FAX:042-398-0027
MAIL:akitsu@arcrest.co.jp

ページ作成日　2021-05-13