住宅ローンの基礎知識②〜審査のポイント〜【秋津営業所　林】｜センチュリー21アークレスト

  • 住宅ローンの基礎知識②〜審査のポイント〜【秋津営業所　林】

    こんばんは！

    アークレスト秋津営業所の林です！

    GWも終わり、皆さまいかがお過ごしでしょうか？
    弊社では、新入社員も営業所にそれぞれ配属され、これからの活躍が楽しみですね
    皆さまもお仕事も本格的になってくる時期かと思います！

    休み明けで疲れやすい時期になりますが、くれぐれご体調を崩されぬよう気を付けてお過ごしください

    それでは、本日は
    『住宅ローンの基礎知識②〜審査のポイント〜』についてお話します！



    以前、住宅ローンの基礎知識①では、住宅ローンには『事前審査』と『本審査』の2種類あるとお話しましたが、今回は審査するにあたってのポイントをお伝えいたします。
    　
    ↓↓『住宅ローンの基礎知識①〜住宅ローンの事前審査の流れ〜』↓↓
    https://www.arcrest.co.jp/blog/page_2495.html



    住宅ローンの審査する基準は、各金融機関によって異なります。

    各金融機関は何をポイントとして審査を行うのでしょうか？

    例えば、

    ① 個人信用

    　・年収
    　・返済比率
    　・年齢
    　・お借入状況(過去の内容も含む)
    ②お勤め先　
    　・規模(従業員数、資本金など)
    ③購入物件
    　 ・担保価値はあるか

    などがございます。



    そして、多くの金融機関は、事前審査では
    ①個人信用②お勤め先
    を重点的に審査し、本審査では、③購入物件も含めて審査を行います

    どの金融機関もその人が返済をしていくにあたって、
    「その人に返済能力があるか」を検討しますが、どの内容を重点的にみるかはその金融機関次第です
    一つの金融機関の審査が、仮に通らなかったとしても、
    別の金融機関だと審査が通ることはよくあります。

    ですので、
    他社様で他の金融機関様で審査が通らなかったとしても、一度弊社にご相談ください！
    弊社の数ある提携金融機関より、
    お客様のご状況をお伺いし、ご紹介させていただきます！！

    金融機関によって、審査基準・内容が異なりますので、

    ☆お住まいを探し始める方、始めようと考える方
    ☆お住まい探しをしたいけど、資金に不安のある方
    ☆他の不動産会社さん、金融機関さんから断われた方

    ご相談お待ちしております
     

    また、その他ご不明な点などございましたら、お気軽にお声がけくださいませ。


    気温の変化などでお身体崩されませんよう、皆さまお身    体にお気を付けてお過ごしくださいませ。

    【新型コロナウイルス対策ついて】

    ※コロナウイルス感染予防及び飛散防止対策について

    https://www.arcrest.co.jp/info/page_948.html


    最善の注意を払いながら、営業をいたしております。
    何か不動産のお困りごとやお問い合わせなどございましたら、是非お気軽にご連絡ください！
    スタッフ一同、心よりお待ちしております！

    担当：センチュリー21アークレスト秋津営業所
    東京都東村山市秋津町5-25-88　新秋津駅徒歩1分　駐車場完備
    TEL:0120-098-221　FAX:042-398-0027
    MAIL:    akitsu@arcrest.co.jp


    ページ作成日　2021-05-13

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