家を買うにもお金がかかる！？いったいいくら用意すればいいの～【秋津営業所　福田】｜おうちの仲介＋（株式会社アークレスト）

家を買うにもお金がかかる！？いったいいくら用意すればいいの～【秋津営業所　福田】

皆さま、こんにちは！
秋津営業所の福田でございます

暑い日が続いておりますが、いかがお過ごしでしょうか～？
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私は今夏「ワンピース」にはまっております♪

あ、、お洋服のワンピースではなく、アニメの方です！！
Netflixで最新話までのアニメが公開されているので、オススメです♪
(ちなみにワンピースは最新話まで1000話以上お話があり、私がここまで来るのには1年かかりました。)

ワンピースマスターの方がいらっしゃいましたら、ぜひ私に教えてください

さてさて、本日のブログは不動産マメ知識ということで、
不動産購入の際に『購入にかかる諸費用』について、お話をさせていただきます！

お金が絡むと、何事も難しくなりますよね、、
私はもっぱらの文系タイプなので、お金や計算には苦手意識が強かったです。
不動産の仲介業に就いてから、必死に勉強した次第です。

さぁ、本題の『諸費用』についてですが、
皆さま諸費用はどんなものをイメージされていらっしゃいますか？
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お家を購入したら、家具家電やお引っ越し代の諸費用が必要なのかぁとイメージされた方もいらっしゃるかと思いますが、
今回は「ご購入にあたっての諸費用」についてです。



上記は諸費用のご説明の際に、私がお渡しさせていただく資料です。
資金計画書と一緒にお渡しをさせていただいているので、わかりづらいかもしれませんが、、

不動産をご購入される際の諸費用は、《購入諸費用》と《銀行・フラット35諸費用》の2つがございます！
《購入諸費用》とは、固定資産税や司法書士の先生への登記費用、弊社が頂戴をする集会手数料など。
《銀行・フラット35諸費用》は、銀行様への事務手数料や保証会社さんへの保証料などが該当します！
※銀行諸費用は、住宅ローンをご利用になられる方のみかかる諸費用です

この2つを総じて《ご購入にかかる諸費用》とご説明をしております！

それでは、その諸費用とは、どのくらいの費用がかかるのでしょうか？

わかりやすくイメージをしていただくと、
諸費用は、ご購入される物件価格の約8％～10％が目安になります！


例えは、ご購入物件価格が1,000万円だとすると、
1,000万円の10%の100万円が諸費用としてかかるイメージです！

不動産購入には、
1,000万円(物件価格)＋100万円(諸費用)＝1,100万円(総合計)
こちらがかかる総合計になります！
※諸費用はご購入物件や住宅ローンのご利用があるなしでも大きく変わりますので、あくまで目安と思っていただけたらと思います

なんとなくイメージができましたでしょうか？


今回のブログでは、ざっくりとした目安の諸費用をお伝えしてしまいましたが、
実際に物件のご見学時などご対応をさせていただく際には、
お客様おひとりおひとりの資金計画をお出しさせていただきます♪

この物件を購入する際には、総額このくらいなんだと、
わかりやすくご説明をさせていただきます！

不動産購入やお金に関しては、
「こんな事聞いてもいいのかな」「この質問をしたら恥ずかしいのかな」など、
お客様も小さなギモンもお持ちだと思います。
ご購入されるお客様のほとんどが、最初はわからない事だらけだったとおっしゃられております。

そんな時は、ぜひ私たちを頼ってご相談ください


ちなみに、現在弊社では【秋の住み替えフェア】も開催中でございます♪



ご来店・ご相談をいただいたお客様には、
かわいいしんちゃんグッズもプレゼントなどもご用意しております！
(しんちゃんグッズ、可愛すぎて私も欲しいくらいです～！)

ぜひお気軽にご相談くださいませ。

それでは、本日のブログは以上になります！
皆様のお役立てができておりましたら、何よりです(^^♪

最後までご覧いただき、ありがとうございました


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ページ作成日　2022-08-29