住宅は今が買い時!?!?その意味を徹底解説☆【小手指営業所 堀江】|センチュリー21アークレスト
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住宅は今が買い時!?!?その意味を徹底解説☆【小手指営業所 堀江】
まいど!小手指営業所の堀江でございます。
一気に寒くなったにも関わらず、寝る前になるとエアコンのリモコンに手を伸ばしてしまいます
さてさて、余談はさておき現在ゆるーっと減量を開始しました!
9月中旬からスタートして現在2キロ減量中です!
今回の減量は長期間にかけていこうと思いますので、皆様お楽しみにしていてください
またしても余談が、、、
そろそろ本題に入ります!
先日友人とこんな話をしました。
友:「家購入しようと思うんだけど、今高くない?もっと景気が安定してから購入した方がいいよね??」
ほ:「少し上がってきてるってニュースなんかでもやってるよね!」
友:「実際どうなの?」
ほ:「上がってると思う!」
友:「だよな!金利も上がるだろうし、、、下がってくる時に買おう~」
ほ:「金利あがったら最高だね!下がるタイミングが分かればそん時買いたいよね!」
友:「最高なわけないじゃん!!!いつさがるのか教えてよ!」
ほ:「最高なんだよ~教えてやろーーー!!そして『いつ下がるのか教えて』は下がらないと思う!」
皆様は金利が上がるのは良い??or悪い??
そして物件の価格は下がるの??or下がらない??
本当に起きた会話です!
ではなぜ金利が上がった方が良いのか!これをズバリ解説していきます!
時はさかのぼる事2013年3月までさかのぼります!
当時アベノミクスによるデフレ脱却の大方針のもと日銀は【超低金利政策】を行いました!
デフレ脱却の基行われた超低金利政策すなわち、インフレにしたい!政策でした。
どんどんお金を安い金利で企業・個人に貸付て景気回復を図るための政策です。
そんな政策も既に10年がもうすぐ経過しようとしております、、、
ということは!!!!!
そうです!現在の超低金利は、、、景気が悪い証なのです。
もう10年です。そして2023年4月には日銀の総裁が任期を終え後任へ変更されます!
しかしながら、2~3年は金利を上げず低金利のまま据え置きになるそうです!
つまり!!!!!!
景気回復は出来なかったというのが顕著に表れております!
そして私、堀江は考えました。
※こんなイケメンに生まれたかった
でも妻には山田孝之よりイケメン!と言われてます。
ファンの方申し訳ありません。調子に乗ってます
実物はこれですからね、、、
親近感湧いてください!!!
本題に移ります
いつになったら住宅価格が下がるのだろうか、、、現在円高になる見込みすら見えていない世の中です。いつかは変わるのかもしれないけれど、、、
でも、でも、でも、変わらないかもしれない!価格が高騰した不動産ですが、購入の人数は減っておらず、弊社でも契約件数などは減っておりません!
新築着工件数は増えております!
ということは、高くしても売れる!そういう時代です!
地方はどんどん下がると思いますが、一都三県はまだまだ健在だと思います!
ということは、現在お支払いしているお家賃などよーーーーく考えてください!
景気回復がまだ見込めない日本で、円安の波がまだまだ押し寄せてきている中、住宅だけでも動いていこうじゃありませんか!!
円が強かった時代はもう過去の栄光かもしれません、、、
昔は【安全な国】が評価されてました。
今は【景気の良い国】が評価されます。
どうしようか、、、悩んでいる方。善は急げです!
相場はもう3ヶ月毎で変ってくる時代です。
そんな変化が多い時代に対応していきましょう!
悩んでいるなら、
まずは弊社にお問合せ下さい!
しっかりと説明から物件コンサルティングさせてもらいます!
お客様に寄り添いながら、わからないことをわからないままにしない!
そんな会社です!
どんな些細な疑問でも投げかけてください!
是非よろしくお願いします。
小手指営業所 堀江
ページ作成日 2022-10-15
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