今、不動産を購入するメリットは現在の経済状況やお客様のライフスタイルなどによっても異なりますが、住宅ローンの低金利や税制優遇によるメリットなどがあります。不動産の購入には多額の費用がかかり、住宅ローン返済や維持費、固定資産税なども考慮する必要があります。ご購入の前に慎重に資金計画を立て、将来のライフプランやリスクに備えることが重要です。
コロナ禍以降、「家を持ちたい」「広い空間で生活したい」という需要が増加し、金融機関がその需要に応える形で積極的に融資をおこなっています。また、自己資金が無い場合や、勤続年数が短い場合でも取り扱っている金融機関もあります。日本では長期的に低金利対策を続けており、住宅ローンの金利も非常に低水準に抑えられているため、住宅ローンが比較的通りやすい時代です。
近年では8大疾病保証付きの住宅ローン商品もあり、特定の重篤な病気にかかった場合、ローン残高が全額免除または一部免除されるという、経済的な安心感を得ることができます。これにより、病気に対する不安が軽減され、治療や療養に集中できることや、家族への経済的負担も減らせるため、将来に向けた安心感を得ることができます。最近では8大疾病に加え、介護状態などもカバーできるプランも増えており、自分に必要な保障を選べるため、ニーズに応じたプラン設計が可能となっています。
住宅ローン控除(住宅借入金等特別控除)とは、住宅ローンを利用してマイホームを購入・建築した人に対する税制上の優遇措置です。この制度は年末時点の住宅ローン残高に応じて、所得税や住民税が一定額控除され家計の負担を軽減することができます。控除期間は最大13年と長期に渡り、新築やリフォームの際に、省エネ基準を満たす住宅(ZEH住宅など)では、控除額が更に増える制度もあり、若年層や子育て世帯が住宅購入を検討し易くなっています。
子育て世帯・若者夫婦世帯とは、次の条件のいずれかにあてはまる世帯となります。
①本人が40歳未満で、かつ、配偶者のいる方
②本人が40歳以上で、かつ、40歳未満の配偶者のいる方
③年齢19歳未満の扶養親族のいる方
Shop
閲覧履歴