所沢市小手指南3丁目

中古一戸建て

所沢市小手指南3丁目

価格	1,180万円値下がり
所在地	埼玉県所沢市小手指南3丁目 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	土地面積	98.45m² (29.78坪)	建物面積	72.77㎡
築年月	1982年8月築	間取り	4LDK　（-）
交通	西武池袋線小手指徒歩24分西武狭山線下山口徒歩20分西武池袋線西所沢徒歩26分

ポイント / 写真
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キッチン・浴室・洗面室が集中した配置
～キッチン・浴室・洗面室が集中した配置になっているので、各スペースにアクセスしやすく家事効率がアップ

現地外観写真～Appearance～西武新宿線「小手指」駅まで徒歩20分の自然観児湯あふれる立地で新生活を始めませんか？

間取り図 2階には3部屋あり～個々の個室としても～テレワークスペースとしても収納豊富なお住まい

区画図【区画図】　ビルドインカースペース1台分ございます。

リビング～Living～家族団らんの時を過ごすリビング。窓からは陽が差し込み、家族が自然と集まりたくなるような、ゆったりとくつろげる空間です。

リビング～Living～ゆったりと寛げるリビングは家族が自然と集まる空間。大きな窓から明るい陽が差し込みます。家族が自然と集いたくなる場所に。

和室～Japanese Room～リビング横にある和室スペースの様子です。リビング横にある事で客間や休憩スペースとしてもご使用いただけます。

和室～Japanese Room～一息つきたい・・・そんな瞬間に和室で休憩、日本人ならではの綺麗な畳で日々の疲れをリラックス。

キッチン収納豊富な引き出し式のキッチンです。小窓を空けると新鮮な空気が取り込める、換気もしっかりできるキッチンスペースです。

キッチン窓のついた明るいキッチン。吊戸棚付きでキッチン周りの整頓も行えます。

浴室～Bath～明るいバスルームでリラックスバスタイム。バスタブにつかって寛ぎながら心と体をリフレッシュ。一日の疲れを癒してくれる清潔感のあるバスルーム。

トイレ～Toilet～シンプルな内装のスッキリとしたトイレです。お手入れやお掃除が、簡単にできるシンプルなデザインのトイレです。

洋室２階６帖洋室の様子です。寝室やてれーくスペースとして最適なお部屋は、様々な用途でご活用いただけます。

和室２階東側6帖の和室の様子です。隣接した和室と続き間で使用することで広々10帖以上の広さで使う事ができます！

住戸からの眺望写真 2階東側6帖和室からの眺望です。高台にある事により見晴らしがよく、小手指を一望できる場所です！現地にて陽当たり具合もご確認ください。

和室 2階西側和室の様子。大きな窓からは暖かい陽射しが差し込み、気持ちの良い朝が迎えられます。

和室 2階西側和室の様子。東側の和室と続き間で使う事で、風通しが良く広々と使う事が出来ます。

駐車場雨の日でも安心なビルドインガレージの様子です。

前面道路含む現地写真周りはのどかで閑静な住宅地です。車通りも少ないので小さなお子様がいるご家庭も安心してお住まいいただけます。

前面道路含む現地写真子育てファミリーはもちろん、ゆったりと暮らしたい方にもおすすめしたい、住環境になっております。自然と生活利便性のバランスのとれた立地です。

その他内観日当たりの良い場所にベランダがあれば当然洗濯物も良く乾きますし、冬場のお部屋の温度も上がり光熱費の節約になります。寝覚めでカーテンを開けて朝日を浴びることができるのは生理的にも良いとされています。

その他内観駐車場付きなら駐車場費用を節約でき、さらに自転車置き場や物置としても利用すれば、駐輪場代やトランクルーム代の節約にもつながるでしょう。車を停めていない間は子どもが遊ぶスペースとしても活用できます。

その他内観窓を開けますとお風呂場の湿った空気を除去し、カビの発生を防ぎます。お昼間は電気をつけずお風呂に入れ、明るい浴室でリフレッシュ

その他内観テレワークルームで集中力アップ。自宅でのテレワーク、集中して仕事に取り組めるそんなお部屋。時間効率化でご家族とのふれあいや趣味の時間が増えますね。

その他内観登下校に時間がかからないため、朝学校に行くまでの時間に余裕ができ、家族とのコミュニケーションの時間が増えるというのもメリット。また、子どもが誘拐や痴漢などの犯罪に巻き込まれるリスクが軽減されます。

その他内観《スーパー》が近くにあると、とっても便利。足りない食材もすぐに買いに行けますね。日用品等も売っており必要な時にすぐに買いに行けるのもメリット

その他内観《コンビニ》が近くにあると、とっても便利。日用品のお買い物やお弁当、また、公共料金をいつでも払うことができます。コンビニATMもあるので、お金が必要なときにもすぐに引き出せるのもメリットですね！

周辺環境【小学校】所沢市立小手指小学校：422㎡

周辺環境【中学校】所沢市立小手指中学校：865㎡

周辺環境【スーパー】マミーマート所沢山口店：866㎡

周辺環境【コンビニ】ローソン小手指元町店：570㎡

周辺環境【病院】さいとう内科クリニック：966㎡

周辺環境【幼稚園・保育園】小手指保育園：559㎡

周辺環境【ドラッグストア】ドラックストア　小手指南店：626㎡

周辺環境【公園】北野公園：1175㎡

周辺環境【駅】小手指駅(西武池袋線)：1604㎡

写真枚数：36枚全ての写真を見る

現地外観写真～Appearance～西武新宿線「小手指」駅まで徒歩20分の自然観児湯あふれる立地で新生活を始めませんか？

間取り図 2階には3部屋あり～個々の個室としても～テレワークスペースとしても収納豊富なお住まい

区画図【区画図】　ビルドインカースペース1台分ございます。

和室～Japanese Room～リビング横にある和室スペースの様子です。リビング横にある事で客間や休憩スペースとしてもご使用いただけます。

和室～Japanese Room～一息つきたい・・・そんな瞬間に和室で休憩、日本人ならではの綺麗な畳で日々の疲れをリラックス。

キッチン収納豊富な引き出し式のキッチンです。小窓を空けると新鮮な空気が取り込める、換気もしっかりできるキッチンスペースです。

キッチン窓のついた明るいキッチン。吊戸棚付きでキッチン周りの整頓も行えます。

トイレ～Toilet～シンプルな内装のスッキリとしたトイレです。お手入れやお掃除が、簡単にできるシンプルなデザインのトイレです。

洋室２階６帖洋室の様子です。寝室やてれーくスペースとして最適なお部屋は、様々な用途でご活用いただけます。

和室２階東側6帖の和室の様子です。隣接した和室と続き間で使用することで広々10帖以上の広さで使う事ができます！

和室 2階西側和室の様子。大きな窓からは暖かい陽射しが差し込み、気持ちの良い朝が迎えられます。

和室 2階西側和室の様子。東側の和室と続き間で使う事で、風通しが良く広々と使う事が出来ます。

駐車場雨の日でも安心なビルドインガレージの様子です。

前面道路含む現地写真周りはのどかで閑静な住宅地です。車通りも少ないので小さなお子様がいるご家庭も安心してお住まいいただけます。

周辺環境【小学校】所沢市立小手指小学校：422㎡

周辺環境【中学校】所沢市立小手指中学校：865㎡

周辺環境【スーパー】マミーマート所沢山口店：866㎡

周辺環境【コンビニ】ローソン小手指元町店：570㎡

周辺環境【病院】さいとう内科クリニック：966㎡

周辺環境【幼稚園・保育園】小手指保育園：559㎡

周辺環境【ドラッグストア】ドラックストア　小手指南店：626㎡

周辺環境【公園】北野公園：1175㎡

周辺環境【駅】小手指駅(西武池袋線)：1604㎡

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お問合わせNO:RHS-164802-70478

セールスポイント

特徴	フローリングシャワーガスコンロ南側道路面す整形地個別プロパン本下水プライスダウン
セールスコメント	■陽当たり良好のお住まい～お部屋に明るい陽射しが差し込みますね ■各居室に収納有～収納豊富なお住まい ■1階和室8帖には床の間もあり～客間としてもお使いいただけますね ■リビングとキッチンの間に仕切りあり～家事に集中できるキッチン～料理するのが楽しくなる空間 ■通路分あいてますのでアクセスもスムーズ～視線が広がり、圧迫感も解消されて、慌ただしい朝の家事タイムでも調理や片づけ、洗濯・掃除も同時進行できちゃいます。 ■2階廊下にも収納有～新しいお住まいもすっきり片付きますね ■小学校が徒歩6分 ■中学校まで徒歩11分 ■スーパーまで徒歩11分 ■コンビニまで徒歩8分～生活しやすい住環境

特徴

フローリング
シャワー
ガスコンロ
南側道路面す
整形地
個別プロパン
本下水
プライスダウン

セールスコメント

■陽当たり良好のお住まい
～お部屋に明るい陽射しが差し込みますね
■各居室に収納有
～収納豊富なお住まい
■1階和室8帖には床の間もあり
～客間としてもお使いいただけますね
■リビングとキッチンの間に仕切りあり
～家事に集中できるキッチン
～料理するのが楽しくなる空間
■通路分あいてますのでアクセスもスムーズ
～視線が広がり、圧迫感も解消されて、慌ただしい朝の家事タイムでも調理や片づけ、洗濯・掃除も同時進行できちゃいます。
■2階廊下にも収納有
～新しいお住まいもすっきり片付きますね

■小学校が徒歩6分
■中学校まで徒歩11分
■スーパーまで徒歩11分
■コンビニまで徒歩8分
～生活しやすい住環境

物件概要

採光面	-	構造/階数	木造/地上2階建
建ぺい率	50(%)	容積率	80(%)
駐車場	有	現況/引渡し	居住中/相談
土地権利	所有権	私道負担面積	-
接道状況	接道: 南公道道路幅: 3.6ｍ接道: 北公道道路幅: 4.2ｍ	用途地域	第一種低層住居専用地域
セットバック	-	法令上の制限	-
地目	宅地	地勢
建築確認番号		都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
情報更新日	2024年11月22日	次回更新日	2024年12月06日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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物件価格

1,180万円

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