川越市寿町1丁目

中古一戸建て

川越市寿町1丁目

価格	2,680万円
所在地	埼玉県川越市寿町1丁目 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	土地面積	100.13m² (30.28坪)	建物面積	80.05㎡
築年月	1994年11月築	間取り	4LDK　（-）
交通	東武東上線川越徒歩18分東武東上線川越市徒歩23分西武新宿線本川越徒歩26分

ポイント / 写真
物件概要
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閑静な住宅地で子育て家族にもおすすめ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。

現地外観写真～・～Appearance～・～現地は閑静な住宅街、晴れた日は太陽の光を浴びて気持ちもリフレッシュ！いつでもご見学いただけます！まずはお気軽にお問合せ下さい。

間取り図全居室6帖以上ゆとりある間取り南向きにバルコニーあり～和室より出入りできます

その他現地～・～Appearance～・～陽当たり通風良好の立地。開放感がありますね。

その他現地～・～Appearance～・～毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するためのゆとりある住環境が整っています。

その他現地～・～Appearance～・～駐車場を借りることなく、家のそばで駐車でき雨の日に傘をさす必要がなく、たくさん買い物をした時の荷物の上げ下ろしも楽になります。

その他現地～・～Appearance～・～ホッと落ち着く親しみを感じさせてくれる外観。仕事や学校から帰ったときに優しく迎えてくれるお住まいがここに。明るい日差しに包まれる住宅で暮らしを始めませんか？

その他現地～・～Cityscape～・～閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。

その他現地～・～Cityscape～・～徒歩圏内に公園や学校もある子育てのしやすい住環境です。

駐車場～・～Parking～・～１台　カーポート付きの駐車スペース。玄関出てすぐに車があるとお荷物の出し入れも楽になります。屋根の位置が高いので、ファミリーカーなどの車も駐車可能です。

前面道路含む現地写真～・～Frontal road～・～幅が広く駐車も安心です。

キッチン～・～Kitchen～・～毎日使うキッチンだからこそ、食事の準備を楽しい時間に、忙しい時でもスムーズに無駄なく作業できる、お手入れも簡単にできるなど、毎日を楽しくするキッチンスペース。

キッチン～・～Kitchen～・～窓のついた明るいキッチンは新生活のスタートを助けてくれますね。また、床下収納付きでキッチン周りの整頓も行えます。

洗面台・洗面所～・～Wash room～・～朝の慌ただしい時間帯でも余裕を持って支度できるパウダールーム。もちろん収納も豊富なので見た目もスッキリと整理整頓できます。

浴室～・～Bath～・～落ち着きあるバスルームでリラックスバスタイム。バスタブにつかって寛ぎながら心と体をリフレッシュ。

トイレ～・～Toilet～・～シンプルな内装のスッキリとしたトイレです。お手入れやお掃除が、簡単にできるシンプルなデザインのトイレです。こちらの床は張替え済みで綺麗な状態です。

その他現地～・～Sunroom～・～4帖の大型サンルーム付きです。日常の中のちょっとした贅沢になりそうですね。

収納～・～Storage～・～サンルームを出るとステンレス製の大型物置があります。お子様が外で遊ぶたものを収納したり、使い勝手のいい収納です。

区画図【区画図】カースペース1台

その他内観リラックス効果のある「和室」にはたくさんのメリットが！横になってくつろいだり、洗濯物を畳んだり、来客があってもお布団を敷けば客間として使え、幅広い用途で使えるので重宝しそうですね。

その他内観大きな荷物も楽々収納できる大容量の収納スペース。シーズン用品や、趣味の物・レジャー用品をしまうのにとても便利です。部屋から見えない構造なので、収納している物が見えて気になるということもありません。

その他内観窓を開けますとお風呂場の湿った空気を除去し、カビの発生を防ぎます。お昼間は電気をつけずお風呂に入れ、明るい浴室でリフレッシュ

その他内観《出窓》には奥行きがあるため空間が広く見え開放感が得られます。小物を置いて楽しんだり、カーテンを使って美しく演出したり。ガラス面が張り出していて面数も多いので、外の景色が広く視界に入ります。

その他内観駐車場付きなら駐車場費用を節約でき、さらに自転車置き場や物置としても利用すれば、駐輪場代やトランクルーム代の節約にもつながるでしょう。車を停めていない間は子どもが遊ぶスペースとしても活用できます。

その他内観「落ち着いた」「静かな」街並みのため騒音が少なく、のんびりと暮らせます。また、街全体で防犯対策に積極的な住宅街も多く、子どもと一緒に住んでいる親にとっても、比較的安心して住みやすいですね。

その他内観日当たりの良い場所にベランダがあれば当然洗濯物も良く乾きますし、冬場のお部屋の温度も上がり光熱費の節約になります。寝覚めでカーテンを開けて朝日を浴びることができるのは生理的にも良いとされています。

周辺環境【小学校】川越市立大東東小学校：1745㎡一人一人の子どもを大切にしながら、大切なことを教える

周辺環境【中学校】川越市立野田中学校：693㎡人気の川越エリアにある学校です。子供を大切にしながら、一人一人教育しています。

周辺環境【スーパー】業務スーパー川越広栄店：676㎡お肉、野菜などたくさんの食材が揃うスーパーです。

周辺環境【コンビニ】セブンイレブン川寿町1丁目店：208㎡駐車場が広いコンビニエンスストア

周辺環境【病院】熊谷クリニック：961㎡穏やかで優しい雰囲気の先生がいる病院です。お子様が通うにも安心です。

周辺環境【幼稚園・保育園】あゆみ保育園：590㎡広い園庭、開放感あふれる木造の建物です。各部屋はすべて南向きの明るい構造で、2～5歳児室の前にはウッドデッキのテラスが続いています。子どもたちは毎日この園庭で元気に遊んでいます

周辺環境【レジャー・観光】小さな旅川越温泉：650㎡住宅から徒歩9分、お車で2分で行ける温泉施設です。疲れをいやす贅沢な時間にオススメ。

周辺環境【公園】白山神社児童公園：266㎡住宅街にある公園です。遊具や砂場もあり、お子様が楽しく遊べます。

周辺環境【駅】川越駅：1664㎡東武東上線・JR川越線の2路線利用できる駅。駅周りには多数商業施設あり。そのほか、「本川越駅」と「川越市駅」も利用可能。

写真枚数：37枚全ての写真を見る

間取り図全居室6帖以上ゆとりある間取り南向きにバルコニーあり～和室より出入りできます

その他現地～・～Appearance～・～陽当たり通風良好の立地。開放感がありますね。

その他現地～・～Cityscape～・～徒歩圏内に公園や学校もある子育てのしやすい住環境です。

前面道路含む現地写真～・～Frontal road～・～幅が広く駐車も安心です。

浴室～・～Bath～・～落ち着きあるバスルームでリラックスバスタイム。バスタブにつかって寛ぎながら心と体をリフレッシュ。

その他現地～・～Sunroom～・～4帖の大型サンルーム付きです。日常の中のちょっとした贅沢になりそうですね。

収納～・～Storage～・～サンルームを出るとステンレス製の大型物置があります。お子様が外で遊ぶたものを収納したり、使い勝手のいい収納です。

区画図【区画図】カースペース1台

周辺環境【小学校】川越市立大東東小学校：1745㎡一人一人の子どもを大切にしながら、大切なことを教える

周辺環境【中学校】川越市立野田中学校：693㎡人気の川越エリアにある学校です。子供を大切にしながら、一人一人教育しています。

周辺環境【スーパー】業務スーパー川越広栄店：676㎡お肉、野菜などたくさんの食材が揃うスーパーです。

周辺環境【コンビニ】セブンイレブン川寿町1丁目店：208㎡駐車場が広いコンビニエンスストア

周辺環境【病院】熊谷クリニック：961㎡穏やかで優しい雰囲気の先生がいる病院です。お子様が通うにも安心です。

周辺環境【レジャー・観光】小さな旅川越温泉：650㎡住宅から徒歩9分、お車で2分で行ける温泉施設です。疲れをいやす贅沢な時間にオススメ。

周辺環境【公園】白山神社児童公園：266㎡住宅街にある公園です。遊具や砂場もあり、お子様が楽しく遊べます。

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お問合わせNO:RHS-164802-72375

セールスポイント

特徴	フローリングシャワーガスコンロコンロ二口バルコニー整形地本下水
セールスコメント	■全居室6帖以上ゆとりある間取り ■リビングに続く和室を開けますと広々空間～お子さまのお昼寝や遊び場にも重宝 ■出窓のあるキッチン～手元が明るく家事もしやすいですね～物を置くスペースとしてもお使いいただけますね ■2階にも和室あり～客間としてもお使いいただけますね ■2階和室1間と洋室1間に出窓あり～お部屋に明るい陽射しが差し込みますね～出窓は飾るスペースにも ■南向きにバルコニーあり～和室より出入りできます ■小学校まで徒歩18分 ■中学校まで徒歩5分 ■スーパーまで徒歩9分 ■コンビニまで徒歩3分～生活しやすい住環境

特徴

フローリング
シャワー
ガスコンロ
コンロ二口
バルコニー
整形地
本下水

セールスコメント

■全居室6帖以上ゆとりある間取り
■リビングに続く和室を開けますと広々空間
～お子さまのお昼寝や遊び場にも重宝
■出窓のあるキッチン
～手元が明るく家事もしやすいですね
～物を置くスペースとしてもお使いいただけますね
■2階にも和室あり
～客間としてもお使いいただけますね
■2階和室1間と洋室1間に出窓あり
～お部屋に明るい陽射しが差し込みますね
～出窓は飾るスペースにも
■南向きにバルコニーあり
～和室より出入りできます

■小学校まで徒歩18分
■中学校まで徒歩5分
■スーパーまで徒歩9分
■コンビニまで徒歩3分
～生活しやすい住環境

物件概要

採光面	-	構造/階数	木造/地上2階建
建ぺい率	50(%)	容積率	80(%)
駐車場	有	現況/引渡し	居住中/相談
土地権利	所有権	私道負担面積	-
接道状況	接道: 南西公道道路幅: 5.6ｍ	用途地域	第一種低層住居専用地域
セットバック	-	法令上の制限	-
地目	宅地	地勢
建築確認番号		都市計画	市街化区域
取引態様	一般媒介
情報更新日	2024年09月20日	次回更新日	2024年10月04日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	大東東小学校 () この学区の他の物件を見る	中学校区	()

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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頭金		直接入力する	万円

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ボーナス(×年2回)

物件価格

2,680万円

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