ヌーベルヴィラージュひばり

中古マンション

ヌーベルヴィラージュひばり

価格	5,990万円
所在地	東京都西東京市谷戸町2丁目 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	80.28㎡	築年月	2003年2月築
交通	西武池袋線ひばりヶ丘徒歩8分西武新宿線田無徒歩30分/バス11分谷戸イチョウ公園停歩2分ＪＲ中央線武蔵境徒歩64分/バス25分谷戸イチョウ公園停歩2分	管理費等	12,280円	修繕積立金	12,600円
所在階/階数	4階/地上15階建	バルコニー面積	18.25m²
間取り	3LDK　（-）

ポイント / 写真
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急行停車駅「ひばりヶ丘」駅より徒歩12分！
小中学校が徒歩１０分以内！
スーパー・コンビニなども近く、日々の暮らしを快適にサポート。

現地外観写真西武池袋線『ひばりヶ丘』駅徒歩8分。スーパー・コンビニが近く日々のお買い物に便利です。公園が点在し緑豊かで閑静な住宅街です！

間取り図新規内装リフォーム後のキレイなお部屋で新生活をスタートできます！家族が集う約16帖のＬＤＫ！横の和室を開けると広々空間へ！WIC・壁面収納・一間半の押入と収納豊富なお住まい。

リビング家族団らんの時を過ごす快適なリビング！窓からは陽が差し込み、家族が自然と集まりたくなるような、ゆったりとくつろげる空間です。

キッチン毎日使うキッチンだからこそ、食事の準備を楽しい時間に、忙しい時でもスムーズに無駄なく作業できる、お手入れも簡単にできるなど、毎日を楽しくするキッチンスペース。

浴室落ち着きあるバスルームでリラックスバスタイム。バスタブにつかって寛ぎながら心と体をリフレッシュ！雨の日のお洗濯物も安心の浴室乾燥機付きです。

洗面台・洗面所三面鏡の洗面化粧台で、朝のセットもラクラクです。場所を取らない大きさにもかかわらず、収納力が豊富で助かりますね。お手入もし易い仕様です。

トイレ -

玄関 -

子供部屋 -

寝室 -

収納 -

和室 -

バルコニー -

住戸からの眺望写真 -

リビング -

キッチン -

収納 -

ロビー -

その他共用部 -

その他現地 -

その他共用部 -

大切なペットと一緒に暮らせます。ペットと暮らすことで身体や心の健康だけでなく家族間のコミュニケーションやお子さんの健やかな成長など、様々な面で豊かにしてくれる効果があります。

外部の人間を遮断できるセキュリティの高さ。多くの人が暮らすマンションでは、お互いに顔を知らない住人も多いものです。オートロックシステムがあれば不審者・犯罪者を排除することが可能です。

お掃除のしやすさがポイントです。床に水をこぼしてしまったり食べこぼしなどで汚れてしまった場合でも掃除に手間がかかりません。フローリングはダニの繁殖を抑えることができ、衛生面でも最適になります。

新規リフォーム後のキレイなお部屋で新生活をスタートできます！気持ちよく過ごせるキレイなお部屋が待っていると、おうちに帰るのも楽しみになりそうですね。

衣類をまとめてしまえるため管理がしやすく、ファッションアイテムをすべて一ヶ所で収納できるため、出かける際の準備が安易になり、探し物をしやすいです。十分な広さがあれば、衣替えの手間もありません。

リラックス効果のある「和室」にはたくさんのメリットが！横になってくつろいだり、洗濯物を畳んだり、来客があってもお布団を敷けば客間として使え、幅広い用途で使えるので重宝しそうですね。

登下校に時間がかからないため、朝学校に行くまでの時間に余裕ができ、家族とのコミュニケーションの時間が増えるというのもメリット。また、子どもが誘拐や痴漢などの犯罪に巻き込まれるリスクが軽減されます。

周辺環境【ショッピング施設】フレスポひばりが丘：207㎡オーケースーパーマーケット、食品、ドラッグストア、100円ショップセリア、フィットネス、サービス、保育園、三井住友銀行等が揃っています。地下には駐車場があり110台収容可能な人気のお買い物スポット！

周辺環境【スーパー】コープみらいコープひばりが丘店：465㎡営業時間：9:00-22:45　　定休日：1月1日、2日食料品や日用品を販売しているスーパーです。駐車場：あり

周辺環境【ドラッグストア】マツモトキヨシ　新ひばりが丘店：424㎡営業時間：9:00-22:45 フレスポの裏側にあるドラッグストアです。調剤の受付もあります。同じ施設内にコープ、ダイソーがあります。(2023年11月時点) 駐車場：あり

周辺環境【コンビニ】セブンイレブン田無谷戸店：505㎡24時間営業なので急なお買い物にも便利です。ひばりヶ丘停車場線沿いに位置し、軽食や飲み物など販売しています。駐車場有

周辺環境【小学校】谷戸小学校：667㎡昭和29年開校。児童数354人、せせらぎ通級児童数68人(令和5年9月1日時点) 元気で粘り強い子・すすんで学び行動する子・心の豊かな子を目標に掲げており、校内の卒業制作の壁画が特徴的な学校です。

周辺環境【中学校】ひばりが丘中学校：1256㎡昭和36年開校。生徒数496人(令和4年時点) 教育目標『自ら学ぶ・豊かな心・夢の実現』

周辺環境【病院】医療法人財団緑秀会田無病院：594㎡診療時間：午前9:00?、午後13:30? 休診日：土曜午後、日、祝日、年末年始

周辺環境【公園】谷戸イチョウ公園：245㎡ひばりケ丘駅南口より徒歩8分遊具やベンチ、御手洗いもあり、周辺の子供達に人気です。夏には地域のお祭り会場として賑わっています。

周辺環境【郵便局】田無緑町郵便局：517㎡窓口受付時間：9:00-17:00(土日祝休み) ATM受付時間：9:00-17:30(土日祝は17:00まで) 駐車場なし

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リビング家族団らんの時を過ごす快適なリビング！窓からは陽が差し込み、家族が自然と集まりたくなるような、ゆったりとくつろげる空間です。

トイレ -

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収納 -

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その他共用部 -

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その他共用部 -

周辺環境【中学校】ひばりが丘中学校：1256㎡昭和36年開校。生徒数496人(令和4年時点) 教育目標『自ら学ぶ・豊かな心・夢の実現』

周辺環境【病院】医療法人財団緑秀会田無病院：594㎡診療時間：午前9:00?、午後13:30? 休診日：土曜午後、日、祝日、年末年始

周辺環境【郵便局】田無緑町郵便局：517㎡窓口受付時間：9:00-17:00(土日祝休み) ATM受付時間：9:00-17:30(土日祝は17:00まで) 駐車場なし

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お問合わせNO:RHS-164802-72859

セールスポイント

特徴	フローリングシステムキッチンシャンプードレッサー追い焚きシャワー室内洗濯機置場ガスコンロコンロ三口浴室乾燥機トランクルームエレベーターオートロック TVドアホンペット可ペット対応都市ガス本下水
セールスコメント	■WIC ■廊下に壁面収納 ■ペット飼育OK！ ■オートロック

物件概要

ヌーベルヴィラージュひばり

採光面	東南	取引態様	仲介
現況	空室	引渡し	相談
総戸数	316戸	構造	SRC造
テラス面積	-	専用庭面積	-
駐車場	有:20,000円/月	駐輪場	-
建物権利	-	土地権利	所有権
用途地域	- - -	管理態様	管理形態：日勤管理組合：なし管理会社：-
情報更新日	2024年11月15日	次回更新日	2024年11月29日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	()	中学校区	ひばりが丘中学校 () この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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ボーナス(×年2回)

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