東久留米市浅間町３丁目

中古一戸建て

東久留米市浅間町３丁目

価格	6,480万円値下がり
所在地	東京都東久留米市浅間町3丁目この地域周辺の物件を見る	土地面積	138.05m² (41.76坪)	建物面積	103.5㎡
築年月	2020年3月築	間取り	4LDK　（-）
交通	西武池袋線ひばりヶ丘徒歩8分西武新宿線田無徒歩52分/バス12分ひばりヶ丘駅停歩10分ＪＲ中央線武蔵境徒歩88分/バス31分ひばりヶ丘駅停歩10分

ポイント / 写真
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■西武池袋線急行停車駅『ひばりヶ丘』駅徒歩８分
～通勤通学に便利な立地！
■バス便も充実
～他路線へ快適アクセス
■商業施設が充実し日々の暮らしをサポート！

現地外観写真西武池袋線急行停車駅『ひばりヶ丘』駅徒歩８分で通勤通学に便利！バス便も充実しており他路線へも快適アクセス！商業施設が充実し日々の暮らしをサポート！

間取り図主寝室にはウォークインクローゼット・玄関にシューズインクローゼット・固定階段式小屋裏収納付きで収納豊富なお住まい！

リビング家族団らんの時を過ごす快適なリビング！窓からは陽が差し込み、家族が自然と集まりたくなるような、ゆったりとくつろげる空間です。床暖房付きで冬でも快適に過ごせるリビングです。

キッチンご家族と会話の弾む対面システムキッチン。使い勝手の良い引出しタイプキッチンはカウンタータイプを採用。家事をしながらリビングが見渡せ、家族とコミュニケーションがとれます。使い勝手の良い引出しタイプ

浴室バスルームは、浴室乾燥暖房機も付いてカビ対策もばっちり！洗濯物を干すこともできる乾燥機能付きで、雨の日のお洗濯物も安心です。

洗面台・洗面所 -

トイレ -

玄関 -

リビング -

和室 -

寝室 -

子供部屋 -

洋室 -

バルコニー -

トイレ -

収納 -

住戸からの眺望写真 -

その他内観 -

収納 -

洗面台・洗面所 -

収納 -

玄関 -

駐車場 -

足元からまんべんなく部屋を温めることができます。火を使わない暖房なので安全。水蒸気の発生がないため結露が起こらずカビやダニの発生を抑制。エアコンのように風もないので、ホコリやチリを舞いあげません。

通常の乾燥機との違いは、衣類をハンガーに吊るしたまま乾燥させられることで、シワになりにくいことが最大のメリットといえるでしょう。浴室を換気乾燥させる機能を兼ねていることもうれしいポイントです。

衣類をまとめてしまえるため管理がしやすく、ファッションアイテムをすべて一ヶ所で収納できるため、出かける際の準備が安易になり、探し物をしやすいです。十分な広さがあれば、衣替えの手間もありません。

外出時に使うさまざまなものを収納できる、ゆとりのあるスペース。外出の準備がスムーズにでき、帰宅の際にもアウターなどの外出グッズを片付けてから部屋に入るようになるため、家が散らかりにくくなります。

大きな荷物も楽々収納できる大容量の収納スペース。シーズン用品や、趣味の物・レジャー用品をしまうのにとても便利です。部屋から見えない構造なので、収納している物が見えて気になるということもありません。

食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。後片付けもラクラクこなせて、環境にもママの手にも優しい設備です。キッチン内蔵型なので、お料理の邪魔にもならずスッキリ快適にご利用いただけます。

リラックス効果のある「和室」にはたくさんのメリットが！横になってくつろいだり、洗濯物を畳んだり、来客があってもお布団を敷けば客間として使え、幅広い用途で使えるので重宝しそうですね。

周辺環境【スーパー】Olympicひばりヶ丘店：488㎡営業時間：10:00-21:00 ひばりヶ丘駅北口より徒歩5分駐車場：無し

周辺環境【スーパー】西友ひばりヶ丘店：882㎡ニトリ・しまむら・セリア・コジマ×ビックカメラ、レストラン、シューズなどの人気店が『西友ひばりが丘店』に集結。食料品と日用品のフロアは朝7：00～深夜1：00まで営業していますので忙しい方でも安心。

周辺環境【コンビニ】セブンイレブン保谷ひばりが丘駅北店：571㎡24時間営業ひばりヶ丘駅北口より徒歩５分お弁当や飲み物、お惣菜を販売しております。急なお買い物にも便利です。

周辺環境【ドラッグストア】ドラッグセイムス西武ひばりヶ丘店：853㎡

周辺環境【ショッピング施設】ひばりが丘パルコ：754㎡1階～5階フロアには、ファッション・レストラン・食品・リビンググッズ・カルチャー。地下1階には食品スーパーマーケット『ブルーミング　ブルーミー』ドラッグストア『ココカラファイン』駐車場台110収容可能

周辺環境【小学校】東久留米市立第二小学校：1033㎡

周辺環境【中学校】東久留米市立大門中学校：1332㎡

周辺環境【病院】保谷厚生病院：2169㎡受付時間：8:15?11:45、12:30?16:00 診療科目：内科、循環器内科、消化器内科、呼吸器内科休診日：土曜午後、日、祝日

周辺環境【公園】竹林公園：1159㎡見学順路入口を進むと、斜面上の広場となっていて、約2000本の竹が園内に美しく並んでいます！わき水もあり、小川ではちびっ子たちが、ザリガニを捕まえたりして遊んでいます。1983年に新東京百景に選定！

写真枚数：43枚全ての写真を見る

間取り図主寝室にはウォークインクローゼット・玄関にシューズインクローゼット・固定階段式小屋裏収納付きで収納豊富なお住まい！

浴室バスルームは、浴室乾燥暖房機も付いてカビ対策もばっちり！洗濯物を干すこともできる乾燥機能付きで、雨の日のお洗濯物も安心です。

洗面台・洗面所 -

トイレ -

玄関 -

リビング -

和室 -

寝室 -

子供部屋 -

洋室 -

バルコニー -

トイレ -

収納 -

住戸からの眺望写真 -

その他内観 -

収納 -

洗面台・洗面所 -

収納 -

玄関 -

駐車場 -

周辺環境【スーパー】Olympicひばりヶ丘店：488㎡営業時間：10:00-21:00 ひばりヶ丘駅北口より徒歩5分駐車場：無し

周辺環境【ドラッグストア】ドラッグセイムス西武ひばりヶ丘店：853㎡

周辺環境【小学校】東久留米市立第二小学校：1033㎡

周辺環境【中学校】東久留米市立大門中学校：1332㎡

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セールスポイント

特徴	フローリング床暖房システムキッチンカウンターキッチンシャンプードレッサー追い焚きシャワーガスコンロコンロ三口浴室乾燥機床下収納 TVドアホン都市ガス角地カースペース2台本下水カースペース2台以上プライスダウン
セールスコメント	■１８帖超のＬＤＫ～リビング横の和室を開ければ広々空間 ■料理しながら会話が弾む対面キッチン～ビルトイン食洗機付き ■２WAYの和室は来客時や子育てシーンにも重宝 ■７.５帖の主寝室にはＷＩＣ付き ■固定階段式の小屋裏収納付き ■２居室から出入り可能なバルコニー ■シューズインクローゼット付き～ベビーカーやアウトドア用品など収納可能＝周辺環境＝・オリンピック　徒歩６分・セブン-イレブン　徒歩７分・パルコ　徒歩９分・ひばりが丘図書館　徒歩１０分・せんげん第四広場　徒歩３分ほか

特徴

フローリング
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
シャンプードレッサー
追い焚き
シャワー
ガスコンロ
コンロ三口
浴室乾燥機
床下収納
TVドアホン
都市ガス
角地
カースペース2台
本下水
カースペース2台以上
プライスダウン

セールスコメント

■１８帖超のＬＤＫ
～リビング横の和室を開ければ広々空間
■料理しながら会話が弾む対面キッチン
～ビルトイン食洗機付き
■２WAYの和室は来客時や子育てシーンにも重宝
■７.５帖の主寝室にはＷＩＣ付き
■固定階段式の小屋裏収納付き
■２居室から出入り可能なバルコニー
■シューズインクローゼット付き
～ベビーカーやアウトドア用品など収納可能

＝周辺環境＝
・オリンピック　徒歩６分
・セブン-イレブン　徒歩７分
・パルコ　徒歩９分
・ひばりが丘図書館　徒歩１０分
・せんげん第四広場　徒歩３分
ほか

物件概要

採光面	-	構造/階数	木造/地上2階建
建ぺい率	40(%)	容積率	80(%)
駐車場	有	現況/引渡し	居住中/相談
土地権利	所有権	私道負担面積	あり 24.29m²
接道状況	接道: 東南公道道路幅: 3.48ｍ接道: 南西私道道路幅: 4ｍ	用途地域	第一種低層住居専用地域
セットバック	-	法令上の制限	-
地目	宅地	地勢
建築確認番号		都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
情報更新日	2024年11月22日	次回更新日	2024年12月06日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	東久留米市立第二小学校 (東京都東久留米市) この学区の他の物件を見る	中学校区	大門中学校 (東京都東久留米市) この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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物件価格

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