川越市砂新田第7　全3棟　3号棟

新築一戸建て

川越市砂新田第7　全3棟　3号棟

価格	2,990万円
所在地	埼玉県川越市砂新田5丁目 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	土地面積	85.03m² (25.72坪)	建物面積	84.24㎡
築年月	2024年9月築	間取り	3LDK　（-）
交通	東武東上線新河岸徒歩21分東武東上線上福岡徒歩36分東武東上線川越徒歩45分

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買い物施設が充実の便利な住環境

【小江戸情緒あふれる街川越】
～蔵造の街並み・菓子屋横丁、歴史的なスポットがたくさんあり魅力あふれる街です

間取り図家族団らんの時を過ごす17帖のLDK　窓からは陽が差し込み、家族が自然と集まりたくなるような、ゆったりとくつろげる空間です。

全体区画図【全体区画図】3号棟　カースペース1台

その他内観家族団らんの時を過ごす16帖のLDK。家族が自然と集まりたくなるような、ゆったりとくつろげる空間です。

その他内観モニターを通して誰が来たのかを確認できるのがメリット。セールスなどは画像だけでの対応が可能なので、トラブルの抑止や防犯面なども安心です。

その他内観室内の空気を循環し、シックハウスや結露を防ぎます。家全体をゆっくりと時間をかけて換気しています。快適な毎日を手に入れましょう。

その他内観朝の慌ただしい時間帯でも余裕を持って支度できる広い洗面室。収納も豊富なので見た目もスッキリと整理整頓できます。

その他内観お風呂場の湿った空気を除去し、カビの発生を防ぎます。雨の日や夜など洗濯物が乾きにくい時でも衣類乾燥機として重宝。花粉やほこり付着の心配もありません。また暖房機能で冬場のヒートショックからも守ります

その他内観洗浄機能でウイルスや菌などから、身を守ることができ、年中温かいので、安心して座ることができます。便座カバーを付ける必要もなく、便座が汚れたときにはさっと拭けて、常に清潔に保てるところもポイントです

その他内観トイレ2か所ありますので、来客の方が来ても安心して使っていただけますね。

周辺環境【小学校】川越市立高階北小学校：1322㎡

周辺環境【中学校】川越市立高階中学校：788㎡人気の川越エリアにある学校です。子供を大切にしながら、一人一人教育しています。

周辺環境【スーパー】生鮮市場高階店：509㎡スーパーです。野菜や果物様々な商品が揃っています。

周辺環境【スーパー】コープ　高階店：774㎡駐車場が広く、車での来店も可能です。野菜や果物様々な商品が揃っています。

周辺環境【コンビニ】ファミリーマート川越砂新田四丁目店：723㎡駐車場が広いコンビニエンスストア

周辺環境【ドラッグストア】ドラッグセイムス　新河岸店：716㎡駐車場が広く、車での来店も可能です。

周辺環境【病院】品田クリニック：745㎡穏やかで優しい雰囲気の先生がいる病院です。お子様が通うにも安心です。

周辺環境【郵便局】川越砂郵便局：1587㎡新河岸駅から徒歩5分程の立地です。土日以外の平日は営業しております。

周辺環境【公園】青葉台公園：669㎡住宅街にある公園です。遊具や砂場もあり、お子様が楽しく遊べます。

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間取り図家族団らんの時を過ごす17帖のLDK　窓からは陽が差し込み、家族が自然と集まりたくなるような、ゆったりとくつろげる空間です。

全体区画図【全体区画図】3号棟　カースペース1台

その他内観家族団らんの時を過ごす16帖のLDK。家族が自然と集まりたくなるような、ゆったりとくつろげる空間です。

その他内観朝の慌ただしい時間帯でも余裕を持って支度できる広い洗面室。収納も豊富なので見た目もスッキリと整理整頓できます。

その他内観トイレ2か所ありますので、来客の方が来ても安心して使っていただけますね。

周辺環境【小学校】川越市立高階北小学校：1322㎡

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周辺環境【スーパー】生鮮市場高階店：509㎡スーパーです。野菜や果物様々な商品が揃っています。

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周辺環境【コンビニ】ファミリーマート川越砂新田四丁目店：723㎡駐車場が広いコンビニエンスストア

周辺環境【ドラッグストア】ドラッグセイムス　新河岸店：716㎡駐車場が広く、車での来店も可能です。

周辺環境【病院】品田クリニック：745㎡穏やかで優しい雰囲気の先生がいる病院です。お子様が通うにも安心です。

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セールスポイント

特徴	システムキッチン浴室乾燥機 TVドアホン都市ガス本下水
セールスコメント	●TVモニター付きインターホン ●浴室暖房乾燥機 ●カースペース1台 ●1.2Fウォシュレット ●24時間換気システム ◇ライフインフォメーション◇ ●高階北小学校　徒歩17分〇高階中学校　　徒歩10分 ●コープ高階店　徒歩10分 ○ドラッグセイムス新河岸店　徒歩9分 ●ファミリーマート川越砂新田四丁目　徒歩9分 ○高階郵便局　徒歩18分

特徴

システムキッチン
浴室乾燥機
TVドアホン
都市ガス
本下水

セールスコメント

●TVモニター付きインターホン
●浴室暖房乾燥機
●カースペース1台
●1.2Fウォシュレット
●24時間換気システム

◇ライフインフォメーション◇
●高階北小学校　徒歩17分
〇高階中学校　　徒歩10分
●コープ高階店　徒歩10分
○ドラッグセイムス新河岸店　徒歩9分
●ファミリーマート川越砂新田四丁目　徒歩9分
○高階郵便局　徒歩18分

物件概要

採光面	-	構造/階数	木造/地上2階建
建ぺい率	50(%)	容積率	100(%)
駐車場	有	現況/引渡し	新築/相談
土地権利	所有権	私道負担面積	-
接道状況	接道: 南西 8.9ｍ公道道路幅: 4ｍ接道: 北西公道道路幅: 4ｍ	用途地域	第一種低層住居専用地域
セットバック	-	法令上の制限	-
地目	宅地	地勢
建築確認番号	第UDI1W建06415号	都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
情報更新日	2024年11月22日	次回更新日	2024年12月06日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	高階北小学校 () この学区の他の物件を見る	中学校区	高階中学校 () この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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