所沢市小手指南2丁目

土地

所沢市小手指南2丁目

価格	650万円
所在地	埼玉県所沢市小手指南2丁目 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	土地面積	65.71m² (19.87坪)	坪単価	32.7万円 /坪
交通	西武狭山線下山口徒歩15分西武池袋線小手指徒歩19分西武池袋線西所沢徒歩23分	建ぺい率	60 %	容積率	100 %

ポイント / 写真
物件概要
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前面道路10メートルあり。
～陽当たり良好のお住まい
さくら通り商店街沿いに立地しています。
～店舗、事務所用地としてもお使いいただけますね

現地土地写真小手指駅まで徒歩19分、下山口駅まで徒歩15分。桜並木がきれいなさくら通り商店街沿いの土地です。自然を感じられ、毎日のお散歩もの楽しめます。商業施設も充実したエリアです。

間取り図 ■前面道路10.8メートルあり。～開放感のある立地

現地土地写真子育てファミリーはもちろん、ゆったりと暮らしたい方にもおすすめしたい、住環境になっております。自然と生活利便性のバランスのとれた立地です。

現地土地写真建築条件なしの売地です。お好きなハウスメーカー、工務店等で建築できます。ご家族のこだわりのつまった心地良いお住まいが叶います。

現地土地写真敷地は陽当り・風通りともに良く、自然も感じられるとても気持ちの良い立地です。

現地土地写真現地は住環境も良好でとても暮らしやすいお住まいが実現します。現地にて陽当り具合もお確かめいただけます！

前面道路含む現地写真四季折々の変化を楽しめる心地よい場所となりそうなロケーションです。時間の経過と共に味わいが出る素敵な時間を楽しんでください

前面道路含む現地写真落ち着いた雰囲気が漂う住宅街。ゆったりと暮らしたい方にもおすすめしたい、静かで心地良い住環境になっております。

前面道路含む現地写真閑静な住宅地で子育て家族にもおすすめ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。

その他現地日当たりの良い場所にベランダがあれば当然洗濯物も良く乾きますし、冬場のお部屋の温度も上がり光熱費の節約になります。寝覚めでカーテンを開けて朝日を浴びることができるのは生理的にも良いとされています。

その他現地大きな車でも駐車しやすく、前面道路の広さに合わせて、車を選ばなくても好きな車に乗れます。お友達やお客さんも来やすい環境ですね。前面道路が広いと圧迫感もなく、街並みが開放的でキレイな印象になります。

その他現地登下校に時間がかからないため、朝学校に行くまでの時間に余裕ができ、家族とのコミュニケーションの時間が増えるというのもメリット。また、子どもが誘拐や痴漢などの犯罪に巻き込まれるリスクが軽減されます。

その他現地《スーパー》が近くにあると、とっても便利。足りない食材もすぐに買いに行けますね。日用品等も売っており必要な時にすぐに買いに行けるのもメリット

その他現地《コンビニ》が近くにあると、とっても便利。日用品のお買い物やお弁当、また、公共料金をいつでも払うことができます。コンビニATMもあるので、お金が必要なときにもすぐに引き出せるのもメリットですね！

その他現地下山口駅まで《徒歩約15分》　目的地までが近いと利便性があり時間の短縮になりますね。また、夜道での不安が少ないともいえるでしょう。

周辺環境【小学校】所沢市立小手指小学校：655㎡

周辺環境【中学校】所沢市立小手指中学校：1203㎡

周辺環境【スーパー】マミーマート所沢山口店：632㎡品揃え豊富なスーパーマーケットでございます。近隣の方々でいつも賑わっております。駐車場も広いです。

周辺環境【コンビニ】ファミリーマート所沢小手指南店：322㎡

周辺環境【病院】さいとう内科クリニック：1077㎡

周辺環境【幼稚園・保育園】北野保育園：769㎡

周辺環境【ドラッグストア】ドラックストアセキ　小手指南店：267㎡

周辺環境【公園】椿峰中央公園：768㎡緑が多く、丘陵の斜面を生かした公園。東西に広場と遊具のある広場がございます。緑道が隣接していて、地域の方々の憩いの場となっております。

周辺環境【駅】下山口駅(西武狭山線)：1213㎡

写真枚数：24枚全ての写真を見る

間取り図 ■前面道路10.8メートルあり。～開放感のある立地

現地土地写真敷地は陽当り・風通りともに良く、自然も感じられるとても気持ちの良い立地です。

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周辺環境【小学校】所沢市立小手指小学校：655㎡

周辺環境【中学校】所沢市立小手指中学校：1203㎡

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周辺環境【病院】さいとう内科クリニック：1077㎡

周辺環境【幼稚園・保育園】北野保育園：769㎡

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周辺環境【駅】下山口駅(西武狭山線)：1213㎡

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セールスポイント

特徴	整形地前道6m以上建築条件なし
セールスコメント	■敷地19.88坪あり ■商店街沿い～店舗をお考えの方も～事務所をお考えの方も ■商店街の賑わいのあるお住まいはいかがですか ■小学校まで徒歩9分 ■中学校まで徒歩13分 ■スーパーまで徒歩10分 ■コンビニまで徒歩4分～生活しやすい住環境

物件概要

建築条件	なし	土地権利	所有権
現況/引渡し	更地/相談	接道状況	接道: 東 5.3ｍ公道道路幅: 10.8ｍ
私道負担面積	-	セットバック	-
地勢		地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
法令上の制限	-	国土法届出	不要
取引態様	仲介
情報更新日	2024年11月22日	次回更新日	2024年12月06日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	所沢市立小手指小学校 (埼玉県所沢市) この学区の他の物件を見る	中学校区	小手指中学校 (埼玉県所沢市) この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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物件価格

650万円

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