ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス

中古マンション

ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス

価格	2,790万円値下がり
所在地	埼玉県新座市栗原4丁目 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	64.35㎡	築年月	1988年11月築
交通	西武池袋線ひばりヶ丘徒歩13分西武池袋線東久留米徒歩26分西武新宿線西武柳沢徒歩47分	管理費等	8,100円	修繕積立金	16,220円
所在階/階数	2階/地上8階建	バルコニー面積	6.46m²
間取り	3LDK　（-）

ポイント / 写真
物件概要
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新規『フルリノベーション』物件(^^)/
ペットと暮らせるマンション♪
角部屋につき【採光良好】明るく・風通しのよいお部屋
お問い合わせお待ちしております！

現地外観写真フルリフォーム済み！！　急行停車駅「ひばりヶ丘」駅利用。フルリフォーム済み！！

間取り図家具付き物件《約20万円分》トータルコーディネートされています！

リビング《落ち着いた》雰囲気のいい12.3帖のリビングはでゆっくりとした時間を送れそうですね

リビング家族団らんの時を過ごす癒しの空間　ダウンライトがちりばめられていてとても綺麗です

キッチン～Kitchen～毎日使うキッチンだからこそ、食事の準備を楽しい時間に。忙しい時でもスムーズに無駄なく作業できる、お手入れも簡単にできるなど、毎日を楽しくするキッチンスペース。

キッチン～Kitchen～ご家族と会話の弾む対面キッチン。家事をしながらリビングが見渡せ、家族とコミュニケーションがとれます。お子様の様子を確認しながらお料理ができるのも嬉しいポイントです。

寝室寝室におすすめな6.3帖の洋室　角部屋なので、二面採光なのがうれしいポイントですね

洋室お子様も各自のお部屋をもてる間取り　クローゼットもついていますよ！

子供部屋キッチン横にあるお部屋です！　子供部屋に使って勉強をみたり、パントリーとして使ってもいいですね！

玄関スッキリとお洒落な玄関スペース

洗面台・洗面所～Wash room～洗面化粧台で、朝のセットもラクラクです。場所を取らない大きさにもかかわらず、収納力が豊富で助かりますね。

浴室～Bath～清潔感のあるバスルームでリラックスバスタイム。バスタブにつかって寛ぎながら心と体をリフレッシュ。一日の疲れを癒してくれる清潔感のあるバスルーム。

トイレ～Toilet～シンプルな内装のスッキリとしたトイレです。お手入れやお掃除が、簡単にできるシンプルなデザインのトイレです。

バルコニー洗濯物や布団を干したりでき、太陽の光をたっぷり浴びたら気持ちよく乾きますね。子供の遊び場にしたり、庭のような用途で使用もでき、ちょっとした植物や野菜を育てたい方にも《バルコニー》は最適の空間に。

住戸からの眺望写真現地からの眺望です。

エントランスペットと暮らせるマンション犬猫2匹まで（規則あり）

駐車スペース

その他共用部マンション敷地に入る入口付近の様子です

リビング明るい陽射しが差しこむリビング。家族団らんの時を過ごすＬＤＫです。落ち着いた空間でくつろげる開放感が魅力です。

リビング上質な時間を育む暮らしのメインステージ

キッチンリビングを見渡せるキッチンです。

収納 ■リビングにある収納スペース～可動棚つきでお住まいもすっきり片付きますね

その他共用部敷地内のに続くアプローチです。四季の移り変わりを感じる空間です。

ロビー集合ポストも含めたロビーの様子です

玄関～Lobby～清潔感のあるロビーです。防犯面でも安心のオートロックマンション。

その他共用部駐輪場は屋根付きで雨の日でも濡れることなく安心です。また、夏は暑い陽射しからも劣化を守ってくれます。

浴室～・～Bath～・～バスルームでリラックスバスタイム。バスタブにつかって寛ぎながら心と体をリフレッシュ。一日の疲れを癒してくれる癒しのバスルームです。

その他現地週末に、ご家族・ご友人お誘いあわせの上、現地をご覧になってみませんか？周辺環境と合わせてご案内致します！

玄関 -

その他現地 -

周辺環境【スーパー】肉のハナマサひばりヶ丘店：489㎡地元の方々に親しまれているお肉屋さん。毎月29日は、「ハナマサ肉の日大セール」開催！

周辺環境【スーパー】ライフ新座店：565㎡食品・日用品は勿論、お酒の種類も豊富なスーパーです！マクドナルドが併設されています。

周辺環境【スーパー】ヤオコー新座栗原店：870㎡営業時間：午前9時～午後9時30分　駐車場：有　日常生活のお買い物はここで決まり！

周辺環境【コンビニ】ミニストップ新座栗原店：463㎡ひばりヶ丘駅から伸びる大通り沿いにある店舗です！ 2Fには松乃湯が併設。

周辺環境【小学校】新座市立野寺小学校：548㎡たんぽぽのようにやさしくつよくのびのびと　～家庭・地域とともに一人一人が輝く野寺小学校～

周辺環境【中学校】新座市立第五中学校：1025㎡三つの目標「明朗・清潔・信頼」あいさついっぱい　花いっぱい　笑顔あふれる　さわやか五中

周辺環境【病院】保谷厚生病院：1478㎡受付時間：8:15?11:45、12:30?16:00 診療科目：内科、循環器内科、消化器内科、呼吸器内科休診日：土曜午後、日、祝日

周辺環境【公園】西大泉緑地：1762㎡

周辺環境【郵便局】下保谷二郵便局：1270㎡窓口：平日9:00-17:00(貯金・保険は16:30迄) ATM：平日9:00-17:30/土曜9:00-12:30

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現地外観写真フルリフォーム済み！！　急行停車駅「ひばりヶ丘」駅利用。フルリフォーム済み！！

間取り図家具付き物件《約20万円分》トータルコーディネートされています！

リビング《落ち着いた》雰囲気のいい12.3帖のリビングはでゆっくりとした時間を送れそうですね

リビング家族団らんの時を過ごす癒しの空間　ダウンライトがちりばめられていてとても綺麗です

寝室寝室におすすめな6.3帖の洋室　角部屋なので、二面採光なのがうれしいポイントですね

洋室お子様も各自のお部屋をもてる間取り　クローゼットもついていますよ！

子供部屋キッチン横にあるお部屋です！　子供部屋に使って勉強をみたり、パントリーとして使ってもいいですね！

玄関スッキリとお洒落な玄関スペース

洗面台・洗面所～Wash room～洗面化粧台で、朝のセットもラクラクです。場所を取らない大きさにもかかわらず、収納力が豊富で助かりますね。

トイレ～Toilet～シンプルな内装のスッキリとしたトイレです。お手入れやお掃除が、簡単にできるシンプルなデザインのトイレです。

住戸からの眺望写真現地からの眺望です。

エントランスペットと暮らせるマンション犬猫2匹まで（規則あり）

駐車スペース

その他共用部マンション敷地に入る入口付近の様子です

リビング明るい陽射しが差しこむリビング。家族団らんの時を過ごすＬＤＫです。落ち着いた空間でくつろげる開放感が魅力です。

リビング上質な時間を育む暮らしのメインステージ

キッチンリビングを見渡せるキッチンです。

収納 ■リビングにある収納スペース～可動棚つきでお住まいもすっきり片付きますね

その他共用部敷地内のに続くアプローチです。四季の移り変わりを感じる空間です。

ロビー集合ポストも含めたロビーの様子です

玄関～Lobby～清潔感のあるロビーです。防犯面でも安心のオートロックマンション。

その他共用部駐輪場は屋根付きで雨の日でも濡れることなく安心です。また、夏は暑い陽射しからも劣化を守ってくれます。

その他現地週末に、ご家族・ご友人お誘いあわせの上、現地をご覧になってみませんか？周辺環境と合わせてご案内致します！

玄関 -

その他現地 -

周辺環境【スーパー】肉のハナマサひばりヶ丘店：489㎡地元の方々に親しまれているお肉屋さん。毎月29日は、「ハナマサ肉の日大セール」開催！

周辺環境【スーパー】ライフ新座店：565㎡食品・日用品は勿論、お酒の種類も豊富なスーパーです！マクドナルドが併設されています。

周辺環境【スーパー】ヤオコー新座栗原店：870㎡営業時間：午前9時～午後9時30分　駐車場：有　日常生活のお買い物はここで決まり！

周辺環境【コンビニ】ミニストップ新座栗原店：463㎡ひばりヶ丘駅から伸びる大通り沿いにある店舗です！ 2Fには松乃湯が併設。

周辺環境【小学校】新座市立野寺小学校：548㎡たんぽぽのようにやさしくつよくのびのびと　～家庭・地域とともに一人一人が輝く野寺小学校～

周辺環境【中学校】新座市立第五中学校：1025㎡三つの目標「明朗・清潔・信頼」あいさついっぱい　花いっぱい　笑顔あふれる　さわやか五中

周辺環境【公園】西大泉緑地：1762㎡

周辺環境【郵便局】下保谷二郵便局：1270㎡窓口：平日9:00-17:00(貯金・保険は16:30迄) ATM：平日9:00-17:30/土曜9:00-12:30

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お問合わせ（無料）

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お問合わせNO:RHS-164802-73168

セールスポイント

特徴	フローリングシステムキッチンカウンターキッチンシャンプードレッサー追い焚き出窓シャワー室内洗濯機置場ガスコンロコンロ三口バルコニーエレベーターオートロック TVドアホン駐輪場バイク置き場角部屋ペット可ペット対応都市ガス本下水プライスダウン
セールスコメント	＝すべての居室に窓・収納完備＝～出窓があるので、空間が広く見えます～・人気のカウンターキッチン・ユニットバスは1317サイズでゆったり ■徒歩10分圏内にあるスーパーやコンビニなどへも気軽にお出かけできます＝リノベーション完了の新生活＝ ■システムキッチン新規交換～クッキングタイムが楽しみ ■建具・シューズボックス新規設置 ■トイレ・洗面化粧台交換　ほか ■クロス・フローリング張替の一新した室内週末に、ご家族・ご友人お誘いあわせの上、現地をご覧になってみませんか？周辺環境と合わせてご案内致します！

特徴

フローリング
システムキッチン
カウンターキッチン
シャンプードレッサー
追い焚き
出窓
シャワー
室内洗濯機置場
ガスコンロ
コンロ三口
バルコニー
エレベーター
オートロック
TVドアホン
駐輪場
バイク置き場
角部屋
ペット可
ペット対応
都市ガス
本下水
プライスダウン

セールスコメント

＝すべての居室に窓・収納完備＝
～出窓があるので、空間が広く見えます～
・人気のカウンターキッチン
・ユニットバスは1317サイズでゆったり

■徒歩10分圏内にあるスーパーやコンビニなどへも気軽にお出かけできます

＝リノベーション完了の新生活＝
■システムキッチン新規交換
～クッキングタイムが楽しみ
■建具・シューズボックス新規設置
■トイレ・洗面化粧台交換　ほか
■クロス・フローリング張替の一新した室内

週末に、ご家族・ご友人お誘いあわせの上、現地をご覧になってみませんか？周辺環境と合わせてご案内致します！

物件概要

ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス

採光面	東	取引態様	仲介
現況	空室	引渡し	相談
総戸数	48戸	構造	RC造
テラス面積	-	専用庭面積	-
駐車場	有:11,000円/月	駐輪場	有:200円/月
建物権利	-	土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域 - -	管理態様	管理形態：委託（巡回）管理組合：あり管理会社：ライフポート西洋
情報更新日	2024年09月13日	次回更新日	2024年09月27日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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2,790万円

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