川越市南大塚１期　全２棟　２号棟

新築一戸建て

川越市南大塚１期　全２棟　２号棟

価格	3,498万円値下がり
所在地	埼玉県川越市南大塚6丁目 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	土地面積	155.56m² (47.05坪)	建物面積	109.1㎡
築年月	2024年8月築	間取り	4LDK　（-）
交通	西武新宿線南大塚徒歩17分東武東上線川越徒歩45分西武新宿線新狭山徒歩49分

ポイント / 写真
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敷地43坪以上、ゆとりの敷地、お庭でガーデニングも楽しめます。

現地外観写真 ●陽当たり、通風良好な、閑静な住宅街です

間取り図 ●広々パントリー●全室収納有り

区画図 ●駐車場２台可（車種による）

前面道路含む現地写真 ●「落ち着いた」「静かな」街並みのため、のんびりと暮らせます。

その他現地 ●車通りの少ない公道

キッチン毎日使うキッチンだからこそ、食事の準備を楽しい時間に、忙しい時でもスムーズに無駄なく作業できる、お手入れも簡単にできるなど、毎日を楽しくするキッチンスペースに仕上げました。

リビング～Living～温かみのあるナチュラルテイストのLDK。のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。

洗面台・洗面所洗面脱衣所・洗濯機置き場の様子です。三面鏡タイプの洗面化粧台は使い勝手が良く、細かいものも収納できます。

浴室バスルームは浴室乾燥暖房機も付いてカビ対策もばっちり！洗濯物を干すこともできる乾燥機能付きで、雨の日のお洗濯物も安心です。追い焚き機能もついて、いつでも温かいお風呂に入れます！

トイレシンプルな内装のスッキリとしたトイレです。お手入れやお掃除が、簡単にできるシンプルなデザインのトイレです。

洋室～Room～洋室はナチュラルなフローリングと落ち着いた色の壁だから、インテリアを考えるのがとても楽しいですね！

その他現地日当たりの良い場所にベランダがあれば当然洗濯物も良く乾きますし、冬場のお部屋の温度も上がり光熱費の節約になります。寝覚めでカーテンを開けて朝日を浴びることができるのは生理的にも良いとされています。

バルコニーやわらかな陽射しが舞い降りるバルコニー。青空を背景に心地よい風が吹き抜けていきます。一歩外へ出て開放感を味わえる空間です。

洗面台・洗面所洗面脱衣所・洗濯機置き場の様子です。三面鏡タイプの洗面化粧台は使い勝手が良く、細かいものも収納できます。

洋室～Room～洋室はナチュラルなフローリングと落ち着いた色の壁だから、インテリアを考えるのがとても楽しいですね！

キッチン -

トイレ -

リビング -

前面道路含む現地写真 -

洋室 -

周辺環境【小学校】川越市立武蔵野小学校：1600㎡子供の教育に力を入れています。一人一人を尊重し、子供を大切にします。

周辺環境【中学校】川越市立大東中学校：1700㎡『そこに美がある』3つの美「挨拶・清掃・歌声」を大切にする学校

周辺環境【スーパー】いなげや　川越南大塚駅前店：1435㎡駐車場が広く、車での来店も可能です。野菜や果物様々な商品が揃っています。

周辺環境【スーパー】ベルク川越むさし野店：1675㎡駐車場が広く、車での来店も可能です。野菜や果物様々な商品が揃っています。

周辺環境【コンビニ】ファミリーマート川越南大塚店：994㎡駐車場が広いコンビニエンスストア

周辺環境【ドラッグストア】ウェルパーク川越南大塚東店：832㎡駐車場が広く、車での来店も可能です。

周辺環境【公園】中台第3公園：173㎡遊具もあり、広々とした公園です。ご家族でも楽しめるような広さがございます。

周辺環境【病院】石井クリニック：814㎡駐車場が広く、車での来店も可能です

周辺環境【郵便局】川越旭町郵便局：1919㎡住宅街にある郵便局です。

写真枚数：36枚全ての写真を見る

現地外観写真 ●陽当たり、通風良好な、閑静な住宅街です

間取り図 ●広々パントリー●全室収納有り

区画図 ●駐車場２台可（車種による）

前面道路含む現地写真 ●「落ち着いた」「静かな」街並みのため、のんびりと暮らせます。

その他現地 ●車通りの少ない公道

洗面台・洗面所洗面脱衣所・洗濯機置き場の様子です。三面鏡タイプの洗面化粧台は使い勝手が良く、細かいものも収納できます。

トイレシンプルな内装のスッキリとしたトイレです。お手入れやお掃除が、簡単にできるシンプルなデザインのトイレです。

洋室～Room～洋室はナチュラルなフローリングと落ち着いた色の壁だから、インテリアを考えるのがとても楽しいですね！

バルコニーやわらかな陽射しが舞い降りるバルコニー。青空を背景に心地よい風が吹き抜けていきます。一歩外へ出て開放感を味わえる空間です。

洗面台・洗面所洗面脱衣所・洗濯機置き場の様子です。三面鏡タイプの洗面化粧台は使い勝手が良く、細かいものも収納できます。

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キッチン -

トイレ -

リビング -

前面道路含む現地写真 -

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周辺環境【小学校】川越市立武蔵野小学校：1600㎡子供の教育に力を入れています。一人一人を尊重し、子供を大切にします。

周辺環境【中学校】川越市立大東中学校：1700㎡『そこに美がある』3つの美「挨拶・清掃・歌声」を大切にする学校

周辺環境【スーパー】いなげや　川越南大塚駅前店：1435㎡駐車場が広く、車での来店も可能です。野菜や果物様々な商品が揃っています。

周辺環境【スーパー】ベルク川越むさし野店：1675㎡駐車場が広く、車での来店も可能です。野菜や果物様々な商品が揃っています。

周辺環境【コンビニ】ファミリーマート川越南大塚店：994㎡駐車場が広いコンビニエンスストア

周辺環境【ドラッグストア】ウェルパーク川越南大塚東店：832㎡駐車場が広く、車での来店も可能です。

周辺環境【公園】中台第3公園：173㎡遊具もあり、広々とした公園です。ご家族でも楽しめるような広さがございます。

周辺環境【病院】石井クリニック：814㎡駐車場が広く、車での来店も可能です

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セールスポイント

特徴	システムキッチンカウンターキッチン追い焚きシャワー浴室乾燥機床下収納バルコニーカースペース2台個別プロパン本下水カースペース2台以上プライスダウン
セールスコメント	●敷地43坪 ●ウニクスショッピングセンターまで車で１０分程度 ●ペアガラス ●LDK２０帖以上 ●ウォークインクローゼット ●食器洗浄乾燥機 ●吹き抜け ●エコジョーズ ●浴室暖房乾燥機 ●全室収納付き

物件概要

採光面	東南	構造/階数	木造/地上2階建
建ぺい率	50(%)	容積率	80(%)
駐車場	有	現況/引渡し	新築/相談
土地権利	所有権	私道負担面積	-
接道状況	接道: 北西公道道路幅: 2.94ｍ	用途地域	第一種低層住居専用地域
セットバック	-	法令上の制限	景観法
地目	宅地	地勢
建築確認番号	第23UDI1S建08652号	都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
情報更新日	2024年11月22日	次回更新日	2024年12月06日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	()	中学校区	大東中学校 () この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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