ライオンズマンションひばりヶ丘第３

中古マンション

ライオンズマンションひばりヶ丘第３

価格	3,380万円
所在地	埼玉県新座市栗原4丁目 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	62.4㎡	築年月	1999年2月築
交通	西武池袋線ひばりヶ丘徒歩12分西武新宿線田無徒歩53分/バス16分ひばりヶ丘駅停歩13分ＪＲ中央線武蔵境バス31分ひばりヶ丘駅停歩13分	管理費等	11,200円	修繕積立金	15,720円
所在階/階数	2階/地上9階地下1階建	バルコニー面積	9.59m²
間取り	3LDK　（-）

ポイント / 写真
物件概要
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■急行停車駅「ひばりが丘」駅徒歩１２分
～通勤通学に便利で都心へのアクセス良好な好立地
■商業施設が充実し日々の暮らしをサポート
■小学校徒歩８分

現地外観写真急行停車駅「ひばりが丘」駅徒歩１２分。通勤通学に便利で都心へのアクセス良好な好立地！商業施設が充実し日々の暮らしをサポート。小学校徒歩８分！

間取り図令和6年6月新規リノベーション完了予定！綺麗になったお部屋で快適新生活スタート！

リビング家族団らんの時を過ごすＬＤＫ。窓からは陽が差し込み、家族が自然と集まりたくなるような、ゆったりとくつろげる空間です。

キッチンご家族と会話の弾む対面システムキッチン。家事をしながらリビングが見渡せ、家族とコミュニケーションがとれます。使い勝手の良い引出しタイプキッチンです。

浴室バスルームは、浴室乾燥暖房機も付いてカビ対策もばっちり！洗濯物を干すこともできる乾燥機能付きで、雨の日のお洗濯物も安心です。追炊き機能付きです。

洗面台・洗面所 -

トイレ -

玄関 -

リビング -

洋室 -

収納 -

洋室 -

寝室 -

子供部屋 -

収納 -

子供部屋 -

バルコニー -

住戸からの眺望写真 -

リビング -

キッチン -

エントランス -

ロビー -

その他共用部 -

「落ち着いた」「静かな」街並みのため騒音が少なく、のんびりと暮らせます。また街全体で防犯対策に積極的な住宅街も多く、子どもと一緒に住んでいる親にとっても、比較的安心して住みやすい住宅街となります。

新規リノベーション後のキレイなお部屋で新生活をスタートできます！気持ちよく過ごせるキレイなお部屋が待っているとおうちに帰るのも楽しみになりそうですね。

お掃除のしやすさがポイントです。床に水をこぼしてしまったり食べこぼしなどで汚れてしまった場合でも掃除に手間がかかりません。フローリングはダニの繁殖を抑えることができ、衛生面でも最適になります。

衣類をまとめてしまえるため管理がしやすく、ファッションアイテムをすべて一ヶ所で収納できるため、出かける際の準備が安易になり、探し物をしやすいです。十分な広さがあれば、衣替えの手間もありません。

通常の乾燥機との違いは、衣類をハンガーに吊るしたまま乾燥させられることで、シワになりにくいことが最大のメリットといえるでしょう。浴室を換気乾燥させる機能を兼ねていることもうれしいポイントです。

いつでも温かいお風呂に入れ、入っているうちにお湯がぬるくなってしまった場合も、すぐに温めなおすことができるのがポイントです。温めなおすだけなので水道代の節約にもなります。

食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。後片付けもラクラクこなせて、環境にもママの手にも優しい設備です。キッチン内蔵型なので、お料理の邪魔にもならずスッキリ快適にご利用いただけます。

周辺環境【スーパー】ライフ新座店：507㎡食品・日用品は勿論、お酒の種類も豊富なスーパーです！マクドナルドが併設されています。

周辺環境【スーパー】肉のハナマサひばりヶ丘店：598㎡地元の方々に親しまれているお肉屋さん。毎月29日は、「ハナマサ肉の日大セール」開催！

周辺環境【スーパー】ヤオコー新座栗原店：812㎡営業時間：午前9時～午後9時30分　駐車場：有　日常生活のお買い物はここで決まり！

周辺環境【コンビニ】ミニストップ新座栗原店：405㎡ひばりヶ丘駅から伸びる大通り沿いにある店舗です！ 2Fには松乃湯が併設。

周辺環境【小学校】新座市立野寺小学校：600㎡たんぽぽのようにやさしくつよくのびのびと　～家庭・地域とともに一人一人が輝く野寺小学校～

周辺環境【中学校】新座市立第五中学校：1237㎡三つの目標「明朗・清潔・信頼」あいさついっぱい　花いっぱい　笑顔あふれる　さわやか五中

周辺環境【幼稚園・保育園】新座市立第二保育園：496㎡定員／110名保育可能年齢／満6か月から園庭開放／水曜日（午前中に限る）

周辺環境【病院】保谷厚生病院：1268㎡受付時間：8:15?11:45、12:30?16:00 診療科目：内科、循環器内科、消化器内科、呼吸器内科休診日：土曜午後、日、祝日

周辺環境【公園】谷戸イチョウ公園：1552㎡ひばりケ丘駅南口より徒歩8分遊具やベンチ、御手洗いもあり、周辺の子供達に人気です。夏には地域のお祭り会場として賑わっています。

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間取り図令和6年6月新規リノベーション完了予定！綺麗になったお部屋で快適新生活スタート！

リビング家族団らんの時を過ごすＬＤＫ。窓からは陽が差し込み、家族が自然と集まりたくなるような、ゆったりとくつろげる空間です。

洗面台・洗面所 -

トイレ -

玄関 -

リビング -

洋室 -

収納 -

洋室 -

寝室 -

子供部屋 -

収納 -

子供部屋 -

バルコニー -

住戸からの眺望写真 -

リビング -

キッチン -

エントランス -

ロビー -

その他共用部 -

周辺環境【スーパー】ライフ新座店：507㎡食品・日用品は勿論、お酒の種類も豊富なスーパーです！マクドナルドが併設されています。

周辺環境【スーパー】肉のハナマサひばりヶ丘店：598㎡地元の方々に親しまれているお肉屋さん。毎月29日は、「ハナマサ肉の日大セール」開催！

周辺環境【スーパー】ヤオコー新座栗原店：812㎡営業時間：午前9時～午後9時30分　駐車場：有　日常生活のお買い物はここで決まり！

周辺環境【コンビニ】ミニストップ新座栗原店：405㎡ひばりヶ丘駅から伸びる大通り沿いにある店舗です！ 2Fには松乃湯が併設。

周辺環境【小学校】新座市立野寺小学校：600㎡たんぽぽのようにやさしくつよくのびのびと　～家庭・地域とともに一人一人が輝く野寺小学校～

周辺環境【中学校】新座市立第五中学校：1237㎡三つの目標「明朗・清潔・信頼」あいさついっぱい　花いっぱい　笑顔あふれる　さわやか五中

周辺環境【幼稚園・保育園】新座市立第二保育園：496㎡定員／110名保育可能年齢／満6か月から園庭開放／水曜日（午前中に限る）

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お問合わせNO:RHS-164802-73689

セールスポイント

特徴	フローリングシステムキッチンカウンターキッチンシャンプードレッサー追い焚きシャワー室内洗濯機置場ガスコンロ浴室乾燥機バルコニーエレベーターオートロック TVドアホン宅配ボックス駐輪場バイク置き場都市ガスペット不可本下水
セールスコメント	■リノベーション後のキレイな室内で新生活をスタート＊新規交換　システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・建具ほか＊貼替　全室クロス・フローリング＊ハウスクリーニングほか ■料理しながら会話が弾むカウンターキッチン～浄水器・食洗機付き ■追い炊き機能・浴室換気乾燥機付きバスルーム ■ウォークインクローゼット付き～周辺環境～ ■ミニストップ　徒歩５分 ■ライフ　徒歩６分 ■ヤオコー　徒歩１０分 ■栗原郵便局　徒歩３分 ■野寺小学校　徒歩８分ほか

特徴

フローリング
システムキッチン
カウンターキッチン
シャンプードレッサー
追い焚き
シャワー
室内洗濯機置場
ガスコンロ
浴室乾燥機
バルコニー
エレベーター
オートロック
TVドアホン
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
都市ガス
ペット不可
本下水

セールスコメント

■リノベーション後のキレイな室内で新生活をスタート
＊新規交換　システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・建具ほか
＊貼替　全室クロス・フローリング
＊ハウスクリーニング
ほか
■料理しながら会話が弾むカウンターキッチン
～浄水器・食洗機付き
■追い炊き機能・浴室換気乾燥機付きバスルーム
■ウォークインクローゼット付き

～周辺環境～
■ミニストップ　徒歩５分
■ライフ　徒歩６分
■ヤオコー　徒歩１０分
■栗原郵便局　徒歩３分
■野寺小学校　徒歩８分
ほか

物件概要

ライオンズマンションひばりヶ丘第３

採光面	東南	取引態様	仲介
現況	空室	引渡し	即時
総戸数	92戸	構造	RC造
テラス面積	-	専用庭面積	-
駐車場	有:15,000円/月	駐輪場	有:1,000円/月
建物権利	-	土地権利	所有権
用途地域	- - -	管理態様	管理形態：日勤管理組合：あり管理会社：株式会社大京
情報更新日	2024年09月04日	次回更新日	2024年09月18日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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物件価格

3,380万円

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