所沢市上新井3丁目

土地

所沢市上新井3丁目

価格	1,980万円値下がり
所在地	埼玉県所沢市上新井3丁目 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	土地面積	86.71m² (26.22坪)	坪単価	75.49万円 /坪
交通	西武池袋線小手指徒歩11分西武池袋線西所沢徒歩23分西武新宿線新所沢徒歩23分	建ぺい率	60 %	容積率	100 %

ポイント / 写真
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建築条件がないのでお好きなハウスメーカーで建築が可能です。
～ハウスメーカーが決まってない方には、ハウスメーカーを弊社で紹介が可能です。

現地土地写真西武池袋線「小手指駅」まで徒歩11分のお住まい

間取り図敷地26.22坪あり

その他現地建築条件無しの売地

その他現地右隣の家との境目からとった写真です。

その他現地周辺環境も併せてご案内いたします。

その他現地左隣の家との境目からとった写真です。

前面道路含む現地写真生活環境の良好な閑静な住宅地です。ゆったり暮らしたい方にもおすすめのエリアです。

その他現地 2024.6.20撮影

その他現地予算や・デザイン・間取りを自由に設計し、お好きなハウスメーカーで建築が可能です。ハウスメーカーにもそれぞれ特色や強みがありますので、自分がいいと思った会社に頼めることもメリットといえるでしょう。

その他現地「整形地」では、敷地面積を有効に活用した設計プランが立てやすく、家が建てやすく扱いやすい形状のため需要が高く、将来売却する際にも買い手が付きやすく、流動性が高いこともメリットにあげられるのです。

その他現地「落ち着いた」「静かな」街並みのため騒音が少なく、のんびりと暮らせます。また、街全体で防犯対策に積極的な住宅街も多く、子どもと一緒に住んでいる親にとっても、比較的安心して住みやすいですね。

その他現地日当たりの良い場所にベランダがあれば当然洗濯物も良く乾きますし、冬場のお部屋の温度も上がり光熱費の節約になります。寝覚めでカーテンを開けて朝日を浴びることができるのは生理的にも良いとされています。

その他現地《コンビニ》が近くにあると、とっても便利。日用品のお買い物やお弁当、また、公共料金をいつでも払うことができます。コンビニATMもあるので、お金が必要なときにもすぐに引き出せるのもメリットですね！

その他現地登下校に時間がかからないため、朝学校に行くまでの時間に余裕ができ、家族とのコミュニケーションの時間が増えるというのもメリット。また、子どもが誘拐や痴漢などの犯罪に巻き込まれるリスクが軽減されます。

その他現地《スーパー》が近くにあると、とっても便利。足りない食材もすぐに買いに行けますね。日用品等も売っており必要な時にすぐに買いに行けるのもメリット

周辺環境【小学校】所沢市立上新井小学校：898㎡

周辺環境【中学校】所沢市立小手指中学校：1817㎡

周辺環境【スーパー】サンディ小手指店：698㎡

周辺環境【コンビニ】ミニストップ所沢上新井店：431㎡

周辺環境【病院】かないクリニック：604㎡

周辺環境【幼稚園・保育園】ぶんぶん保育室：311㎡

周辺環境【公園】上新井北原公園：419㎡

周辺環境【ドラッグストア】マツモトキヨシ所沢小手指店：1074㎡

周辺環境【駅】小手指駅(西武池袋線)：927㎡

写真枚数：24枚全ての写真を見る

現地土地写真西武池袋線「小手指駅」まで徒歩11分のお住まい

間取り図敷地26.22坪あり

その他現地建築条件無しの売地

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前面道路含む現地写真生活環境の良好な閑静な住宅地です。ゆったり暮らしたい方にもおすすめのエリアです。

その他現地 2024.6.20撮影

周辺環境【小学校】所沢市立上新井小学校：898㎡

周辺環境【中学校】所沢市立小手指中学校：1817㎡

周辺環境【スーパー】サンディ小手指店：698㎡

周辺環境【コンビニ】ミニストップ所沢上新井店：431㎡

周辺環境【病院】かないクリニック：604㎡

周辺環境【幼稚園・保育園】ぶんぶん保育室：311㎡

周辺環境【公園】上新井北原公園：419㎡

周辺環境【ドラッグストア】マツモトキヨシ所沢小手指店：1074㎡

周辺環境【駅】小手指駅(西武池袋線)：927㎡

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お問合わせNO:RHS-164802-73843

セールスポイント

特徴	都市ガス整形地建築条件なし本下水プライスダウン
セールスコメント	■敷地26.22坪 ■建物付きのお住まい～マイホーム所得の第一歩にいかがでしょうか ■公園も徒歩圏内にあり～ファミリー世帯にもおすすめなお住まい ■閑静な住宅街～閑静な住宅街で新しい生活を始めませんか ■小学校まで徒歩12分 ■中学校まで徒歩23分 ■スーパーまで徒歩9分 ■コンビニまで徒歩6分～生活しやすい住環境

特徴

都市ガス
整形地
建築条件なし
本下水
プライスダウン

セールスコメント

■敷地26.22坪
■建物付きのお住まい
～マイホーム所得の第一歩にいかがでしょうか
■公園も徒歩圏内にあり
～ファミリー世帯にもおすすめなお住まい
■閑静な住宅街
～閑静な住宅街で新しい生活を始めませんか

■小学校まで徒歩12分
■中学校まで徒歩23分
■スーパーまで徒歩9分
■コンビニまで徒歩6分
～生活しやすい住環境

物件概要

建築条件	なし	土地権利	所有権
現況/引渡し	上物あり/相談	接道状況	接道: 東私道道路幅: 4ｍ
私道負担面積	-	セットバック	-
地勢		地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
法令上の制限	防火地域；航空法；準防火地域	国土法届出	不要
取引態様	仲介
情報更新日	2024年11月22日	次回更新日	2024年12月06日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	所沢市立上新井小学校 (埼玉県所沢市) この学区の他の物件を見る	中学校区	小手指中学校 (埼玉県所沢市) この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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年利率	変動金利 (0.400％) 直接入力する　％
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物件価格

1,980万円

※返済金額はあくまでも目安です。

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