ユニーブルひばりヶ丘

中古マンション

ユニーブルひばりヶ丘

価格	2,999万円値下がり
所在地	埼玉県新座市栗原4丁目 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	64.35㎡	築年月	1988年12月築
交通	西武池袋線ひばりヶ丘徒歩13分西武新宿線田無徒歩53分/バス16分ひばりケ丘駅停歩14分東武東上線朝霞台バス31分新座栗原郵便局停歩4分	管理費等	8,100円	修繕積立金	16,220円
所在階/階数	2階/地上5階建	バルコニー面積	6.46m²
間取り	3LDK　（-）

ポイント / 写真
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■急行停車駅「ひばりヶ丘」駅徒歩１３分の閑静な住宅街
■ペットと心安らぐ日々を過ごせるお住まい
■商業施設が徒歩圏内に充実し日々の暮らしをサポート

現地外観写真西武池袋線急行停車駅「ひばりヶ丘」駅徒歩１３分！商業施設が徒歩圏内に充実し日々の暮らしをサポートします！

間取り図新規リノベーション後の綺麗な室内で新生活をスタートできます！大切なペットと一緒に暮らせます！角部屋につき陽当たり・通風良好です。

リビング～・～Living～・～こんなにも陽光が入るリビングは気持ちが良いですね。落ち着いたカラーで仕上げたリラックス空間です

キッチン～・～Kitchen～・～毎日使うキッチンだからこそ、食事の準備を楽しい時間に。忙しい時でもスムーズに無駄なく作業できる、お手入れも簡単にできるなど、毎日を楽しくするキッチンスペース。

浴室～・～Bath～・～一日の疲れを洗い流すバスルーム。シャワー派の人もせっかくのゆったりバスタブの心地よさを味わってみては？きっと毎日、帰ってきてからの時間が一層楽しみになるはずです。

洗面台・洗面所 -

トイレ -

玄関 -

バルコニー -

住戸からの眺望写真 -

リビング -

子供部屋 -

洋室 -

寝室 -

リビング -

洗面台・洗面所 -

玄関 -

エントランス管理が行き届いた清潔感のあるエントランス。オートロックが完備されておりマンションならではの防犯性が魅力です。

その他共用部駐輪場は屋根付きで雨の日でも濡れることなく安心です。また、夏は暑い陽射しからも劣化を守ってくれます。

その他共用部 -

「落ち着いた」「静かな」街並みのため騒音が少なく、のんびりと暮らせます。また街全体で防犯対策に積極的な住宅街も多く、子どもと一緒に住んでいる親にとっても、比較的安心して住みやすい住宅街となります。

窓を複数の方向に設置されてるので、採光が期待できます。他の住居との設置面が少なく、周囲を気にすることが減少され、生活音の響きにくさも角部屋のメリットです。

大切なペットと一緒に暮らせます。ペットと暮らすことで身体や心の健康だけでなく家族間のコミュニケーションやお子さんの健やかな成長など、様々な面で豊かにしてくれる効果があります。

新規リノベーション後のキレイなお部屋で新生活をスタートできます！気持ちよく過ごせるキレイなお部屋が待っていると、おうちに帰るのも楽しみになりそうですね。

通常の乾燥機との違いは、衣類をハンガーに吊るしたまま乾燥させられることで、シワになりにくいことが最大のメリットといえるでしょう。浴室を換気乾燥させる機能を兼ねていることもうれしいポイントです。

いつでも温かいお風呂に入れ、入っているうちにお湯がぬるくなってしまった場合も、すぐに温めなおすことができるのがポイントです。温めなおすだけなので水道代の節約にもなります。

登下校に時間がかからないため、朝学校に行くまでの時間に余裕ができ、家族とのコミュニケーションの時間が増えるというのもメリット。また、子どもが誘拐や痴漢などの犯罪に巻き込まれるリスクが軽減されます。

周辺環境【スーパー】肉のハナマサひばりヶ丘店：489㎡地元の方々に親しまれているお肉屋さん。毎月29日は、「ハナマサ肉の日大セール」開催！

周辺環境【スーパー】ライフ新座店：565㎡食品・日用品は勿論、お酒の種類も豊富なスーパーです！マクドナルドが併設されています。

周辺環境【スーパー】ヤオコー新座栗原店：870㎡営業時間：午前9時～午後9時30分　駐車場：有　日常生活のお買い物はここで決まり！

周辺環境【コンビニ】ミニストップ新座栗原店：463㎡ひばりヶ丘駅から伸びる大通り沿いにある店舗です！ 2Fには松乃湯が併設。

周辺環境【小学校】新座市立野寺小学校：548㎡たんぽぽのようにやさしくつよくのびのびと　～家庭・地域とともに一人一人が輝く野寺小学校～

周辺環境【中学校】新座市立第五中学校：1025㎡三つの目標「明朗・清潔・信頼」あいさついっぱい　花いっぱい　笑顔あふれる　さわやか五中

周辺環境【病院】保谷厚生病院：1478㎡受付時間：8:15?11:45、12:30?16:00 診療科目：内科、循環器内科、消化器内科、呼吸器内科休診日：土曜午後、日、祝日

周辺環境【公園】谷戸イチョウ公園：1610㎡ひばりケ丘駅南口より徒歩8分遊具やベンチ、御手洗いもあり、周辺の子供達に人気です。夏には地域のお祭り会場として賑わっています。

周辺環境【郵便局】下保谷二郵便局：1270㎡窓口：平日9:00-17:00(貯金・保険は16:30迄) ATM：平日9:00-17:30/土曜9:00-12:30

写真枚数：43枚全ての写真を見る

現地外観写真西武池袋線急行停車駅「ひばりヶ丘」駅徒歩１３分！商業施設が徒歩圏内に充実し日々の暮らしをサポートします！

リビング～・～Living～・～こんなにも陽光が入るリビングは気持ちが良いですね。落ち着いたカラーで仕上げたリラックス空間です

洗面台・洗面所 -

トイレ -

玄関 -

バルコニー -

住戸からの眺望写真 -

リビング -

子供部屋 -

洋室 -

寝室 -

リビング -

洗面台・洗面所 -

玄関 -

エントランス管理が行き届いた清潔感のあるエントランス。オートロックが完備されておりマンションならではの防犯性が魅力です。

その他共用部駐輪場は屋根付きで雨の日でも濡れることなく安心です。また、夏は暑い陽射しからも劣化を守ってくれます。

その他共用部 -

周辺環境【スーパー】肉のハナマサひばりヶ丘店：489㎡地元の方々に親しまれているお肉屋さん。毎月29日は、「ハナマサ肉の日大セール」開催！

周辺環境【スーパー】ライフ新座店：565㎡食品・日用品は勿論、お酒の種類も豊富なスーパーです！マクドナルドが併設されています。

周辺環境【スーパー】ヤオコー新座栗原店：870㎡営業時間：午前9時～午後9時30分　駐車場：有　日常生活のお買い物はここで決まり！

周辺環境【コンビニ】ミニストップ新座栗原店：463㎡ひばりヶ丘駅から伸びる大通り沿いにある店舗です！ 2Fには松乃湯が併設。

周辺環境【小学校】新座市立野寺小学校：548㎡たんぽぽのようにやさしくつよくのびのびと　～家庭・地域とともに一人一人が輝く野寺小学校～

周辺環境【中学校】新座市立第五中学校：1025㎡三つの目標「明朗・清潔・信頼」あいさついっぱい　花いっぱい　笑顔あふれる　さわやか五中

周辺環境【郵便局】下保谷二郵便局：1270㎡窓口：平日9:00-17:00(貯金・保険は16:30迄) ATM：平日9:00-17:30/土曜9:00-12:30

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セールスポイント

特徴	フローリングシステムキッチンカウンターキッチン追い焚き出窓シャワー室内洗濯機置場ガスコンロエアコン浴室乾燥機バルコニーエレベーターオートロック TVドアホン駐輪場バイク置き場角部屋ペット可ペット対応都市ガス本下水プライスダウン
セールスコメント	◇リノベーション完了の新生活◇ ～リノベーション内容～ ■新規交換　システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台　　　　　　給湯器・防水パン・カーテンレール ■全室クロス・網戸・フロアタイル張替 ■エアコン（２台）・照明器具設置 ■ハウスクリーニング　ほか ■角部屋につき陽当たり・通風良好 ■南東からの陽ざしが入る明るいＬＤＫ ■追い炊き機能・浴室換気乾燥機付きバス～周辺環境～ ■ミニストップ　徒歩６分 ■ライフ　徒歩７分ほか

特徴

フローリング
システムキッチン
カウンターキッチン
追い焚き
出窓
シャワー
室内洗濯機置場
ガスコンロ
エアコン
浴室乾燥機
バルコニー
エレベーター
オートロック
TVドアホン
駐輪場
バイク置き場
角部屋
ペット可
ペット対応
都市ガス
本下水
プライスダウン

セールスコメント

◇リノベーション完了の新生活◇
～リノベーション内容～
■新規交換　システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台
　　　　　　給湯器・防水パン・カーテンレール
■全室クロス・網戸・フロアタイル張替
■エアコン（２台）・照明器具設置
■ハウスクリーニング　ほか

■角部屋につき陽当たり・通風良好
■南東からの陽ざしが入る明るいＬＤＫ
■追い炊き機能・浴室換気乾燥機付きバス

～周辺環境～
■ミニストップ　徒歩６分
■ライフ　徒歩７分
ほか

物件概要

ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス

採光面	東南	取引態様	仲介
現況	空室	引渡し	相談
総戸数	48戸	構造	RC造
テラス面積	-	専用庭面積	-
駐車場	有:11,000円/月	駐輪場	有:200円/月
建物権利	-	土地権利	所有権
用途地域	- - -	管理態様	管理形態：委託（巡回）管理組合：あり管理会社：ライフポート西洋
情報更新日	2024年09月04日	次回更新日	2024年09月18日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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新座市栗原4丁目
2380万円～2999万円

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