所沢市和ケ原２丁目１１期１号棟

新築一戸建て

所沢市和ケ原２丁目１１期１号棟

価格	4,190万円値下がり
所在地	埼玉県所沢市和ケ原2丁目 146-19 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	土地面積	153.89m² (46.55坪)	建物面積	97.92㎡
築年月	2024年8月築	間取り	4LDK　（-）
交通	西武池袋線狭山ヶ丘徒歩14分西武池袋線武蔵藤沢徒歩19分西武新宿線入曽徒歩43分

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＊＊～堂々完成！当日内見出来ます～＊＊
■南東向き、カウンターキッチン、耐震等級取得。バリアフリーに配慮した段差の少なさも魅力的な新築戸建てです。

現地外観写真「狭山ヶ丘」駅徒歩13分閑静な住宅街利便性に優れた土地です。陽当り良好です。見学できます！

間取り図家族が集う陽当り良好な16帖広々LDK！コミュニケーションが豊かになるカウンターキッチン！

リビング～Living～温かみのあるナチュラルテイストのLDK。のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。

キッチン～Kitchen～毎日使うキッチンだからこそ、食事の準備を楽しい時間に、忙しい時でもスムーズに無駄なく作業できる、お手入れも簡単にできるなど、毎日を楽しくするキッチンスペースに仕上げました。

洗面台・洗面所～Wash room～朝の慌ただしい時間帯でも余裕を持って支度できる広いパウダールーム。もちろん収納も豊富なので見た目もスッキリと整理整頓できます。

浴室～Bath～いつでも暖かいお風呂に入れるのが嬉しい追焚き機能付き。お仕事でご帰宅の遅くなったお父さんも暖かい湯船に入浴できます。もちろん広さも1坪タイプあるのでお子様ともゆったりと入れます。

トイレ～Toilet～トイレは明るい空間で清潔感があります。

玄関～・～Entrance～・～気品あるデザイン性を持つ玄関は、住む方の満足感を満たすクオリティ。帰宅するご家族や、訪れる方を気持ちよく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させてくれます。

寝室隣地との境目の様子

子供部屋子供部屋におすすめの6帖の洋室

洋室日当たりのいい明るい洋室です。

リビング上質な時間を育む暮らしのメインステージ

キッチン毎日使うキッチンだからこそ、食事の準備を楽しい時間に、忙しい時でもスムーズに無駄なく作業できる、お手入れも簡単にできる！毎日を楽しくするキッチンスペースです。

庭ちょっとしたガーデニングも楽しめます

駐車場広々とした空間なので車の出し入れも落ち着いてできます

洋室リビング横の洋室です。

洋室バルコニーから日差しが入る明るい洋室

トイレ清潔感のあるトイレです

洗面台・洗面所ゆとりある洗面化粧台

寝室たっぷり収納できるクローゼットがある7.25帖の寝室

子供部屋バルコニーに面しているクローゼット付きのお部屋です。

洋室白を基調とした清潔感のある居室です！

前面道路含む現地写真生活環境の良好な閑静な住宅地です。子育て世帯や、ゆったり暮らしたい方にもおすすめのエリアです。お買い物施設も充実。現地のご見学も可能となっております。周辺環境と合わせてご見学はいかがでしょうか。

前面道路含む現地写真生活環境の良好な住宅地です。子育てファミリーにもおすすめのエリアです。お買い物施設も充実！陽当たり周辺環境など現地でご確認ください！

リビング～・～Living～・～家族団らんの時を過ごす16.12帖ＬＤＫ。家族が自然と集まりたくなるような、ゆったりとくつろげる空間です。明るい陽射しが差しこむ癒しの空間で家族団らんを。

キッチン～・～Kitchen～・～ご家族と会話の弾む対面システムキッチン。使い勝手の良い引出しタイプキッチンはカウンタータイプを採用。お料理の時間を楽しいひとときに。

日当たりの良い場所にベランダがあれば当然洗濯物も良く乾きますし、冬場のお部屋の温度も上がり光熱費の節約になります。寝覚めでカーテンを開けて朝日を浴びることができるのは生理的にも良いとされています。

LDKは15帖以上あり、ソファやテーブル、テレビボードなどを置いて家族がくつろぐ十分な広さです。

同時調理で煮る・焼く・蒸すなどが可能。火力は強火から弱火まで場所ごとに自由に設定できますから、一気に短時間で調理する事ができます。また間隔が広く保たれているので、大きな調理器具を置くことができます。

キッチンからダイニングルームを見渡せるため、視界が開け開放感があり家族とコミュニケーションを取りながら調理ができるメリットがあります。カウンター越しに配膳や後片付けができる点でも優れています。

《システムキッチン》は設備が一体化！デザインに統一感を持たせ、スッキリと見せることが可能です。見た目だけでなく機能性も充実しており、毎日の調理や後片付け、掃除などを楽にする機能が備わっています。

窓が開けられることで開放感を得ることでき、リラックスしてお風呂を楽しめます。また、窓を開けるだけで空気の入れ替えや換気ができるため、電気代を抑えられるといったメリットがあります。

1階と2階にそれぞれございますので、朝のバタバタする時間帯にも混み合うことなく快適にお使いいただけます

周辺環境【スーパー】エコスTAIRAYA狭山ヶ丘店：556㎡

周辺環境【コンビニ】セブンイレブン狭山ヶ丘2丁目店：339㎡

周辺環境【ドラッグストア】ドラッグセイムス所沢林店：624㎡営業時間8：30～21：45 駐車場台数26台あり停めやすいです。ポイントデー水曜日、日曜日　

周辺環境【幼稚園・保育園】藤沢保育所：750㎡【藤沢保育所】保育時間7時30分～18時30分。心身ともに健やかな発達ができるように、保護者と協力し、保育を行う。

周辺環境【病院】本田小児科内科クリニック：1004㎡【本田小児科内科クリニック】営業時間 9時00分～18時30分※土曜日～13：00(日曜日　定休日)駐車場あり(16台)

周辺環境【郵便局】所沢若狭郵便局：1108㎡

周辺環境【中学校】所沢市立三ケ島中学校：2033㎡

周辺環境【小学校】所沢市立林小学校：1057㎡

周辺環境【総合病院】つばさ総合診療所：1340㎡【つばさ総合診療所】営業時間 9:00～17:00（定休日：日曜日）内科・歯科・精神科・眼科・皮膚科・耳鼻咽喉科など

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現地外観写真「狭山ヶ丘」駅徒歩13分閑静な住宅街利便性に優れた土地です。陽当り良好です。見学できます！

間取り図家族が集う陽当り良好な16帖広々LDK！コミュニケーションが豊かになるカウンターキッチン！

トイレ～Toilet～トイレは明るい空間で清潔感があります。

寝室隣地との境目の様子

子供部屋子供部屋におすすめの6帖の洋室

洋室日当たりのいい明るい洋室です。

リビング上質な時間を育む暮らしのメインステージ

庭ちょっとしたガーデニングも楽しめます

駐車場広々とした空間なので車の出し入れも落ち着いてできます

洋室リビング横の洋室です。

洋室バルコニーから日差しが入る明るい洋室

トイレ清潔感のあるトイレです

洗面台・洗面所ゆとりある洗面化粧台

寝室たっぷり収納できるクローゼットがある7.25帖の寝室

子供部屋バルコニーに面しているクローゼット付きのお部屋です。

洋室白を基調とした清潔感のある居室です！

LDKは15帖以上あり、ソファやテーブル、テレビボードなどを置いて家族がくつろぐ十分な広さです。

1階と2階にそれぞれございますので、朝のバタバタする時間帯にも混み合うことなく快適にお使いいただけます

周辺環境【スーパー】エコスTAIRAYA狭山ヶ丘店：556㎡

周辺環境【コンビニ】セブンイレブン狭山ヶ丘2丁目店：339㎡

周辺環境【郵便局】所沢若狭郵便局：1108㎡

周辺環境【中学校】所沢市立三ケ島中学校：2033㎡

周辺環境【小学校】所沢市立林小学校：1057㎡

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お問合わせNO:RHS-164802-74343

セールスポイント

特徴	システムキッチンシャンプードレッサー追い焚き浴室乾燥機床下収納バルコニー都市ガスカースペース2台本下水カースペース2台以上プライスダウン
セールスコメント	■南東向きで日当たりも良く、明るいリビングで過ごせます！ ■広々開放感あふれる16帖のLDK！ ■お部屋の各設備の仕様は高級感あふれるデザインで統一されており、お洒落な空間が広がっています。 ■各お部屋にはそれぞれ収納があります～お洋服が好きな方など、趣味の物の収納、様々な使い方ができます～ ■会話が弾むカウンターキッチン～リビングが見渡せるので、お子様の様子を見ながら家事がはかどります～

特徴

システムキッチン
シャンプードレッサー
追い焚き
浴室乾燥機
床下収納
バルコニー
都市ガス
カースペース2台
本下水
カースペース2台以上
プライスダウン

セールスコメント

■南東向きで日当たりも良く、明るいリビングで過ごせます！
■広々開放感あふれる16帖のLDK！
■お部屋の各設備の仕様は高級感あふれるデザインで統一されており、お洒落な空間が広がっています。
■各お部屋にはそれぞれ収納があります～お洋服が好きな方など、趣味の物の収納、様々な使い方ができます～
■会話が弾むカウンターキッチン～リビングが見渡せるので、お子様の様子を見ながら家事がはかどります～

物件概要

採光面	東南	構造/階数	木造/地上2階建
建ぺい率	50(%)	容積率	100(%)
駐車場	有	現況/引渡し	新築/相談
土地権利	所有権	私道負担面積	-
接道状況	接道: 西公道道路幅: 4.2ｍ	用途地域	第一種低層住居専用地域
セットバック	-	法令上の制限	-
地目	山林	地勢
建築確認番号	第HPA-24-0546-1	都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
情報更新日	2024年11月22日	次回更新日	2024年12月06日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	所沢市立林小学校 (埼玉県所沢市) この学区の他の物件を見る	中学校区	()

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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物件価格

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