所沢市上新井2丁目

中古一戸建て

所沢市上新井2丁目

価格	3,280万円値下がり
所在地	埼玉県所沢市上新井2丁目 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	土地面積	110.48m² (33.42坪)	建物面積	88.29㎡
築年月	2004年5月築	間取り	4LDK　（-）
交通	西武池袋線小手指徒歩16分西武狭山線西所沢徒歩17分西武新宿線新所沢徒歩21分

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＊＊～保証付き　空室！内見予約受付中！～＊＊
全居室に収納あり(トータル5間半）
4LDK＋カースペース＋庭先広々
2024年3月末リフォーム済みの物件です。

現地外観写真西武池袋線「小手指駅」徒歩16分利便性に優れた立地にたたずむ中古戸建です。

間取り図リフォーム済みの中古戸建4LDK+カースペース+広々庭つき！全居室に収納あり、小屋裏収納もあります。

リビング家族団らんの時を過ごすリビングです。家族が自然と集まりたくなるような、ゆったりとくつろげる空間です。

リビング～・～Living～・～家族団らんの時を過ごす約10.5帖リビング。窓からは陽が差し込み、家族が自然と集まりたくなるような、ゆったりとくつろげる空間です。

和室～Japanese Room～リビング横にある和室スペースの様子です。リビング横にある事で客間や休憩スペースとしてもご使用いただけます。

和室リビング横にある6帖和室の様子です。客間・寝室として使える和室はあると重宝するお部屋です。

キッチンお料理が捗る三口コンロと広々としたシンクがつけられたキッチンの様子です。お食事のご用意すら楽しくしてくれるそんなキッチンです。

キッチン～・～Kitchen～・～毎日使うキッチンだからこそ、食事の準備を楽しい時間に、忙しい時でもスムーズに無駄なく作業できる、お手入れも簡単にできるなど、毎日を楽しくするキッチンスペースです。

洗面台・洗面所洗面脱衣所・洗濯機置き場の様子です。三面鏡タイプの洗面化粧台は使い勝手が良く、細かいものも収納できます。

洗面台・洗面所～Wash room～ 1日の始まりや入浴前に必ず入る空間だからこそ、清潔感や広さが重要になる。三面鏡、収納豊富な洗面化粧台。

浴室～・～Bath～・～バスルームでリラックスバスタイム。バスタブにつかって寛ぎながら心と体をリフレッシュ。一日の疲れを癒してくれるバスルームです。

トイレ～Toilet～トイレは明るい空間で清潔感があります。収納がしっかりあるのが嬉しいですね。

寝室寝室にピッタリな6.5帖洋室の様子です。ベランダに面している事により、窓を開けると気持ちの良い風が吹き抜けます。

寝室バルコニーに面した6.5帖洋室の様子です。取り込んだ洗濯物をクローゼットにそのまま収納できちゃいます！

洋室バルコニーに面した6帖洋室の様子です。南側の大きい窓からは、暖かい陽射しが差し込み気持ちの良い朝を迎えられます。

洋室バルコニーに面した6帖洋室の様子です。収納が付いている事により、各シーズンの衣類・寝具等を豊富に収納可能です。

収納 6帖洋室にある屋根裏収納の様子です。クローゼットだけでなく屋根裏収納も！収納力が自慢の一室です。

バルコニー日当たりの良いバルコニー

住戸からの眺望写真腫れた日には青空が広がるバルコニー現地にて陽当たり具合をお確かめください。

子供部屋北側約6帖の洋室の様子です。子供部屋にオススメな洋室は、物入とクローゼットがございます。お子様の勉強道具や衣類を収納できる優れモノです。

玄関室内から見た玄関周りの様子です。大きなシューズボックスには家族全員分の靴が収納できます！

前面道路含む現地写真前面道路は広々6m！駐車がスムーズにできる前面道路に面しております。

前面道路含む現地写真生活環境の良好な閑静な住宅地です。子育て世帯や、ゆったり暮らしたい方にもおすすめのエリアです。お買い物施設も充実。現地のご見学も可能となっております。周辺環境と合わせてご見学はいかがでしょうか。

その他現地閑静な住宅街で新生活をスタート！

駐車場カースペースは１台分ございます。現地にて広さをお確かめください。

リビング -

日当たりの良い場所にベランダがあれば当然洗濯物も良く乾きますし、冬場のお部屋の温度も上がり光熱費の節約になります。寝覚めでカーテンを開けて朝日を浴びることができるのは生理的にも良いとされています。

《コンビニ》が近くにあると、とっても便利。日用品のお買い物やお弁当、また、公共料金をいつでも払うことができます。コンビニATMもあるので、お金が必要なときにもすぐに引き出せるのもメリットですね！

大きな車でも駐車しやすく、前面道路の広さに合わせて、車を選ばなくても好きな車に乗れます。お友達やお客さんも来やすい環境ですね。前面道路が広いと圧迫感もなく、街並みが開放的でキレイな印象になります。

洋室とはまた違った良さと味わいがある和室。畳の香りに癒され、和の空間を感じることのできる落ち着きある一部屋です。光も優しくこころ穏やかになる空間です。

同時調理で煮る・焼く・蒸すなどが可能。火力は強火から弱火まで場所ごとに自由に設定できますから、一気に短時間で調理する事ができます。また間隔が広く保たれているので、大きな調理器具を置くことができます。

お料理に集中したい方向けの独立キッチン。

大きな荷物も楽々収納できる大容量の収納スペース。シーズン用品や、趣味の物・レジャー用品をしまうのにとても便利です。部屋から見えない構造なので、収納している物が見えて気になるということもありません。

周辺環境【コンビニ】ミニストップ所沢上新井店：322㎡

周辺環境【スーパー】マミーマート所沢山口店：759㎡品揃え豊富なスーパーマーケットでございます。近隣の方々でいつも賑わっております。駐車場も広いです。

周辺環境【ドラッグストア】サンドラッグけやき台薬局：1320㎡

周辺環境【小学校】所沢市立上新井小学校：640㎡

周辺環境【公園】上の台公園：279㎡

周辺環境【周辺の街並み】ノジマ所沢本店：711㎡利便性の高い家電製品取扱店でございます！

周辺環境【駅】小手指駅(西武池袋線)：1389㎡

周辺環境【幼稚園・保育園】北野第二保育園：801㎡

周辺環境【コンビニ】ローソン・スリーエフ所沢上新井店：611㎡

写真枚数：43枚全ての写真を見る

現地外観写真西武池袋線「小手指駅」徒歩16分利便性に優れた立地にたたずむ中古戸建です。

間取り図リフォーム済みの中古戸建4LDK+カースペース+広々庭つき！全居室に収納あり、小屋裏収納もあります。

リビング家族団らんの時を過ごすリビングです。家族が自然と集まりたくなるような、ゆったりとくつろげる空間です。

和室～Japanese Room～リビング横にある和室スペースの様子です。リビング横にある事で客間や休憩スペースとしてもご使用いただけます。

和室リビング横にある6帖和室の様子です。客間・寝室として使える和室はあると重宝するお部屋です。

洗面台・洗面所洗面脱衣所・洗濯機置き場の様子です。三面鏡タイプの洗面化粧台は使い勝手が良く、細かいものも収納できます。

洗面台・洗面所～Wash room～ 1日の始まりや入浴前に必ず入る空間だからこそ、清潔感や広さが重要になる。三面鏡、収納豊富な洗面化粧台。

トイレ～Toilet～トイレは明るい空間で清潔感があります。収納がしっかりあるのが嬉しいですね。

寝室寝室にピッタリな6.5帖洋室の様子です。ベランダに面している事により、窓を開けると気持ちの良い風が吹き抜けます。

寝室バルコニーに面した6.5帖洋室の様子です。取り込んだ洗濯物をクローゼットにそのまま収納できちゃいます！

洋室バルコニーに面した6帖洋室の様子です。南側の大きい窓からは、暖かい陽射しが差し込み気持ちの良い朝を迎えられます。

洋室バルコニーに面した6帖洋室の様子です。収納が付いている事により、各シーズンの衣類・寝具等を豊富に収納可能です。

収納 6帖洋室にある屋根裏収納の様子です。クローゼットだけでなく屋根裏収納も！収納力が自慢の一室です。

バルコニー日当たりの良いバルコニー

住戸からの眺望写真腫れた日には青空が広がるバルコニー現地にて陽当たり具合をお確かめください。

玄関室内から見た玄関周りの様子です。大きなシューズボックスには家族全員分の靴が収納できます！

前面道路含む現地写真前面道路は広々6m！駐車がスムーズにできる前面道路に面しております。

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駐車場カースペースは１台分ございます。現地にて広さをお確かめください。

リビング -

お料理に集中したい方向けの独立キッチン。

周辺環境【コンビニ】ミニストップ所沢上新井店：322㎡

周辺環境【ドラッグストア】サンドラッグけやき台薬局：1320㎡

周辺環境【小学校】所沢市立上新井小学校：640㎡

周辺環境【公園】上の台公園：279㎡

周辺環境【周辺の街並み】ノジマ所沢本店：711㎡利便性の高い家電製品取扱店でございます！

周辺環境【駅】小手指駅(西武池袋線)：1389㎡

周辺環境【幼稚園・保育園】北野第二保育園：801㎡

周辺環境【コンビニ】ローソン・スリーエフ所沢上新井店：611㎡

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お問合わせNO:RHS-164802-74342

セールスポイント

特徴	シャワーガスコンロコンロ三口床下収納バルコニー都市ガス整形地前道6m以上本下水プライスダウン
セールスコメント	■西武池袋線「小手指」駅徒歩16分 ■西武新宿線「新所沢駅」徒歩21分 ■上新井小学校徒歩5分 ■ミニストップ徒歩4分 ■マミーマート・スギ薬局徒歩7分 ●リフォーム(2024年3月末完了）内容・屋根、外壁塗装・玄関ポーチタイル貼替・インターホン、ガスコンロ、ウォシュレット更新・室内クロス貼替(1部を除く）・畳表替(樹脂畳）・襖、障子貼替・UBリフレッシュ工事・照明器具更新・ハウスクリーニング他各所修繕工事済み

特徴

シャワー
ガスコンロ
コンロ三口
床下収納
バルコニー
都市ガス
整形地
前道6m以上
本下水
プライスダウン

セールスコメント

■西武池袋線「小手指」駅徒歩16分
■西武新宿線「新所沢駅」徒歩21分
■上新井小学校徒歩5分
■ミニストップ徒歩4分
■マミーマート・スギ薬局徒歩7分

●リフォーム(2024年3月末完了）内容
・屋根、外壁塗装・玄関ポーチタイル貼替
・インターホン、ガスコンロ、ウォシュレット更新
・室内クロス貼替(1部を除く）・畳表替(樹脂畳）
・襖、障子貼替・UBリフレッシュ工事
・照明器具更新・ハウスクリーニング他各所修繕工事済み

物件概要

採光面	-	構造/階数	木造/地上2階建
建ぺい率	60(%)	容積率	100(%)
駐車場	有	現況/引渡し	空家/相談
土地権利	所有権	私道負担面積	-
接道状況	接道: 東公道道路幅: 6ｍ	用途地域	第一種低層住居専用地域
セットバック	-	法令上の制限	-
地目	宅地	地勢
建築確認番号		都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
情報更新日	2024年11月22日	次回更新日	2024年12月06日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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