石神井町ＳＫコーポ

中古マンション

石神井町ＳＫコーポ

価格	2,750万円
所在地	東京都練馬区石神井町3丁目 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	53.9㎡	築年月	1986年12月築
交通	西武池袋線石神井公園徒歩5分西武新宿線上石神井徒歩34分/バス14分石神井庁舎前停歩4分ＪＲ中央線荻窪徒歩63分/バス31分石神井公園駅南口停歩4分	管理費等	12,700円	修繕積立金	11,390円
所在階/階数	3階/地上5階地下1階建	バルコニー面積	4m²
間取り	2LDK　（-）

ポイント / 写真
物件概要
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■急行停車駅「石神井公園」駅徒歩４分！
～通勤通学に便利な好立地
■バス便も充実！３路線へ快適アクセス
■日々の暮らしを快適にサポートする商業施設充実！

現地外観写真急行停車駅「石神井公園」駅徒歩４分！通勤通学に便利な立地！バス便も充実！３路線へ快適アクセス！

間取り図全居室６帖以上のゆとりある間取り！リビングを見渡せるカウンターキッチン！家事動線がスムーズな水回り集中タイプ！

エントランススーパーやコンビニエンスストアなどの商業施設が充実し日々の暮らしをサポート

その他現地現地にて陽当り具合もお確かめいただけます。探し初めの方も理想のお住まいを探している途中の方も、住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付けください。

その他現地生活環境の良好な閑静な住宅地です。子育て世帯や、ゆったり暮らしたい方にもおすすめのエリアです。現地のご見学も可能となっております。周辺環境と合わせてご見学はいかがでしょうか。

その他現地 -

日当たりの良い場所にベランダがあれば当然洗濯物も良く乾きますし、冬場のお部屋の温度も上がり光熱費の節約になります。寝覚めでカーテンを開けて朝日を浴びることができるのは生理的にも良いとされています。

外部の通行人の目線よりも、お部屋の位置が高くなりますので外からの視線が気にならず、眺望や通風、日当たりの良さが魅力です。防犯面でも安心感があります。

お掃除のしやすさがポイントです。床に水をこぼしてしまったり食べこぼしなどで汚れてしまった場合でも掃除に手間がかかりません。フローリングはダニの繁殖を抑えることができ、衛生面でも最適になります。

シンクやコンロ、収納などが一体になっているデザイン性の高いキッチン。設備も含めて使い勝手を考えて設計されているため、サイズやデザインに統一感があり、汚れても掃除がしやすいのが特徴です。

同時調理で煮る・焼く・蒸すなどが可能。火力は強火から弱火まで場所ごとに自由に設定できますから、一気に短時間で調理する事ができます。間隔が広く保たれているので、大きな調理器具を置くことができます。

登下校に時間がかからないため、朝学校に行くまでの時間に余裕ができ、家族とのコミュニケーションの時間が増えるというのもメリット。また、子どもが誘拐や痴漢などの犯罪に巻き込まれるリスクが軽減されます。

周辺環境【スーパー】ヨークフーズ石神井公園店：285㎡営業時間：10時～23時アクセス：西武池袋線「石神井公園駅」西口改札を出てすぐ取扱商品：ベーカリー、フラワーショップ、酒、セブン銀行ATM，宅配サービス、収納代行サービス

周辺環境【コンビニ】ファミリーマート石神井公園北口店：427㎡24時間営業なので急なお買い物にも便利です。軽食やカフェなどの飲み物も販売しています。駐車場：なし

周辺環境【ドラッグストア】ミネドラッグ石神井店：190㎡西武池袋線石神井公園駅から徒歩1分営業時間：9:00?21:00【日・祝】10:00～21:00

周辺環境【ショッピング施設】Emio石神井公園：318㎡石神井スタイル（都内と郊外、ふたつの魅力あるくらし）をコンセプトに、スーパーマーケットや服飾雑貨・輸入食材・生花・カフェ・レストランなどの店舗があり、近隣にお住まいの方々の集いの場でもあります。

周辺環境【小学校】練馬区立光和小学校：750㎡昭和30年開校　平成16年に校舎全面改築・完成。新校舎・普通教室にはクーラーも設置され、子供たちの学びを推し進めています。

周辺環境【中学校】練馬区立石神井東中学校：1355㎡昭和22年開校。　昭和53年　新校舎竣工。　普通教室にはクーラーも設置され、子供たちの学びを推し進めています。

周辺環境【病院】順天堂大学医学部附属練馬病院：1187㎡

周辺環境【公園】石神井公園・石神井池：280㎡ボート遊びができる大きな池や、ジョギングコース、広場のある落ち着いた公園です。ペット同伴可能なので、お散歩コースとしても便利です。近くに有料駐車場有り

周辺環境【公園】和田堀公園：398㎡入園料無料　常時開園　第1・2駐車場あり　有料　1時間まで300円　以降20分ごとに100円　

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現地外観写真急行停車駅「石神井公園」駅徒歩４分！通勤通学に便利な立地！バス便も充実！３路線へ快適アクセス！

間取り図全居室６帖以上のゆとりある間取り！リビングを見渡せるカウンターキッチン！家事動線がスムーズな水回り集中タイプ！

エントランススーパーやコンビニエンスストアなどの商業施設が充実し日々の暮らしをサポート

その他現地 -

周辺環境【ドラッグストア】ミネドラッグ石神井店：190㎡西武池袋線石神井公園駅から徒歩1分営業時間：9:00?21:00【日・祝】10:00～21:00

周辺環境【病院】順天堂大学医学部附属練馬病院：1187㎡

周辺環境【公園】和田堀公園：398㎡入園料無料　常時開園　第1・2駐車場あり　有料　1時間まで300円　以降20分ごとに100円　

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お問合わせNO:RHS-164802-74339

セールスポイント

特徴	フローリングシステムキッチンカウンターキッチンシャワー室内洗濯機置場ガスコンロコンロ三口バルコニー都市ガス本下水
セールスコメント	■家族団欒の時間を過ごすＬＤＫは洋室を開けると広々空間 ■リビングを見渡せるカウンターキッチン ■家事動線がスムーズな水回り集中タイプ ■近くに緑豊かな石神井公園 ■小学校徒歩約８分 ■徒歩５分圏内にスーパー・コンビニ点在！ ■バス停「石神井公園駅」徒歩４分より・JR中央線「荻窪」駅へ乗車３１分 ■バス停「石神井庁舎前」徒歩４分より・西武新宿線「上石神井」駅へ乗車１４分

特徴

フローリング
システムキッチン
カウンターキッチン
シャワー
室内洗濯機置場
ガスコンロ
コンロ三口
バルコニー
都市ガス
本下水

セールスコメント

■家族団欒の時間を過ごすＬＤＫは洋室を開けると広々空間
■リビングを見渡せるカウンターキッチン
■家事動線がスムーズな水回り集中タイプ

■近くに緑豊かな石神井公園
■小学校徒歩約８分
■徒歩５分圏内にスーパー・コンビニ点在！

■バス停「石神井公園駅」徒歩４分より
・JR中央線「荻窪」駅へ乗車３１分
■バス停「石神井庁舎前」徒歩４分より
・西武新宿線「上石神井」駅へ乗車１４分

物件概要

採光面	南西	取引態様	仲介
現況	空室	引渡し	相談
総戸数	15戸	構造	RC造
テラス面積	-	専用庭面積	-
駐車場	なし	駐輪場	-
建物権利	-	土地権利	所有権
用途地域	商業地域 - -	管理態様	管理形態：委託（巡回）管理組合：あり管理会社：-
情報更新日	2024年09月04日	次回更新日	2024年09月18日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	練馬区立光和小学校 (東京都練馬区) この学区の他の物件を見る	中学校区	石神井東中学校 (東京都練馬区) この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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ボーナス(×年2回)

物件価格

2,750万円

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