グランジオ武蔵野

中古マンション

グランジオ武蔵野

価格	5,690万円
所在地	東京都西東京市谷戸町2丁目 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	77.38㎡	築年月	2003年5月築
交通	西武池袋線ひばりヶ丘徒歩16分西武新宿線田無徒歩32分/バス6分交番前停歩4分ＪＲ中央線武蔵境徒歩68分/バス27分交番前停歩3分	管理費等	14,100円	修繕積立金	21,670円
所在階/階数	3階/地上20階建	バルコニー面積	12.6m²
間取り	3LDK　（-）

ポイント / 写真
物件概要
ローンシミュレーション
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急行停車駅「ひばりヶ丘」駅徒歩１６分。
バス便も充実！「田無」駅やJR中央線へのアクセスも快適！
小中学校徒歩７分以内。
日々の暮らしをサポートする商業施設が充実。

現地外観写真総戸数558戸のビッグコミュニティ。朝7時から夜7時までフロントコンシェルジュが居住者の快適な生活をサポートいたします。クリーニング受付や宅急便依頼などマンション内で用事が済みます

間取り図ディスポーザー付きのシステムキッチンから広々リビングを見渡せます。家族が集うLDKには床暖房が団欒時間を豊かに演出します。

エントランス -

住戸からの眺望写真 -

その他共用部 -

ロビー -

その他共用部 -

周辺環境【スーパー】コープみらいコープひばりが丘店：329㎡営業時間：9:00-22:45　　定休日：1月1日、2日食料品や日用品を販売しているスーパーです。駐車場：あり

周辺環境【ショッピング施設】フレスポひばりが丘：596㎡オーケースーパーマーケット、食品、ドラッグストア、100円ショップセリア、フィットネス、サービス、保育園、三井住友銀行等が揃っています。地下には駐車場があり110台収容可能な人気のお買い物スポット！

周辺環境【コンビニ】ローソンひばりが丘三丁目店：698㎡24時間営業なので急なお買い物にも便利です。お弁当や軽食、カフェなどのドリンクも販売しています。駐車場：あり

周辺環境【ドラッグストア】マツモトキヨシ　新ひばりが丘店：323㎡営業時間：9:00-22:45 フレスポの裏側にあるドラッグストアです。調剤の受付もあります。同じ施設内にコープ、ダイソーがあります。(2023年11月時点) 駐車場：あり

周辺環境【スーパー】オーケー　ひばりが丘店：518㎡営業時間：9:00-21:30 食品をはじめ、惣菜や軽い日用品を販売しています。同施設内に百均やドラッグストア、銀行などが併設されています。駐車場：あり

周辺環境【小学校】谷戸小学校：638㎡昭和29年開校。児童数354人、せせらぎ通級児童数68人(令和5年9月1日時点) 元気で粘り強い子・すすんで学び行動する子・心の豊かな子を目標に掲げており、校内の卒業制作の壁画が特徴的な学校です。

周辺環境【中学校】ひばりが丘中学校：862㎡昭和36年開校。生徒数496人(令和4年時点) 教育目標『自ら学ぶ・豊かな心・夢の実現』

周辺環境【病院】医療法人財団緑秀会田無病院：397㎡診療時間：午前 9:00～　午後 13:30～休診日：土曜午後、日、祝日、年末年始

周辺環境【公園】西東京いこいの森公園：531㎡最大規模の市立公園です。南西側には、東大演習林が隣接しており、みどり豊かな場所にあり散策や四季折々の自然観察、水辺のビオトープ、スケート広場、BBQ施設、噴水があります！憩いの場としてご利用ください。

写真枚数：22枚全ての写真を見る

間取り図ディスポーザー付きのシステムキッチンから広々リビングを見渡せます。家族が集うLDKには床暖房が団欒時間を豊かに演出します。

エントランス -

住戸からの眺望写真 -

その他共用部 -

ロビー -

その他共用部 -

周辺環境【中学校】ひばりが丘中学校：862㎡昭和36年開校。生徒数496人(令和4年時点) 教育目標『自ら学ぶ・豊かな心・夢の実現』

周辺環境【病院】医療法人財団緑秀会田無病院：397㎡診療時間：午前 9:00～　午後 13:30～休診日：土曜午後、日、祝日、年末年始

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セールスポイント

特徴	フローリング床暖房システムキッチンカウンターキッチンシャンプードレッサー追い焚きシャワー室内洗濯機置場ガスコンロ浴室乾燥機 CATV BSアンテナ CS受信可バルコニーエレベーターオートロック TVドアホン宅配ボックス駐輪場バイク置き場ペット可ペット対応都市ガス本下水
セールスコメント	■558戸のビックコミュニティ ■充実した共用施設・フロントコンシェルジュ、ゲストルーム、カラオケルーム、ミニ体育館　など ■３階南向きの陽当り良好・通風・眺望良好な３ＬＤＫ ■家族が集う１５帖超ＬＤＫ ■床暖房完備 ■癒しの続き間和室～子育てシーンにも活躍 ■リビングを見渡せるカウンターキッチン ■ディスポーザー・浄水器付き ■ＷＩＣ・納戸×２があり収納豊富 ■ペット飼育OK ■２居室から出入り可能な南向きバルコニー～スロップシンク付きにて家庭菜園も楽しめます

特徴

フローリング
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
シャンプードレッサー
追い焚き
シャワー
室内洗濯機置場
ガスコンロ
浴室乾燥機
CATV
BSアンテナ
CS受信可
バルコニー
エレベーター
オートロック
TVドアホン
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
ペット可
ペット対応
都市ガス
本下水

セールスコメント

■558戸のビックコミュニティ
■充実した共用施設
・フロントコンシェルジュ、ゲストルーム、カラオケルーム、ミニ体育館　など
■３階南向きの陽当り良好・通風・眺望良好な３ＬＤＫ
■家族が集う１５帖超ＬＤＫ
■床暖房完備
■癒しの続き間和室
～子育てシーンにも活躍
■リビングを見渡せるカウンターキッチン
■ディスポーザー・浄水器付き
■ＷＩＣ・納戸×２があり収納豊富
■ペット飼育OK
■２居室から出入り可能な南向きバルコニー
～スロップシンク付きにて家庭菜園も楽しめます

物件概要

グランジオ武蔵野

採光面	南	取引態様	仲介
現況	空室	引渡し	相談
総戸数	558戸	構造	SRC造
テラス面積	-	専用庭面積	-
駐車場	有:5,500円/月	駐輪場	有:100円/月
建物権利	-	土地権利	所有権
用途地域	工業地域 - -	管理態様	管理形態：委託（常駐）管理組合：なし管理会社：株式会社長谷エコミュニティ
情報更新日	2024年11月22日	次回更新日	2024年12月06日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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ボーナス(×年2回)

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5,690万円

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