ふじみ野市　鶴ケ舞1期　全1棟

新築一戸建て

ふじみ野市　鶴ケ舞1期　全1棟

価格	4,799万円
所在地	埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞1丁目 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	土地面積	103.31m² (31.25坪)	建物面積	91.08㎡
築年月	2024年11月築	間取り	3LDK　（-）
交通	東武東上線上福岡徒歩12分東武東上線ふじみ野徒歩18分ＪＲ川越線南古谷徒歩55分

ポイント / 写真
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●間仕切り対応可３ＬＤＫ
●カースペース２台
●商業施設充実
●駅徒歩圏内
～東武東上線「上福岡」駅まで徒歩１２分
●閑静な住宅街
～子育てもしやすい住みやすい街

現地外観写真東武東上線「上福岡」駅まで徒歩12分。現地は閑静な住宅街、徒歩圏に商業施設が充実し日々の暮らしをサポート。いつでもご見学いただけます！まずはお気軽にお問合せ下さい。

間取り図家族が集まるリビングは17帖超でゆったりとお過ごしいただけます。リモートワークやお子様のリビング学習に便利なスタディーカウンター付。

その他現地現地は閑静な住宅街、晴れた日は太陽の光を浴びて気持ちもリフレッシュ！新生活を始めるのにぴったり。いつでもご見学いただけます！まずはお気軽にお問合せ下さい。

前面道路含む現地写真前面道路は南西側幅員約4.0ｍ道路に面しています。陽当たりもよく、のどかな住宅街で子育て家族にもおすすめ。

前面道路含む現地写真車通りが少なく小さなお子様がいても安心です。お車の出し入れも落ち着いて出来るゆったりとした環境です。

前面道路含む現地写真毎日のお買い物に便利な商業施設が徒歩圏内に充実したエリア！利便性と快適性を兼ね備えたこの場所で、家族の夢を叶える新生活をスタートしませんか？

前面道路含む現地写真子育てファミリーはもちろん、ゆったりと暮らしたい方にもおすすめしたい、住環境になっております。自然と生活利便性のバランスのとれた立地です。

前面道路含む現地写真 2024.8.20撮影の現地の様子

前面道路含む現地写真 -

前面道路含む現地写真 2024.8.20撮影の現地の様子

区画図東武東上線「上福岡」駅まで徒歩12分「ふじみ野」駅まで徒歩18分。2駅利用可能な便利な立地。スーパー・コンビニ等近く暮らしやすい住環境。

その他現地《新築》のメリットは何といっても建物が新しいという点にあります。断熱や防音・水回りなど、どこをとっても最新の設備が備わっているため、使い勝手や住み心地の満足度も非常に高くなりやすいでしょう。

その他現地「落ち着いた」「静かな」街並みのため騒音が少なく、のんびりと暮らせます。また、街全体で防犯対策に積極的な住宅街も多く、子どもと一緒に住んでいる親にとっても、比較的安心して住みやすい住宅街となります

その他現地『収納』があれば散らかりがちな細かな物もしまえ、お部屋が片付きスッキリ、広々と使えますね。家事もしやすく、掃除の効率もグーンとよくなります。家族が増え荷物が増えても、柔軟に対応でき安心です。

その他現地食洗機をかけている間に、別の家事ができるため、時間を有効的に使うことができます。高温のお湯で洗うため、雑菌を防ぎ綺麗に洗うことができます。また、節水にも優れており、水の節約を行うことができます。

その他現地安心でおいしい水を、水道水と同じ感覚で手軽に使用できるため、飲料水だけではなく料理にも気軽に使いやすいのがメリットです。ペットボトル入りの水を購入するのと比べて簡単で、ゴミも出ません。

その他現地建築資材などに含まれる化学物質によるシックハウス症候群やアレルギーなどの軽減や室内の空気を換気してくれる《24時間換気システム》計画的に空気の流れをコントロールしながら換気を行ないます。

その他現地「TVモニター付きインターフォン」では来訪者が呼び鈴を鳴らすことでカメラが起動、玄関先に行かずに室内で顔の確認をすることができ、もし仮に来訪者が怪しければ居留守を使うことで危険回避にもつながります。

周辺環境【スーパー】生鮮市場TOP　鶴ケ舞店：314㎡営業時間9：00-21：00

周辺環境【コンビニ】ファミリーマートふじみ野二丁目店：707㎡24時間営業のコンビニエンスストア

周辺環境【ドラッグストア】ドラッグストアマツモトキヨシ大井町店：869㎡営業時間9：00-0：00

周辺環境【ショッピング施設】ココネ上福岡：1018㎡

周辺環境【中学校】ふじみ野市立　大井東中学校：1097㎡サクラのキレイな中学校

周辺環境【小学校】ふじみ野市立　亀久保小学校：870㎡大井中央、亀久保の一部、東久保1、鶴ケ舞1、丸山、南台2、ふじみ野1-4区域

周辺環境【幼稚園・保育園】新双葉幼稚園：243㎡

周辺環境【病院】三芳野第２病院：1587㎡内科、整形外科、リハビリテーション科

周辺環境【郵便局】上福岡駅前郵便局：947㎡窓口営業時間:平日9:00～17:00 ※保険窓口は9:00～16:00 ATM営業時間:平日・土曜日　8:00～21:00 日曜・休日　9:00～20:00

写真枚数：33枚全ての写真を見る

前面道路含む現地写真前面道路は南西側幅員約4.0ｍ道路に面しています。陽当たりもよく、のどかな住宅街で子育て家族にもおすすめ。

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周辺環境【中学校】ふじみ野市立　大井東中学校：1097㎡サクラのキレイな中学校

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セールスポイント

特徴	フローリングシステムキッチンカウンターキッチンシャンプードレッサー追い焚きシャワーガスコンロコンロ三口浴室乾燥機床下収納バルコニー TVドアホン都市ガスカースペース2台本下水カースペース2台以上
セールスコメント	《間仕切り対応で４ＬＤＫに変更可能！》～お子様の成長に合わせてお使いいただけます ■家族が集まる１７帖超ＬＤＫ ■スタディーカウンター～リモートワークやリビング学習に ■リビングが見渡せる対面キッチン～ビルトイン食洗機付き ■全居室収納 ■南面バルコニー

物件概要

採光面	-	構造/階数	木造/地上2階建
建ぺい率	60(%)	容積率	200(%)
駐車場	有	現況/引渡し	建築中/相談
土地権利	所有権	私道負担面積	-
接道状況	接道: 南西公道道路幅: 4ｍ	用途地域	第二種中高層住居専用地域
セットバック	-	法令上の制限	法22条区域・下水道処理区域・鶴ケ舞遺跡・日影規制(4ｈ-2.5ｈ/4ｍ)
地目	宅地	地勢
建築確認番号	第24UDI1W建02122号	都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
情報更新日	2024年11月22日	次回更新日	2024年12月06日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	()	中学校区	()

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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