入間市小谷田2丁目　

土地

入間市小谷田2丁目　

価格	1,230万円
所在地	埼玉県入間市小谷田2丁目 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	土地面積	106.26m² (32.14坪)	坪単価	38.27万円 /坪
交通	西武池袋線入間市徒歩27分/バス13分坂下停歩1分西武池袋線仏子徒歩36分西武池袋線稲荷山公園徒歩39分	建ぺい率	60 %	容積率	200 %

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南西・北西　公道角地で日当たり風通し良好です！
スーパー・他買い物に便利な立地です！
離れ地は駐車場等に利用可能です！

その他現地大きな車でも駐車しやすく、前面道路の広さに合わせて、車を選ばなくても好きな車に乗れます。お友達やお客さんも来やすい環境ですね。前面道路が広いと圧迫感もなく、街並みが開放的でキレイな印象になります。

間取り図 -

予算や・デザイン・間取りを自由に設計し、お好きなハウスメーカーで建築が可能です。ハウスメーカーにもそれぞれ特色や強みがありますので、自分がいいと思った会社に頼めることもメリットといえるでしょう。

その他現地角地では2方向に道路面があるので、明るく開放感があり、風の通りもよくなります。同じ住宅街・面積の角地以外の土地と比べて資産価値が高く、人気があります。将来売却する場合も比較的売れやすいでしょう。

その他現地日当たりの良い場所にベランダがあれば当然洗濯物も良く乾きますし、冬場のお部屋の温度も上がり光熱費の節約になります。寝覚めでカーテンを開けて朝日を浴びることができるのは生理的にも良いとされています。

その他現地「整形地」では、敷地面積を有効に活用した設計プランが立てやすく、家が建てやすく扱いやすい形状のため需要が高く、将来売却する際にも買い手が付きやすく、流動性が高いこともメリットにあげられるのです。

その他現地スーパーまで徒歩1分で行けるので買い物便利です。

周辺環境【スーパー】業務スーパー　入間店：192㎡【業務スーパー　入間店】営業時間8時30分～21時30分。車椅子対応の駐車場あり。

周辺環境【コンビニ】ミニストップ入間小谷田店：766㎡【ミニストップ入間小谷田店】営業時間4時00分～3時00分。車椅子対応の駐車場。お支払い：クレジットカード。

周辺環境【ドラッグストア】ドラッグ・エース小谷田店：1125㎡【ドラッグ・エース小谷田店】営業時間9時00分～20時00分。車椅子対応の駐車場。

周辺環境【小学校】入間市立東金子小学校：1503㎡【入間市立東金子小学校】西武池袋線仏子駅下車徒歩20分

周辺環境【中学校】東金子中学校：1100㎡【東金子中学校】営業時間 8時15分～17時15分

周辺環境【幼稚園・保育園】めぐみ幼稚園：862㎡【めぐみ幼稚園】開所日：月～金。預かり開始年齢3歳。

周辺環境【ショッピング施設】イオン入間ショッピングセンター：2120㎡【イオン入間ショッピングセンター】営業時間 7時00分～23時00分　駐車場あり　

周辺環境【銀行】JAいるま野東金子支店：544㎡【JAいるま野東金子支店】営業時間 9時00分～15時00分(土日　定休日)　車椅子対応の駐車場・入り口あり

周辺環境【コンビニ】ファミリーマート16号入間小谷田店：545㎡【ファミリーマート16号入間小谷田店】営業時間24時間。車椅子対応の駐車場。お支払い：クレジットカード。

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間取り図 -

その他現地スーパーまで徒歩1分で行けるので買い物便利です。

周辺環境【スーパー】業務スーパー　入間店：192㎡【業務スーパー　入間店】営業時間8時30分～21時30分。車椅子対応の駐車場あり。

周辺環境【ドラッグストア】ドラッグ・エース小谷田店：1125㎡【ドラッグ・エース小谷田店】営業時間9時00分～20時00分。車椅子対応の駐車場。

周辺環境【小学校】入間市立東金子小学校：1503㎡【入間市立東金子小学校】西武池袋線仏子駅下車徒歩20分

周辺環境【中学校】東金子中学校：1100㎡【東金子中学校】営業時間 8時15分～17時15分

周辺環境【幼稚園・保育園】めぐみ幼稚園：862㎡【めぐみ幼稚園】開所日：月～金。預かり開始年齢3歳。

周辺環境【銀行】JAいるま野東金子支店：544㎡【JAいるま野東金子支店】営業時間 9時00分～15時00分(土日　定休日)　車椅子対応の駐車場・入り口あり

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お問合わせNO:RHS-164802-74751

セールスポイント

特徴	角地整形地前道6m以上建築条件なし個別プロパン
セールスコメント	■ライフインフォメーション入間市立金子小学校(学区域）・・・1500メートル入間市立金子中学校(学区域）・・・1300メートルめぐみ幼稚園・・・800メートル業務スーパー・・・50メートルイオンスタイル入間・・・1800メートルファミリーマート入間扇町屋店・・・600メートルドンキホーテ入間店・・・450メートル入間扇町屋郵便局・・・500メートル

特徴

角地
整形地
前道6m以上
建築条件なし
個別プロパン

セールスコメント

■ライフインフォメーション
入間市立金子小学校(学区域）・・・1500メートル
入間市立金子中学校(学区域）・・・1300メートル
めぐみ幼稚園・・・800メートル
業務スーパー・・・50メートル
イオンスタイル入間・・・1800メートル
ファミリーマート入間扇町屋店・・・600メートル
ドンキホーテ入間店・・・450メートル
入間扇町屋郵便局・・・500メートル

物件概要

建築条件	なし	土地権利	所有権
現況/引渡し	更地/即時	接道状況	接道: 北西 8.9ｍ公道道路幅: 8ｍ接道: 南西 10.5ｍ公道道路幅: 4.2ｍ
私道負担面積	-	セットバック	-
地勢	平坦	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
法令上の制限	-	国土法届出	不要
取引態様	仲介
情報更新日	2024年09月13日	次回更新日	2024年09月27日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	入間市立東金子小学校 (埼玉県入間市) この学区の他の物件を見る	中学校区	東金子中学校 (埼玉県入間市) この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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ボーナス(×年2回)

物件価格

1,230万円

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