西原グリーンハイツ４号棟

中古マンション

西原グリーンハイツ４号棟

価格	2,480万円
所在地	東京都西東京市西原町4丁目 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	74.49㎡	築年月	1980年8月築
交通	西武新宿線田無徒歩26分/バス5分西原グリーンハイツ停歩5分西武池袋線ひばりヶ丘徒歩38分/バス18分西原グリーンハイツ停歩6分ＪＲ中央線武蔵境徒歩62分/バス27分ひばりが丘団地西口停歩12分	管理費等	7,000円	修繕積立金	13,000円
所在階/階数	2階/地上8階建	バルコニー面積	9.25m²
間取り	3LDK　（-）

ポイント / 写真
物件概要
ローンシミュレーション
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☆西武新宿線急行停車駅『田無』駅利用！
～バス便利用で複数路線利用可能
☆緑豊かな住環境☆
☆近隣商業施設が充実し日々の暮らしをサポート
☆小中学校徒歩１０以内♪

現地外観写真西武新宿線急行停車駅『田無』駅利用！バス便利用で複数路線利用可能。小中学校徒歩１０分以内！周辺にはスーパーやドラッグストアなどが揃う生活利便性の良い住環境！

間取り図公園や教育施設などが周辺に充実した子育てに優しい住環境！日々の暮らしを快適にサポートする商業施設も近隣に充実。新規内装リノベーション実施で新築感覚のキレイな室内で新生活をスタート！

リビング～Living～温かみのあるナチュラルテイストのLDK。のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いて家族がくつろげる癒しの空間に・・・

キッチン～Kitchen～毎日使うキッチンだからこそ、食事の準備を楽しい時間に、忙しい時でもスムーズに無駄なく作業できる、お手入れも簡単にできるなど、毎日を楽しくするキッチンスペースに仕上げました。

浴室～Bath～バスルームでリラックスバスタイム。バスタブにつかって寛ぎながら心と体をリフレッシュ。一日の疲れを癒してくれる癒しのバスルームです。

洗面台・洗面所～Wash room～朝の慌ただしい時間帯でも余裕を持って支度できる広いパウダールーム。もちろん収納も豊富なので見た目もスッキリと整理整頓できます。

トイレ -

玄関 -

リビング -

寝室 -

収納 -

バルコニー -

住戸からの眺望写真 -

洋室 -

子供部屋 -

収納 -

リビング -

洗面台・洗面所 -

収納 -

玄関 -

その他共用部駐輪場は屋根付きで雨の日でも濡れることなく安心です。また、夏は暑い陽射しからも劣化を守ってくれます。

その他共用部 -

新規内装リノベーション後のキレイなお部屋で新生活をスタートできます！気持ちよく過ごせるキレイなお部屋が待っていると、おうちに帰るのも楽しみになりそうですね。

「落ち着いた」「静かな」街並みのため騒音が少なく、のんびりと暮らせます。また街全体で防犯対策に積極的な住宅街も多く、子どもと一緒に住んでいる親にとっても、比較的安心して住みやすい住宅街となります。

日当たりの良い場所にベランダがあれば当然洗濯物も良く乾きますし、冬場のお部屋の温度も上がり光熱費の節約になります。寝覚めでカーテンを開けて朝日を浴びることができるのは生理的にも良いとされています。

衣類をまとめてしまえるため管理がしやすく、ファッションアイテムをすべて一ヶ所で収納できるため、出かける際の準備が安易になり、探し物をしやすいです。十分な広さがあれば、衣替えの手間もありません。

お掃除のしやすさがポイントです。床に水をこぼしてしまったり食べこぼしなどで汚れてしまった場合でも掃除に手間がかかりません。フローリングはダニの繁殖を抑えることができ、衛生面でも最適になります。

通常の乾燥機との違いは、衣類をハンガーに吊るしたまま乾燥させられることで、シワになりにくいことが最大のメリットといえるでしょう。浴室を換気乾燥させる機能を兼ねていることもうれしいポイントです。

登下校に時間がかからないため、朝学校に行くまでの時間に余裕ができ、家族とのコミュニケーションの時間が増えるというのもメリット。また、子どもが誘拐や痴漢などの犯罪に巻き込まれるリスクが軽減されます。

周辺環境【スーパー】ロピア田無店：552㎡営業時間：10:00-20:00 久米川街道沿いに位置するスーパーマーケットです。同じ施設内にコーナンも入っています。駐車場：あり

周辺環境【スーパー】マルエツ田無西原店：586㎡営業時間：9:00-22:00 西原自然公園通り沿いに位置しています。食品やちょっとした日用品も販売しています。

周辺環境【ホームセンター】コーナン西東京田無店：552㎡営業時間：9:00-21:00 久米川街道沿いに位置するホームセンターです。同じ施設内にロピアもあり便利です。駐車場：あり

周辺環境【コンビニ】セブンイレブン東久留米南町2丁目店：437㎡広めの駐車場あり、大通りに面しているためアクセスに便利です。

周辺環境【ホームセンター】ニトリ　田無店：643㎡営業時間：10:00-20:00 新青梅街道沿いに位置するインテリアショップです。駐車場：あり

周辺環境【病院】ひばりが丘てらむらクリニック：1467㎡内科・循環器内科・消化器内科・皮膚科診療時間：9:00-12:00，14:30-18:00(土曜は午前のみ) 休診日：木日祝駐車場有

周辺環境【小学校】けやき小学校：668㎡平成13年開校。児童数673人、けやき教室87人(令和5年7月時点) 新青梅街道沿いに位置しています。市立では珍しい屋内プールや、その他施設も充実しています。

周辺環境【中学校】田無第三中学校：682㎡昭和37年開校。生徒数390人(令和4年時点) 自治意識を重んじ、自主精神に満ちた人間の育成を目指す目標を掲げている。部活動も盛んで、運動部や吹奏楽部は市内大会で優勝など成績を残しています。

周辺環境【公園】いこいの森公園：1617㎡有料駐車場２２台あり　

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バルコニー -

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洋室 -

子供部屋 -

収納 -

リビング -

洗面台・洗面所 -

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玄関 -

その他共用部駐輪場は屋根付きで雨の日でも濡れることなく安心です。また、夏は暑い陽射しからも劣化を守ってくれます。

その他共用部 -

周辺環境【コンビニ】セブンイレブン東久留米南町2丁目店：437㎡広めの駐車場あり、大通りに面しているためアクセスに便利です。

周辺環境【ホームセンター】ニトリ　田無店：643㎡営業時間：10:00-20:00 新青梅街道沿いに位置するインテリアショップです。駐車場：あり

周辺環境【公園】いこいの森公園：1617㎡有料駐車場２２台あり　

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セールスポイント

特徴	システムキッチンシャンプードレッサー追い焚きシャワー室内洗濯機置場ガスコンロ浴室乾燥機バルコニーエレベーター TVドアホン駐輪場バイク置き場都市ガスペット不可本下水
セールスコメント	■新規内装リノベーション後のキレイな室内で新生活をスタート ■２居室にＷＩＣ付きで収納豊富なお住まい ■食洗機・浄水器付きシステムキッチン ■追い炊き機能・浴室換気乾燥機付きユニットバス～周辺環境～ ■クリエイトＳ・Ｄ　徒歩３分 ■マルエツ　徒歩５分 ■ロピア　徒歩５分 ■コーナン　徒歩５分 ■けやき小学校　徒歩８分 ■ニトリ　徒歩８分 ■西原自然公園　徒歩４分ほか

特徴

システムキッチン
シャンプードレッサー
追い焚き
シャワー
室内洗濯機置場
ガスコンロ
浴室乾燥機
バルコニー
エレベーター
TVドアホン
駐輪場
バイク置き場
都市ガス
ペット不可
本下水

セールスコメント

■新規内装リノベーション後のキレイな室内で新生活をスタート
■２居室にＷＩＣ付きで収納豊富なお住まい
■食洗機・浄水器付きシステムキッチン
■追い炊き機能・浴室換気乾燥機付きユニットバス

～周辺環境～
■クリエイトＳ・Ｄ　徒歩３分
■マルエツ　徒歩５分
■ロピア　徒歩５分
■コーナン　徒歩５分
■けやき小学校　徒歩８分
■ニトリ　徒歩８分
■西原自然公園　徒歩４分
ほか

物件概要

西原グリーンハイツ４号棟

採光面	東南	取引態様	仲介
現況	空室	引渡し	相談
総戸数	48戸	構造	RC造
テラス面積	-	専用庭面積	-
駐車場	有:10,000円/月	駐輪場	有
建物権利	-	土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域 - -	管理態様	管理形態：日勤管理組合：なし管理会社：-
情報更新日	2024年11月13日	次回更新日	2024年11月27日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	けやき小学校 () この学区の他の物件を見る	中学校区	田無第三中学校 () この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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年利率	変動金利 (0.400％) 直接入力する　％
ボーナス払い		返済年数
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毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

2,480万円

※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地や他にも販売中の物件があります。

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