練馬区大泉学園町７丁目　全１棟　１号棟

新築一戸建て

練馬区大泉学園町７丁目　全１棟　１号棟NEW

価格	5,790万円
所在地	東京都練馬区大泉学園町7丁目 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	土地面積	103.73m² (31.37坪)	建物面積	88.29㎡
築年月	2024年11月築	間取り	2SLDK　（-）
交通	西武池袋線大泉学園バス10分都民農園停歩3分東武東上線朝霞バス20分天沼マーケット前停歩4分

ポイント / 写真
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■「大泉学園」駅利用の閑静な住宅街
■バス停３分！
～バス便充実にて３路線へ快適アクセスＯＫ
■日々の暮らしをサポートする商業施設が徒歩圏内に充実

現地外観写真武池袋線「大泉学園」駅までバスで10分！バス停「都民農園」から徒歩3分！暮らしの快適さを彩る充実の設備仕様！

■外からの視線が気にならない２階リビング！■上部吹上天井開放感を演出します■床暖房完備！■３帖ロフトが安心の収納力

リビング～Living～温かみのあるナチュラルテイストのLDK。のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。

キッチンキッチンからはリビング全体が見渡せる間取。小さなお子様が遊ぶ様子を見守りながらのお料理や、ダイニングテーブルで学習するお子様にちょっとアドバイスもできる設計です。

浴室バスルームでリラックスバスタイム。バスタブにつかって寛ぎながら心と体をリフレッシュ。一日の疲れを癒してくれる清潔感のあるバスルーム。

洗面台・洗面所清潔感のある洗面＆洗濯スペース

トイレシンプルな内装のスッキリとしたトイレ

玄関いつも気持ちよくご家族をお見送り、お出迎えできる玄関です。

その他内観約5.2帖の納戸

その他内観納戸のクローゼット

子供部屋約5.2帖の子ども部屋

子供部屋子ども部屋の収納

寝室寝室にオススメな約6.1帖洋室の様子です。

寝室寝室のクローゼット

バルコニーバルコニーの様子

その他バルコニーからの開放的な眺望

その他ロフトの様子

キッチン綺麗なシンク

キッチン食洗機の中の様子

キッチンお料理はかどる三口コンロ+グリル

周辺環境いなげや大泉学園店徒歩8分。営業時間：9:30～22:00、駐車場：240台毎週月曜日は98円均一セールをしております。 630m

周辺環境マルエツ大泉学園店徒歩14分。無料駐車場有り。ATM、100円ショップ、洋服お直しリフォームショップ、クリーニング、薬局有り。春には目の前の桜並木がきれいです。営業時間　朝10時から夜10時まで…

周辺環境セブンイレブン練馬大泉学園町7丁目店徒歩1分。24時間営業なので急なお買い物にも便利です。長久保通り沿いに位置し、軽食やカフェなどの飲み物も販売しています。駐車場：あり 80m

周辺環境ファミリーマート大泉長久保通り店徒歩8分。24時間営業なので急なお買い物にも便利です。公共料金の支払いや宅配便の荷受け、荷物の受け取りにも利用できます。 590m

周辺環境練馬区立大泉学園桜小学校徒歩11分。昭和56年開校。児童数347人(令和5年時点) 施設一体型の小中一貫校です。 820m

周辺環境練馬区立大泉学園桜中学校徒歩9分。平成23年、小中一貫校として開校。中学校の生徒数は202人(令和5年5月時点) 教育目標「桜学精神」 700m

周辺環境練馬区立大泉学園保育園徒歩9分。１９５１年に東京都の認可を得て設立された歴史ある保育園です。大泉学園駅から徒歩6分の距離にあります。 720m

周辺環境大泉病院徒歩15分。大泉学園の風致地区という緑の多い住宅街の中にあります。西武池袋線「大泉学園駅」よりバスで15分。バス停より徒歩7分。 1200m

周辺環境くりの木の森緑地徒歩4分。ケヤキやコナラ、キンモクセイなどの林にムクドリやシジュウカラといった野鳥も遊びに来ます 310m

周辺環境大泉公園徒歩8分。栄八条通り沿いに位置している広々とした公園です。ちょっとした遊具や自転車レンタル、水場があります。 610m

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現地外観写真武池袋線「大泉学園」駅までバスで10分！バス停「都民農園」から徒歩3分！暮らしの快適さを彩る充実の設備仕様！

■外からの視線が気にならない２階リビング！■上部吹上天井開放感を演出します■床暖房完備！■３帖ロフトが安心の収納力

洗面台・洗面所清潔感のある洗面＆洗濯スペース

トイレシンプルな内装のスッキリとしたトイレ

玄関いつも気持ちよくご家族をお見送り、お出迎えできる玄関です。

その他内観約5.2帖の納戸

その他内観納戸のクローゼット

子供部屋約5.2帖の子ども部屋

子供部屋子ども部屋の収納

寝室寝室にオススメな約6.1帖洋室の様子です。

寝室寝室のクローゼット

バルコニーバルコニーの様子

その他バルコニーからの開放的な眺望

その他ロフトの様子

キッチン綺麗なシンク

キッチン食洗機の中の様子

キッチンお料理はかどる三口コンロ+グリル

周辺環境いなげや大泉学園店徒歩8分。営業時間：9:30～22:00、駐車場：240台毎週月曜日は98円均一セールをしております。 630m

周辺環境練馬区立大泉学園桜小学校徒歩11分。昭和56年開校。児童数347人(令和5年時点) 施設一体型の小中一貫校です。 820m

周辺環境練馬区立大泉学園桜中学校徒歩9分。平成23年、小中一貫校として開校。中学校の生徒数は202人(令和5年5月時点) 教育目標「桜学精神」 700m

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セールスポイント

特徴	ロフトフローリングシステムキッチンカウンターキッチンシャンプードレッサー追い焚き室内洗濯機置場シャワートイレコンロ三口浴室乾燥機床下収納バルコニー都市ガス新着物件
セールスコメント	■外からの視線が気にならない２階リビング ■家族が集う１９.７帖のゆとりあるＬＤＫ！～上部吹上天井が開放感を演出 ■床暖房完備 ■ロフト付き ■全居室収納付き ■会話が弾むカウンターキッチン～食器洗い乾燥機・浄水器付き ■家事動線の良い水回り集中プラン～キッチンから洗面スペースがスムーズ！　・バス停「都民農園」徒歩４分より～西武池袋線「大泉学園」駅へ１２分乗車～ＪＲ中央線「吉祥寺」駅へ５２分乗車西長久保」徒歩５分より～東武東上線急行停車駅「成増」駅へ２８分乗車など

特徴

ロフト
フローリング
システムキッチン
カウンターキッチン
シャンプードレッサー
追い焚き
室内洗濯機置場
シャワートイレ
コンロ三口
浴室乾燥機
床下収納
バルコニー
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セールスコメント

■外からの視線が気にならない２階リビング
■家族が集う１９.７帖のゆとりあるＬＤＫ！
～上部吹上天井が開放感を演出
■床暖房完備
■ロフト付き
■全居室収納付き
■会話が弾むカウンターキッチン
～食器洗い乾燥機・浄水器付き
■家事動線の良い水回り集中プラン
～キッチンから洗面スペースがスムーズ！
　
・バス停「都民農園」徒歩４分より
～西武池袋線「大泉学園」駅へ１２分乗車
～ＪＲ中央線「吉祥寺」駅へ５２分乗車
西長久保」徒歩５分より
～東武東上線急行停車駅「成増」駅へ２８分乗車
など

物件概要

採光面	西	構造/階数	木造/地上2階建
建ぺい率	50(%)	容積率	100(%)
駐車場	有	現況/引渡し	空家/即時
土地権利	所有権	私道負担面積	あり 126.56m²
接道状況	接道: 西私道道路幅: 4ｍ	用途地域	第一種低層住居専用地域
セットバック	なし	法令上の制限	-
地目	宅地	地勢
建築確認番号		都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
情報更新日	2024年12月12日	次回更新日	2024年12月26日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	練馬区立大泉学園桜小学校 (東京都練馬区) この学区の他の物件を見る	中学校区	大泉学園桜中学校 (東京都練馬区) この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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