所沢市榎町3期

土地

所沢市榎町3期NEW

価格	2,480万円
所在地	埼玉県所沢市榎町 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	土地面積	99.19m² (30坪)	坪単価	82.65万円 /坪
交通	西武池袋線小手指徒歩12分西武新宿線新所沢徒歩17分	建ぺい率	60 %	容積率	100 %

ポイント / 写真
物件概要
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■敷地30坪あり
～素敵なお庭もつくれます
■小手指駅、新所沢駅まで各徒歩16分
～通勤通学もしやすいお住まい
■角地で開放感あり

現地土地写真日当たりの良い場所にベランダがあれば当然洗濯物も良く乾きますし、冬場のお部屋の温度も上がり光熱費の節約になります。寝覚めでカーテンを開けて朝日を浴びることができるのは生理的にも良いとされています。

区画図 ■角地で開放感あり■敷地30坪あり

周辺環境所沢市立北小学校徒歩10分。西武新宿線「新所沢駅」が最寄りの小学校でございます。ご近所の評判も良いです！ 730m

周辺環境所沢市立向陽中学校徒歩3分。西武新宿線「新所沢駅」近くの広々とした敷地がある中学校でございます。周辺からの評判も良いです！ 220m

周辺環境西友所沢榎町店徒歩7分。品揃え豊富なスーパーマーケットでございます。近隣の方々でいつも賑わっております。駐車場も広いです。 510m

周辺環境ローソン・スリーエフ所沢向陽町西店徒歩8分。ローソンATMや郵便、チケット・発券／Loppiなどマルチに使える便利なコンビニ！駐車場も広くて停めやすいですよ！ 570m

周辺環境かえで内科医院徒歩4分。診療科目：内科 9：00～12：00、15：00～18：00 日曜日・祝日・木曜日定休日駐車場あり 270m

周辺環境向陽保育園徒歩3分。西武新宿線「新所沢駅」が最寄りの保育園でございます。 170m

周辺環境中山西公園徒歩16分。小手指駅北口すぐの大きな公園です。 1230m

周辺環境新所沢駅(西武新宿線) 徒歩13分。西武新宿線沿線の利便性の高い駅となっております。 1010m

周辺環境 BOOKOFF 新所沢店徒歩13分。営業時間：10:00-22:00 1000m

周辺環境徒歩9分。島忠ホームズ所沢店 690m

現地土地写真「整形地」では、敷地面積を有効に活用した設計プランが立てやすく、家が建てやすく扱いやすい形状のため需要が高く、将来売却する際にも買い手が付きやすく、流動性が高いこともメリットにあげられるのです。

現地土地写真角地では2方向に道路面があるので、明るく開放感があり、風の通りもよくなります。同じ住宅街・面積の角地以外の土地と比べて資産価値が高く、人気があります。将来売却する場合も比較的売れやすいでしょう。

現地土地写真登下校に時間がかからないため、朝学校に行くまでの時間に余裕ができ、家族とのコミュニケーションの時間が増えるというのもメリット。また、子どもが誘拐や痴漢などの犯罪に巻き込まれるリスクが軽減されます。

現地土地写真「落ち着いた」「静かな」街並みのため騒音が少なく、のんびりと暮らせます。また、街全体で防犯対策に積極的な住宅街も多く、子どもと一緒に住んでいる親にとっても、比較的安心して住みやすいですね。

写真枚数：16枚全ての写真を見る

区画図 ■角地で開放感あり■敷地30坪あり

周辺環境所沢市立北小学校徒歩10分。西武新宿線「新所沢駅」が最寄りの小学校でございます。ご近所の評判も良いです！ 730m

周辺環境所沢市立向陽中学校徒歩3分。西武新宿線「新所沢駅」近くの広々とした敷地がある中学校でございます。周辺からの評判も良いです！ 220m

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周辺環境かえで内科医院徒歩4分。診療科目：内科 9：00～12：00、15：00～18：00 日曜日・祝日・木曜日定休日駐車場あり 270m

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周辺環境中山西公園徒歩16分。小手指駅北口すぐの大きな公園です。 1230m

周辺環境新所沢駅(西武新宿線) 徒歩13分。西武新宿線沿線の利便性の高い駅となっております。 1010m

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セールスポイント

特徴	都市ガス新着物件
セールスコメント	・‥…ライフインフォメーション…‥・ ■小学校まで徒歩10分 ■中学校まで徒歩3分 ■スーパーまで徒歩7分 ■コンビニまで徒歩8分～生活しやすい住環境・‥…おすすめポイント…‥・ ■北西角地～開放感あり ■敷地30坪あり～素敵なお庭もつくれます ■1月末ごろ更地予定～更地ですので、すぐに建物を建築できますね ■閑静な住宅街 ■緑豊かな住環境～新しいお住まいを始めませんか・‥…ライフインフォメーション…‥・ ■小学校まで徒歩10分 ■中学校まで徒歩3分 ■スーパーまで徒歩7分 ■コンビニまで徒歩8分～生活しやすい住環境

特徴

都市ガス
新着物件

セールスコメント

・‥…ライフインフォメーション…‥・
■小学校まで徒歩10分
■中学校まで徒歩3分
■スーパーまで徒歩7分
■コンビニまで徒歩8分
～生活しやすい住環境
・‥…おすすめポイント…‥・
■北西角地
～開放感あり
■敷地30坪あり
～素敵なお庭もつくれます
■1月末ごろ更地予定
～更地ですので、すぐに建物を建築できますね
■閑静な住宅街
■緑豊かな住環境
～新しいお住まいを始めませんか
・‥…ライフインフォメーション…‥・
■小学校まで徒歩10分
■中学校まで徒歩3分
■スーパーまで徒歩7分
■コンビニまで徒歩8分
～生活しやすい住環境

物件概要

建築条件	-	土地権利	所有権
現況/引渡し	更地/相談	接道状況	接道: 北公道道路幅: 4ｍ接道: 西道路幅: 4ｍ
私道負担面積	-	セットバック	-
地勢		地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
法令上の制限	-	国土法届出	不要
取引態様	仲介
情報更新日	2025年01月09日	次回更新日	2025年01月23日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	所沢市立北小学校 (埼玉県所沢市) この学区の他の物件を見る	中学校区	向陽中学校 (埼玉県所沢市) この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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