小手指南5丁目

土地

小手指南5丁目NEW

価格	2,480万円
所在地	埼玉県所沢市小手指南5丁目 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	土地面積	159m² (48.09坪)	坪単価	51.56万円 /坪
交通	西武狭山線下山口徒歩19分西武池袋線小手指徒歩23分	建ぺい率	50 %	容積率	100 %

ポイント / 写真
物件概要
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敷地広々159平方メートル！
2方向道路整形角地！
街並みの整った閑静な住宅街！
西武線・狭山線2駅利用！

区画図建築条件無しなのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。

周辺環境ヤオコー所沢椿峰店徒歩11分。品揃え豊富なスーパーマーケットでございます。近隣の方々でいつも賑わっております。駐車場も広いです。 820m

周辺環境ファミリーマート所沢小手指南店徒歩8分。24時間営業なので、急なお買い物にも便利です。飲食物や軽い日用品を販売しております。駐車場；有 570m

周辺環境きたはたファミリークリニック徒歩4分。内科，アレルギー科，外科，小児科，皮膚科 260m

周辺環境小手指保育園徒歩6分。西武池袋線小手指駅が最寄りの保育園でございます。 470m

周辺環境海谷公園徒歩3分。道路から見えないプライバシーの尊重された公園 190m

周辺環境下山口駅(西武狭山線) 徒歩19分。西武狭山線の利用者の多い駅でございます。 1460m

周辺環境サンキ所沢店徒歩16分。欲しい商品きっとみつかる。ファッション市場をコンセプトに、みんなの欲しいが見つかるお店です。 1250m

周辺環境島忠・ホームズ所沢店徒歩35分。駐車場が広く行きやすいホームセンターでございます。取扱商品も豊富です。建物内にスーパーや家具店などもございます。 2760m

周辺環境所沢市立椿峰小学校徒歩8分。西武池袋線小手指駅が最寄りの小学校でございます。ご近所の評判も良いです！ 600m

周辺環境所沢市立山口中学校徒歩15分。西武狭山線下山口駅近くの広々とした敷地がある中学校でございます。周辺からの評判も良いです！ 1190m

その他「落ち着いた」「静かな」街並みのため騒音が少なく、のんびりと暮らせます。また、街全体で防犯対策に積極的な住宅街も多く、子どもと一緒に住んでいる親にとっても、比較的安心して住みやすい住宅街となります。

その他予算や・デザイン・間取りを自由に設計し、お好きなハウスメーカーで建築が可能です。ハウスメーカーにもそれぞれ特色や強みがありますので、自分がいいと思った会社に頼めることもメリットといえるでしょう。

その他大きな車でも駐車しやすく、前面道路の広さに合わせて、車を選ばなくても好きな車に乗れます。お友達やお客さんも来やすい環境ですね。前面道路が広いと圧迫感もなく、街並みが開放的でキレイな印象になります。

その他角地では2方向に道路面があるので、明るく開放感があり、風の通りもよくなります。同じ住宅街・面積の角地以外の土地と比べて資産価値が高く、人気があります。将来売却する場合も比較的売れやすいでしょう。

その他登下校に時間がかからないため、朝学校に行くまでの時間に余裕ができ、家族とのコミュニケーションの時間が増えるというのもメリット。また、子どもが誘拐や痴漢などの犯罪に巻き込まれるリスクが軽減されます。

その他「整形地」では、敷地面積を有効に活用した設計プランが立てやすく、家が建てやすく扱いやすい形状のため需要が高く、将来売却する際にも買い手が付きやすく、流動性が高いこともメリットにあげられるのです。

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区画図建築条件無しなのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。

周辺環境きたはたファミリークリニック徒歩4分。内科，アレルギー科，外科，小児科，皮膚科 260m

周辺環境小手指保育園徒歩6分。西武池袋線小手指駅が最寄りの保育園でございます。 470m

周辺環境海谷公園徒歩3分。道路から見えないプライバシーの尊重された公園 190m

周辺環境下山口駅(西武狭山線) 徒歩19分。西武狭山線の利用者の多い駅でございます。 1460m

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セールスポイント

特徴	都市ガス新着物件
セールスコメント	・‥…ライフインフォメーション…‥・ ■西武池袋線「小手指」駅まで徒歩22分 ■西武狭山線「下山口」駅まで徒歩18分 ■椿峰小学校まで徒歩8分・‥…おすすめポイント…‥・ ■建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築できます。・‥…ライフインフォメーション…‥・ ■西武池袋線「小手指」駅まで徒歩22分 ■西武狭山線「下山口」駅まで徒歩18分 ■椿峰小学校まで徒歩8分 ■上山口中学校まで徒歩15分 ■スーパーヤオコー所沢椿峰店まで徒歩11分 ■ファミリーマート所沢小手指南店まで徒歩8分

特徴

都市ガス
新着物件

セールスコメント

・‥…ライフインフォメーション…‥・
■西武池袋線「小手指」駅まで徒歩22分
■西武狭山線「下山口」駅まで徒歩18分
■椿峰小学校まで徒歩8分

・‥…おすすめポイント…‥・
■建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築できます。
・‥…ライフインフォメーション…‥・
■西武池袋線「小手指」駅まで徒歩22分
■西武狭山線「下山口」駅まで徒歩18分
■椿峰小学校まで徒歩8分
■上山口中学校まで徒歩15分
■スーパーヤオコー所沢椿峰店まで徒歩11分
■ファミリーマート所沢小手指南店まで徒歩8分

物件概要

建築条件	0	土地権利	所有権
現況/引渡し	更地/相談	接道状況	接道: 北公道道路幅: 6ｍ接道: 西私道道路幅: 4ｍ
私道負担面積	あり 114m²	セットバック	-
地勢	平坦	地目	畑
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
法令上の制限	文化財保護法/航空法/景観法	国土法届出	不要
取引態様	仲介
情報更新日	2025年01月10日	次回更新日	2025年01月24日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	所沢市立椿峰小学校 (埼玉県所沢市) この学区の他の物件を見る	中学校区	上山口中学校 (埼玉県所沢市) この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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物件価格

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