不動産売却実績｜おうちの仲介＋（株式会社アークレスト）

【所沢市牛沼　成約事例】
担当者：東久留米営業所　田嶌大華

【具体的ご相談内容】
不要となった不動産の資産処分

宮城県にお住まいの売主様が所有する中古戸建をご成約いただきました。
電話でのやり取りをメインに、ご契約時には、仙台市でのお待ち合わせにてご契約となりました。
遠方でのお客様でも誠心誠意お手続きいたします。
無事素敵な物件をご成約で嬉しく思います。

【東久留米市下里　成約事例】
担当者：東久留米営業所　田嶌大華

【具体的ご相談内容】
お住み替えのため不要となった不動産の資産処分

平成20年の中古戸建のご売却となりました。
2階リビングの日当たりのよい物件で、小屋収納等もついている素敵な物件でございました。
机上査定時より笑顔でご対応いただき、物件の良さをご説明してくださり、物件を大切にしていることが買主様へ伝わったことと思います。
売主様の臨機応変なご対応もあり、無事ご成約となりました。
この度は、誠におめでとうございます。

以前ご契約頂いたお客様が再度弊社をご利用頂きました。
ご購入した時と同じ価格でご成約頂くことができました。
また、投資家様達からのお問合せがひっきりなしにきていたぐらい大人気物件の一つでございました。
どなたが好条件で売主様と折衝を行いながら進めることができました。

以前お問合せを頂いておりましたお客様からのご紹介でお預かりさせて頂きました。
ご売却を預かってからというもの買取業者からのお問合せがすごく多かったです。
駅までの距離も10分という好立地なこともありましたし、南側はガラッと空いておりまして陽当りも抜群な物件でした。

売主様のこだわりの大型中古戸建でございました。
戸建てでは珍しい鉄骨造で室内は大空間を演出されております。
LDKはなんと、、、38帖となっております。
1階部分で102.16㎡あり、大家族にはもってこいの物件になっております。

駅からの距離・室内状況・価格
と【ご成約になること間違いなし！】というような物件でした。
顧客ターゲットが【投資家、建替え用地を探している方、中古でお住まいになられる方】
と３つの柱で進められる物件でした。
ご内見や他社からのご紹介も非常に多い物件でした。

大人気の川越市石原町で物件をお預かりしましておりました。
競合他社が数社いた中で何度も細かいお打合せを行わせて頂き、小手指から川越まで距離が非常にあるので、地元の業者にお預けしようと思われておりましたが、担当の対応が良く弊社にお任せいただくことができました。
いつもお電話等快くご対応頂いて、ご不在の際には必ず折り返しも頂く事ができました。
物件としては非常に希少性も高いエリアの物件でしたので、お問合せも多く頂いており、業者様からのおといあわせも非常に多かったです。

売主様のこだわりにこだわりぬいた注文建築の中古戸建でございました。
建築当時ハウスメーカーでも部材の取り扱いがないものをご自身で探し出し、オーダーをかけて注文しているメーカーへ手配したそうです。
また、お客様がお越しになられた際にはご多忙の中にも関わらず奥様・ご主人様とご案内を立ち会って頂き、ご本人たちの口からオススメポイントの説明や、近隣住民に関する情報をご提供頂きました。
買主様もリアルなお言葉を聴くことにより、ご安心して購入に進むことができたと思います。

単身赴任期間が長くなり、いつ戻ってこれるかわからない状態で今後の資産形成としてどのように動くべきなのかというところからご相談を頂きました。
お子様たちも大きくなり、それぞれが自立している中現状のローン等トータル支払いを考えても今ご売却に進むべきであるアドバイスをさせて頂きました。
コロナ化ということもあり【完全リモート】での打ち合わせ、契約、お引渡しとなりました。
私達の経験の中でも今まで一度もお会いせずにお引き渡しまで進んだのは初めてでしたが、時代を共に変化していかなくてはならないと感じております。
非常に良い経験をさせて頂きました。

お住み替えでご相談を頂いておりました。
ご家族が増えたこともあり、今のお住まいでは手狭な状況になってきておりました。
そんな中購入したい物件が見つかったのですが、そちらの物件が売れてしまいました。
エリアを変更してご売却活動をリスタートし、現在はこだわりの注文建築にお住まいになられております。

他社にて販売を行っておりましたが、動きもなく、ご案内もないという状態。更には担当の対応等にも不安があった売主様でした。
そんなときに弊社にご相談を頂きました。
当初販売を行っていた会社よりも高く査定を行い、当初オーナー様も驚いておりましたが無事その価格でお取引を行事ができました。

戸建て2棟のご売却を一括でお預かりしました。
他社様で当初売り出されていたところ、中々動きが無く弊社にお問合せを頂きました。
お預かりしてから販売戦略を売主様とご相談させて頂きながらご一緒に知恵を出しました。
その結果2棟同時での売却ではなく、1棟づつ売却を行うという形を取りました。
お問合せ数も非常に好調で毎週どなたかがご案内にご来場されているという結果になりました。
写真撮影もできるだけ多くのお写真を撮り図面にも多くお写真を掲載しました。
購入者に対しても物件の良さを伝えられる図面を作成しました。

戸建て2棟のご売却を一括でお預かりしました。
他社様で当初売り出されていたところ、中々動きが無く弊社にお問合せを頂きました。
お預かりしてから販売戦略を売主様とご相談させて頂きながらご一緒に知恵を出しました。
その結果2棟同時での売却ではなく、1棟づつ売却を行うという形を取りました。
お問合せ数も非常に好調で毎週どなたかがご案内にご来場されているという結果になりました。
写真撮影もできるだけ多くのお写真を撮り図面にも多くお写真を掲載しました。
購入者に対しても物件の良さを伝えられる図面を作成しました。

【所沢市大字下安松　昭和51年築　戸建　成約事例】
担当：東所沢営業所　中村毅・木村美優
【具体的ご相談内容】
資産処分のご売却相談