練馬区大泉学園町７丁目

中古一戸建て

練馬区大泉学園町７丁目

価格	3,180万円値下がり
所在地	東京都練馬区大泉学園町7丁目 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	土地面積	111.5m² (33.72坪)	建物面積	105.82㎡
築年月	1974年2月築	間取り	5DK　（-）
交通	西武池袋線大泉学園徒歩35分/バス13分大泉風致地区停歩5分東武東上線朝霞徒歩44分/バス23分大泉風致地区停歩5分東京メトロ有楽町線地下鉄成増徒歩53分/バス27分西長久保停歩6分

ポイント / 写真
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■ゆとりある３３坪超敷地
■快適プランの５ＤＫ
一人ひとりのプライベート空間を確保！
■バス便充実！３路線へアクセスＯＫ
■大泉学園桜小中学校学区域

現地外観写真ゆとりある敷地は３３坪超！各自のプライベート空間を確保できるゆとりの５ＤＫです！バス便も充実しており、３路線へアクセスＯＫ！周辺にはお買い物施設が充実した生活利便性の良い環境です！

間取り図 ■各所に収納豊富プランが快適な日々を実現します！ ■ゆとりある５DKは一人ひとりのプライベート空間を確保！ ■バス便充実！他路線へアクセスＯＫ！

リビング２階９.８帖の洋室には寒い冬も快適に過ごせる床暖房付きです！ＤＫの引き戸を開放してゆったり１８.８帖の広々リビングとしてもご利用可能です！

キッチン毎日使うキッチンだからこそ、食事の準備を楽しい時間に！家族で楽しく食卓を囲む。家族の団欒の時を刻む。ゆったり７.５帖のダイニングキッチンです！

浴室１日の疲れを洗い流すバスルーム。シャワー派の人もせっかくのゆったりバスタブの心地よさを味わってみては。きっと毎日、帰ってきてからの時間が一層楽しみになるはずです。

洗面台・洗面所 -

トイレ -

玄関 -

バルコニー -

住戸からの眺望写真 -

リビング -

寝室 -

子供部屋 -

洋室 -

その他内観 -

トイレ -

収納 -

キッチン -

玄関 -

駐車場 -

周辺環境【スーパー】サミットストア大泉学園店：628㎡コピー機、ATM設置。リサイクル回収に店舗をあげて取り組んでいます。発泡スチロールトレイ、牛乳、アルミ缶、ペットボトル、キャップ、電池回収しています。地域密着のお店です。

周辺環境【スーパー】いなげや大泉学園店：990㎡営業時間：9:30～22:00、駐車場：240台毎週月曜日は98円均一セールをしております。

周辺環境【スーパー】マルエツ大泉学園店：990㎡無料駐車場有り。ATM、100円ショップ、洋服お直しリフォームショップ、クリーニング、薬局有り。春には目の前の桜並木がきれいです。

周辺環境【コンビニ】ファミリーマート大泉長久保通り店：550㎡24時間営業なので急なお買い物にも便利です。公共料金の支払いや宅配便の荷受け、荷物の受け取りにも利用できます。

周辺環境【ドラッグストア】サンドラッグ大泉学園町店：470㎡営業時間：9:30-21:00 長久保通り沿いに位置し、日用品や医薬品、食呂品など販売。駐車場：あり

周辺環境【小学校】練馬区立大泉学園桜小学校：882㎡昭和56年開校。児童数347人(令和5年時点) 施設一体型の小中一貫校です。

周辺環境【中学校】練馬区立大泉学園桜中学校：1178㎡平成23年、小中一貫校として開校。中学校の生徒数は202人(令和5年5月時点) 特徴ある教育活動として、低学年から百人一首、俳句に触れたり英語によるコミュニケーション活動にも力を入れています。

周辺環境【病院】大泉病院：1097㎡

周辺環境【公園】大泉公園：796㎡栄八条通り沿いに位置している広々とした公園です。ちょっとした遊具や自転車レンタル、水場があります。駅からも離れており静かに過ごすことができるので、お散歩にも最適です。

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洗面台・洗面所 -

トイレ -

玄関 -

バルコニー -

住戸からの眺望写真 -

リビング -

寝室 -

子供部屋 -

洋室 -

その他内観 -

トイレ -

収納 -

キッチン -

玄関 -

駐車場 -

周辺環境【スーパー】いなげや大泉学園店：990㎡営業時間：9:30～22:00、駐車場：240台毎週月曜日は98円均一セールをしております。

周辺環境【小学校】練馬区立大泉学園桜小学校：882㎡昭和56年開校。児童数347人(令和5年時点) 施設一体型の小中一貫校です。

周辺環境【病院】大泉病院：1097㎡

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セールスポイント

特徴	フローリング床暖房システムキッチンシャンプードレッサー追い焚きシャワーガスコンロコンロ三口バルコニー都市ガス南側道路面す本下水プライスダウン
セールスコメント	■各所に収納のある快適な日々を実現できる５ＤＫ ■Ｒ６.４月クリーニング実施 ■ＤＫと続き間９.８帖洋室を開放して１８.８帖ＬＤＫとしてもＯＫ ■床暖房完備～寒い季節も優雅に団欒空間を演出＝充実のバス便＝ ■バス停「大泉風致地区」徒歩６分より～東武東上線急行停車駅「朝霞」駅へ２２分乗車～西武池袋線「大泉学園」駅へ１３分乗車～ＪＲ中央線「吉祥寺駅」駅へ４８分乗車 ■バス停「長久保」徒歩１０分より有楽町線・副都心線「成増」駅へ１２分乗車 ■西長久保」徒歩７分より大江戸線「光が丘」駅へ２５分乗車 ■徒歩圏内コンビニ多数！ ■スーパーも充実

特徴

フローリング
床暖房
システムキッチン
シャンプードレッサー
追い焚き
シャワー
ガスコンロ
コンロ三口
バルコニー
都市ガス
南側道路面す
本下水
プライスダウン

セールスコメント

■各所に収納のある快適な日々を実現できる５ＤＫ
■Ｒ６.４月クリーニング実施
■ＤＫと続き間９.８帖洋室を開放して１８.８帖ＬＤＫとしてもＯＫ
■床暖房完備
～寒い季節も優雅に団欒空間を演出

＝充実のバス便＝
■バス停「大泉風致地区」徒歩６分より
～東武東上線急行停車駅「朝霞」駅へ２２分乗車
～西武池袋線「大泉学園」駅へ１３分乗車
～ＪＲ中央線「吉祥寺駅」駅へ４８分乗車
■バス停「長久保」徒歩１０分より有楽町線・副都心線「成増」駅へ１２分乗車
■西長久保」徒歩７分より大江戸線「光が丘」駅へ２５分乗車

■徒歩圏内コンビニ多数！
■スーパーも充実

物件概要

採光面	-	構造/階数	軽量鉄骨造/地上2階建
建ぺい率	50(%)	容積率	100(%)
駐車場	有	現況/引渡し	空家/相談
土地権利	所有権	私道負担面積	あり 116m² 持分：449/3515
接道状況	接道: 南私道道路幅: 4ｍ	用途地域	第一種中高層住居専用地域
セットバック	-	法令上の制限	高度地区；風致地区；景観法；準防火地域
地目	宅地	地勢
建築確認番号		都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
情報更新日	2024年09月20日	次回更新日	2024年10月04日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	練馬区立大泉学園桜小学校 (東京都練馬区) この学区の他の物件を見る	中学校区	大泉学園桜中学校 (東京都練馬区) この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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