川越市岸町1丁目

新築一戸建て

川越市岸町1丁目

価格	3,280万円
所在地	埼玉県川越市岸町1丁目この地域周辺の物件を見る	土地面積	169.59m² (51.3坪)	建物面積	101.02㎡
築年月	2024年4月築	間取り	4LDK　（-）
交通	東武東上線川越徒歩19分東武東上線新河岸徒歩19分西武新宿線本川越徒歩31分

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物件概要
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敷地51坪以上、お庭でガーデニングや家庭菜園も楽しめます。
3駅2路線利用可能で通勤・通学に便利です。

小江戸情緒あふれる蔵の街川越、歴史的建造物が魅力。

間取り図家族団らんの時を過ごす17帖のLDK。家族が自然と集まりたくなるような、ゆったりとくつろげる空間です。

その他内観家族団らんの時を過ごす17帖のLDK。家族が自然と集まりたくなるような、ゆったりとくつろげる空間です。

その他内観モニターを通して誰が来たのかを確認できるのがメリット。セールスなどは画像だけでの対応が可能なので、トラブルの抑止や防犯面なども安心です。

その他内観毎日の飲料水やお料理に、快適。一体型水栓は見た目もすっきり。ペットボトルやウォーターサーバーが不要となり、買う手間やコストも削減、置く場所も困りません。ゴミも減りますね。

その他内観お風呂場の湿った空気を除去し、カビの発生を防ぎます。雨の日や夜など洗濯物が乾きにくい時でも衣類乾燥機として重宝。花粉やほこり付着の心配もありません。

その他内観浴室に窓がついているので換気が楽にできます。

その他内観朝の慌ただしい時間帯でも余裕を持って支度できる広い洗面室。収納も豊富なので見た目もスッキリと整理整頓できます。

その他内観洗浄機能でウイルスや菌などから、身を守ることができ、年中温かいので、安心して座ることができます。便座カバーを付ける必要もなく、便座が汚れたときにはさっと拭けて、常に清潔に保てるところもポイントです

周辺環境【小学校】川越市立仙波小学校：906㎡子供の教育に力を入れています。一人一人を尊重し、子供を大切にします。

周辺環境【中学校】川越市立砂中学校：688㎡人気の川越エリアにある学校です。子供を大切にしながら、一人一人教育しています。

周辺環境【スーパー】いなげや川越新河岸店：1630㎡駐車場が広く、車での来店も可能です。野菜や果物様々な商品が揃っています。

周辺環境【コンビニ】ファミリーマート川越岸町一丁目店：303㎡駐車場が広いコンビニエンスストア

周辺環境【ドラッグストア】ウエルシア川越岸町店：707㎡駐車場が広く、車での来店も可能です。

周辺環境【ショッピング施設】アトレ川越：1838㎡駅から徒歩圏内の商業施設です。生活用品から洋服など様々な商品が揃っています。

周辺環境【病院】せと内科医院：1134㎡穏やかで優しい雰囲気の先生がいる病院です。お子様が通うにも安心です。

周辺環境【郵便局】川越砂郵便局：1730㎡新河岸駅から徒歩5分程の立地です。土日以外の平日は営業しております。

周辺環境【公園】あさやま公園：1258㎡住宅街にある公園です。遊具や砂場もあり、お子様が楽しく遊べます。

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間取り図家族団らんの時を過ごす17帖のLDK。家族が自然と集まりたくなるような、ゆったりとくつろげる空間です。

その他内観家族団らんの時を過ごす17帖のLDK。家族が自然と集まりたくなるような、ゆったりとくつろげる空間です。

その他内観浴室に窓がついているので換気が楽にできます。

その他内観朝の慌ただしい時間帯でも余裕を持って支度できる広い洗面室。収納も豊富なので見た目もスッキリと整理整頓できます。

周辺環境【小学校】川越市立仙波小学校：906㎡子供の教育に力を入れています。一人一人を尊重し、子供を大切にします。

周辺環境【中学校】川越市立砂中学校：688㎡人気の川越エリアにある学校です。子供を大切にしながら、一人一人教育しています。

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周辺環境【ショッピング施設】アトレ川越：1838㎡駅から徒歩圏内の商業施設です。生活用品から洋服など様々な商品が揃っています。

周辺環境【病院】せと内科医院：1134㎡穏やかで優しい雰囲気の先生がいる病院です。お子様が通うにも安心です。

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周辺環境【公園】あさやま公園：1258㎡住宅街にある公園です。遊具や砂場もあり、お子様が楽しく遊べます。

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セールスポイント

特徴	システムキッチン浴室乾燥機床下収納バルコニー TVドアホン都市ガスカースペース2台本下水カースペース2台以上
セールスコメント	●敷地51坪以上 ●寝室ゆとりの8.5帖 ●浄水器 ●浴室乾燥機 ●24時間換気システム ●TVモニター付きインターホン

物件概要

採光面	-	構造/階数	木造/地上2階建
建ぺい率	60(%)	容積率	200(%)
駐車場	有	現況/引渡し	新築/相談
土地権利	所有権	私道負担面積	-
接道状況	接道: 南西公道道路幅: 4ｍ接道: 北東公道道路幅: 4.05ｍ	用途地域	第一種住居地域
セットバック	-	法令上の制限	-
地目	宅地	地勢
建築確認番号	第23UDI1W建05432号	都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
情報更新日	2024年11月21日	次回更新日	2024年12月05日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	仙波小学校 () この学区の他の物件を見る	中学校区	砂中学校 () この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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物件価格

3,280万円

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