西東京市ひばりが丘４丁目

中古一戸建て

西東京市ひばりが丘４丁目

価格	2,000万円
所在地	東京都西東京市ひばりが丘4丁目この地域周辺の物件を見る	土地面積	66.94m² (20.24坪)	建物面積	120.27㎡
築年月	1987年12月築	間取り	3LDK　（-）
交通	西武池袋線ひばりヶ丘徒歩27分/バス13分けやき野住宅前停歩3分西武新宿線田無徒歩27分/バス18分けやき野住宅前停歩3分ＪＲ中央線武蔵境バス27分ひばりが丘団地西口停歩5分

ポイント / 写真
物件概要
ローンシミュレーション
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■西武池袋線『ひばりヶ丘』駅利用
■バス便も充実
～他路線へ快適アクセス
■商業施設が充実し日々の暮らしをサポート！
～コンビニ徒歩４分

現地外観写真バス便が充実！バス停徒歩３分で他路線利用可能です。商業施設が充実し日々の暮らしをサポート！コンビニ徒歩４分！

間取り図小屋裏収納をはじめ各所に収納スペースがあり収納豊富なお住まい！地下ガレージには２台駐車可能で来客時にも重宝！

リビング -

キッチンカップボード付きダイニングキッチン！カウンター越しからリビングの様子が見渡せます。吊戸棚付きでキッチン周りの整頓も楽ですね！

浴室バスルームは、浴室乾燥暖房機も付いてカビ対策もばっちり！洗濯物を干すこともできる乾燥機能付きで、雨の日のお洗濯物も安心です。追炊き機能付きです。

トイレ -

玄関 -

和室 -

バルコニー -

トイレ -

洋室 -

収納 -

洋室 -

寝室 -

収納 -

その他内観 -

収納 -

住戸からの眺望写真 -

その他内観 -

収納 -

リビング -

浴室 -

玄関 -

駐車場 -

その他現地 -

前面道路含む現地写真 -

「落ち着いた」「静かな」街並みのため騒音が少なく、のんびりと暮らせます。また街全体で防犯対策に積極的な住宅街も多く、子どもと一緒に住んでいる親にとっても、比較的安心して住みやすい住宅街となります。

お掃除のしやすさがポイントです。床に水をこぼしてしまったり食べこぼしなどで汚れてしまった場合でも掃除に手間がかかりません。フローリングはダニの繁殖を抑えることができ、衛生面でも最適になります。

通常の乾燥機との違いは、衣類をハンガーに吊るしたまま乾燥させられることで、シワになりにくいことが最大のメリットといえるでしょう。浴室を換気乾燥させる機能を兼ねていることもうれしいポイントです。

いつでも温かいお風呂に入れ、入っているうちにお湯がぬるくなってしまった場合も、すぐに温めなおすことができるのがポイントです。温めなおすだけなので水道代の節約にもなります。

リラックス効果のある「和室」にはたくさんのメリットが！横になってくつろいだり、洗濯物を畳んだり、来客があってもお布団を敷けば客間として使え、幅広い用途で使えるので重宝しそうですね。

大きな荷物も楽々収納できる大容量の収納スペース。シーズン用品や、趣味の物・レジャー用品をしまうのにとても便利です。部屋から見えない構造なので、収納している物が見えて気になるということもありません。

複数台の駐車ができると、来客時に駐車場を借りず駐車することができ重宝します、将来的にも子供が車を所持した際にも活躍しそうですね。

周辺環境【スーパー】Big-A 東久留米南沢店：661㎡営業時間：8：00～21：00　駐車場：あり近くにスーパーがあると便利ですね。生活必需品が揃います。

周辺環境【コンビニ】ファミリーマート東久留米所沢街道店：350㎡営業時間：24時間　駐車場：有　　■駐車場が広く、車でのアクセス良好　イートインも有！

周辺環境【コンビニ】セブンイレブン西東京緑町2丁目店：484㎡24時間営業　緑町病院通りにあります。駐車場(9台)・駐輪場あり

周辺環境【ドラッグストア】ドラッグセイムス東久留米南町店：684㎡24時間営業　富士薬品グループのお店　ポイントデーは水曜日・日曜日　品ぞろえも豊富でお買い物しやすい店舗です

周辺環境【小学校】西東京市立　中原小学校：1263㎡昭和34年開校。児童数916人、つくし学級54人(令和5年4月時点) 令和3年に校舎の建て替え工事が終了、綺麗で美しい校舎に生まれ変わりました。

周辺環境【中学校】ひばりが丘中学校：762㎡昭和36年開校。生徒数496人(令和4年時点) 教育目標『自ら学ぶ・豊かな心・夢の実現』

周辺環境【郵便局】田無西原郵便局：388㎡窓口営業時間：9:00-17:00　ATM利用時間：平日9:00-17:30、土曜9:00-17:00 駐車場有(1台)、六角地蔵通り沿いに位置しています。

周辺環境【公園】いこいの森公園：973㎡有料駐車場２２台あり　

周辺環境【病院】ひばりが丘てらむらクリニック：823㎡内科・循環器内科・消化器内科・皮膚科診療時間：9:00-12:00，14:30-18:00(土曜は午前のみ) 休診日：木日祝駐車場有

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現地外観写真バス便が充実！バス停徒歩３分で他路線利用可能です。商業施設が充実し日々の暮らしをサポート！コンビニ徒歩４分！

間取り図小屋裏収納をはじめ各所に収納スペースがあり収納豊富なお住まい！地下ガレージには２台駐車可能で来客時にも重宝！

リビング -

キッチンカップボード付きダイニングキッチン！カウンター越しからリビングの様子が見渡せます。吊戸棚付きでキッチン周りの整頓も楽ですね！

トイレ -

玄関 -

和室 -

バルコニー -

トイレ -

洋室 -

収納 -

洋室 -

寝室 -

収納 -

その他内観 -

収納 -

住戸からの眺望写真 -

その他内観 -

収納 -

リビング -

浴室 -

玄関 -

駐車場 -

その他現地 -

前面道路含む現地写真 -

複数台の駐車ができると、来客時に駐車場を借りず駐車することができ重宝します、将来的にも子供が車を所持した際にも活躍しそうですね。

周辺環境【コンビニ】セブンイレブン西東京緑町2丁目店：484㎡24時間営業　緑町病院通りにあります。駐車場(9台)・駐輪場あり

周辺環境【中学校】ひばりが丘中学校：762㎡昭和36年開校。生徒数496人(令和4年時点) 教育目標『自ら学ぶ・豊かな心・夢の実現』

周辺環境【公園】いこいの森公園：973㎡有料駐車場２２台あり　

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詳細を知りたい方、お問合せはお気軽に！
お問合わせNO:RHS-164802-74037

セールスポイント

特徴	フローリングシステムキッチン追い焚きシャワーガスコンロコンロ三口浴室乾燥機バルコニー TVドアホン都市ガスカースペース2台本下水カースペース2台以上
セールスコメント	■地下駐車場（収納スペース付き）～２台駐車可能で来客時にも重宝 ■家事動線の良い水回り集中プラン ■キッチンにカウンター付きキャビネット ■追い炊き機能・浴室暖房換気乾燥機付き ■小屋裏収納つきで収納豊富＝周辺商業施設＝・ファミリーマート　徒歩４分・イオンモール　　徒歩９分・西原郵便局　徒歩５分・いこいの森公園　徒歩１１分ほか＝充実のバス便＝・バス停「けやき野住宅前」徒歩３分より～西武池袋線「ひばりヶ丘」駅へ乗車１３分～J西武新宿線「田無」駅へ乗車１８分ほか

特徴

フローリング
システムキッチン
追い焚き
シャワー
ガスコンロ
コンロ三口
浴室乾燥機
バルコニー
TVドアホン
都市ガス
カースペース2台
本下水
カースペース2台以上

セールスコメント

■地下駐車場（収納スペース付き）
～２台駐車可能で来客時にも重宝
■家事動線の良い水回り集中プラン
■キッチンにカウンター付きキャビネット
■追い炊き機能・浴室暖房換気乾燥機付き
■小屋裏収納つきで収納豊富

＝周辺商業施設＝
・ファミリーマート　徒歩４分
・イオンモール　　徒歩９分
・西原郵便局　徒歩５分
・いこいの森公園　徒歩１１分
ほか

＝充実のバス便＝
・バス停「けやき野住宅前」徒歩３分より
～西武池袋線「ひばりヶ丘」駅へ乗車１３分
～J西武新宿線「田無」駅へ乗車１８分
ほか

物件概要

採光面	-	構造/階数	RC造/地上2階地下1階建
建ぺい率	40(%)	容積率	80(%)
駐車場	有	現況/引渡し	居住中/相談
土地権利	所有権	私道負担面積	-
接道状況	接道: 東南私道道路幅: 4ｍ	用途地域	第一種低層住居専用地域
セットバック	-	法令上の制限	-
地目	宅地	地勢
建築確認番号		都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
情報更新日	2024年11月15日	次回更新日	2024年11月29日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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