西東京市北原町１丁目

中古一戸建て

西東京市北原町１丁目

価格	6,380万円
所在地	東京都西東京市北原町1丁目この地域周辺の物件を見る	土地面積	102.34m² (30.95坪)	建物面積	81.56㎡
築年月	2023年12月築	間取り	4LDK　（-）
交通	西武新宿線田無徒歩14分西武池袋線ひばりヶ丘徒歩27分/バス11分北原二丁目停歩4分ＪＲ中央線武蔵境徒歩47分/バス24分北原住宅停歩4分

ポイント / 写真
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■西武新宿線・急行停車駅「田無」駅徒歩14分の通勤通学に便利な好立地
～バス便も充実！複数路線利用可能！
■築１年の築浅中古戸建て！
■商業施設が徒歩圏内に充実

現地外観写真西武新宿線・急行停車駅「田無」駅徒歩14分の通勤通学に便利な好立地！バス便も充実！複数路線利用可能！築１年の築浅中古戸建て！商業施設が徒歩圏内に充実！

間取り図全居室南向きの明るい４ＬＤＫ。小屋裏収納付きで収納豊富！2023年12月築の築浅物件。角地につき陽当り・通風良好です！

リビング家族が自然と集まりたくなるような、ゆったりとくつろげる空間です。窓から明るい陽射しが入り込むリビングです。

キッチンご家族と会話の弾むシステムキッチン。使い勝手の良い引出しタイプキッチンはカウンタータイプを採用。お料理もはかどるキッチンです。

浴室バスルームは浴室乾燥暖房機も付いてカビ対策もばっちり！洗濯物を干すこともできる乾燥機能付きで、雨の日のお洗濯物も安心です。追い焚き機能もついて、いつでも温かいお風呂に入れます！

洗面台・洗面所 -

トイレ -

寝室 -

子供部屋 -

洋室 -

トイレ -

リビング -

キッチン -

浴室 -

リビング -

寝室 -

玄関 -

駐車場 -

前面道路含む現地写真 -

その他現地 -

前面道路含む現地写真 -

その他現地 -

前面道路含む現地写真 -

昼間の長い時間日光が差し込むことが大きな特徴でありメリットです。冬場は暖かく過ごせ暖房費が節約できます。また、日光は植物の光合成に欠かせないため、観葉植物やガーデニングが趣味の人にもおすすめです。

「落ち着いた」「静かな」街並みのため騒音が少なく、のんびりと暮らせます。また街全体で防犯対策に積極的な住宅街も多く、子どもと一緒に住んでいる親にとっても、比較的安心して住みやすい住宅街となります。

お掃除のしやすさがポイントです。床に水をこぼしてしまったり食べこぼしなどで汚れてしまった場合でも掃除に手間がかかりません。フローリングはダニの繁殖を抑えることができ、衛生面でも最適になります。

通常の乾燥機との違いは、衣類をハンガーに吊るしたまま乾燥させられることで、シワになりにくいことが最大のメリットといえるでしょう。浴室を換気乾燥させる機能を兼ねていることもうれしいポイントです。

最近建てられたため、最新の住宅設備が導入されていることが期待できます。内装や設備がまだまだ新しい状態で、新築のような気持ちよい新生活をスタートすることができます。

大きな荷物も楽々収納できる大容量の収納スペース。シーズン用品や、趣味の物・レジャー用品をしまうのにとても便利です。部屋から見えない構造なので、収納している物が見えて気になるということもありません。

角地は明るく開放感があり、風の通りもよくなります。同じ住宅街・面積の角地以外の土地と比べて資産価値が高く、人気があります。将来売却する場合も比較的売れやすいでしょう。

周辺環境【スーパー】いなげや保谷町店：790㎡営業時間：9:30-21:30 新青梅街道沿いに位置するスーパーです。食品や日用品、お惣菜など販売しています。駐車場有

周辺環境【コンビニ】ローソン西東京北原店：289㎡24時間営業なので急なお買い物にも便利です。お弁当、ホットスナックやカフェなどの飲み物も販売しています。駐車場有

周辺環境【ドラッグストア】スギ薬局西東京北原町店：446㎡営業時間：9:00-22:00 ひばりヶ丘停車場線沿いに位置するドラッグストアです。医薬品、日用品や食品など販売しています。駐車場あり

周辺環境【小学校】谷戸第二小学校：901㎡昭和47年設立。学ぶ喜び、集う喜び、伸びる喜びをつかむ子を教育目標として掲げています。児童数551人(令和5年5月1日時点) 保護者、地域との連携にも力を入れています。

周辺環境【中学校】田無第二中学校：631㎡昭和33年開校。生徒数402人(令和4年4月時点) 健康・誠実・敬愛を教育目標に掲げている。また、情報活用能力の育成としてGIGAスクールの活用や、コミュニティスクールの推進が特色です。

周辺環境【幼稚園・保育園】田無北原保育園：357㎡ひばりヶ丘停車場線沿いに位置しています。園庭にはログハウスや鉄棒、アスレチックなどがあり遊び施設が充実しています。延長保育：有(有料) 駐車場なし

周辺環境【病院】医療法人社団時正会佐々総合病院：1127㎡診療時間：午前9:00?、午後13:30? 休診日：土曜午後、日、祝日田無駅北口より徒歩３分

周辺環境【郵便局】田無緑町郵便局：1133㎡窓口受付時間：9:00-17:00(土日祝休み) ATM受付時間：9:00-17:30(土日祝は17:00まで) 駐車場なし

周辺環境【公園】西東京いこいの森公園：1475㎡最大規模の市立公園です。南西側には、東大演習林が隣接しており、みどり豊かな場所にあり散策や四季折々の自然観察、水辺のビオトープ、スケート広場、BBQ施設、噴水があります！憩いの場としてご利用ください。

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間取り図全居室南向きの明るい４ＬＤＫ。小屋裏収納付きで収納豊富！2023年12月築の築浅物件。角地につき陽当り・通風良好です！

リビング家族が自然と集まりたくなるような、ゆったりとくつろげる空間です。窓から明るい陽射しが入り込むリビングです。

洗面台・洗面所 -

トイレ -

寝室 -

子供部屋 -

洋室 -

トイレ -

リビング -

キッチン -

浴室 -

リビング -

寝室 -

玄関 -

駐車場 -

前面道路含む現地写真 -

その他現地 -

前面道路含む現地写真 -

その他現地 -

前面道路含む現地写真 -

周辺環境【病院】医療法人社団時正会佐々総合病院：1127㎡診療時間：午前9:00?、午後13:30? 休診日：土曜午後、日、祝日田無駅北口より徒歩３分

周辺環境【郵便局】田無緑町郵便局：1133㎡窓口受付時間：9:00-17:00(土日祝休み) ATM受付時間：9:00-17:30(土日祝は17:00まで) 駐車場なし

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セールスポイント

特徴	フローリングシステムキッチンカウンターキッチンシャンプードレッサー追い焚きシャワーコンロ三口浴室乾燥機バルコニー TVドアホン都市ガス角地南側道路面す本下水
セールスコメント	■築１年のきれいなお住まい☆ ■家族が集う１４帖超リビング～隣の洋室を開ければ広々空間 ■家事動線がスムーズな水回り集中タイプ ■会話を楽しみながらお料理できる対面キッチン～床下収納！鍋などの重い器具もスッキリ！ ■小屋裏収納～ご家族の季節のモノの安心の収納力！ ■全室収納付き ■２居室から出入り可能な南向きバルコニー ■全居室南向きの明るいお住まい～周辺環境～ ■ローソン　徒歩４分 ■スギドラッグ　徒歩５分 ■いなげや　徒歩１０分ほか

特徴

フローリング
システムキッチン
カウンターキッチン
シャンプードレッサー
追い焚き
シャワー
コンロ三口
浴室乾燥機
バルコニー
TVドアホン
都市ガス
角地
南側道路面す
本下水

セールスコメント

■築１年のきれいなお住まい☆
■家族が集う１４帖超リビング
～隣の洋室を開ければ広々空間
■家事動線がスムーズな水回り集中タイプ
■会話を楽しみながらお料理できる対面キッチン
～床下収納！鍋などの重い器具もスッキリ！
■小屋裏収納
～ご家族の季節のモノの安心の収納力！
■全室収納付き
■２居室から出入り可能な南向きバルコニー
■全居室南向きの明るいお住まい

～周辺環境～
■ローソン　徒歩４分
■スギドラッグ　徒歩５分
■いなげや　徒歩１０分
ほか

物件概要

採光面	-	構造/階数	木造/地上2階建
建ぺい率	50(%)	容積率	80(%)
駐車場	有	現況/引渡し	居住中/相談
土地権利	所有権	私道負担面積	-
接道状況	接道: 東公道道路幅: 5ｍ接道: 南公道道路幅: 5ｍ	用途地域	第一種低層住居専用地域
セットバック	-	法令上の制限	高度地区
地目	宅地	地勢
建築確認番号		都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
情報更新日	2024年11月15日	次回更新日	2024年11月29日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	谷戸第二小学校 () この学区の他の物件を見る	中学校区	田無第二中学校 () この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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6,380万円

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