所沢市花園４丁目

中古一戸建て

所沢市花園４丁目

価格	3,699万円
所在地	埼玉県所沢市花園4丁目 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	土地面積	116.7m² (35.3坪)	建物面積	97.71㎡
築年月	2019年9月築	間取り	4LDK　（-）
交通	西武新宿線新所沢徒歩17分西武新宿線航空公園徒歩32分西武池袋線小手指徒歩39分

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＊＊～小学校まで徒歩7分　空室のため当日内見出来ます～＊＊
■西武新宿線「新所沢」駅まで徒歩17分！
～大切なお子様をいつも身近に感じられる安心の子育て環境

現地外観写真西武新宿線「新所沢」駅　徒歩17分の立地に佇む戸建現地は、閑静な住宅街で小さいお子様がいらっしゃるご家庭でも安心して暮らせるお家です。

間取り図南道路の角地で陽当たり良好！駐車2台可能！家族が集まるリビングは約16帖の広さ。全居室収納あり、いつでもスッキリした空間を保つことができます。

リビング家族が自然と集まるリビングです。大きさは16帖もあり、家具を置いてもゆとりが生まれるLDKです。

和室リビング横にある4.5帖和室の様子です。リビング横にある事で、客間やちょっとした休憩スペースとしてもご活用いただけます。

キッチンキッチンから見たリビングの様子です。リビング全体を見渡せるキッチンは、ご家族と会話を楽しみながらお料理が出来るキッチンです。

キッチン収納力も豊富なキッチンスペースです。食器・調理器具を便利に収納可能！

洗面台・洗面所朝の慌ただしい時間帯でも余裕を持って支度できる広いパウダールーム。もちろん収納も豊富なので見た目もスッキリと整理整頓できます！

洗面台・洗面所三面鏡タイプの洗面化粧台です。三面鏡タイプの洗面化粧台は使い勝手が良く、細かい物も収納できます。収納棚もありスッキリ片付く洗面所です。

浴室バスルームは浴室乾燥暖房機も付いてカビ対策もばっちり！洗濯物を干すこともできる乾燥機能付きで、雨の日のお洗濯物も安心です。追い焚き機能もついて、いつでも温かいお風呂に入れます！

トイレシンプルな内装のスッキリとしたトイレです。お手入れやお掃除が、簡単にできるシンプルなデザインのトイレです。

寝室寝室にオススメな8.5帖洋室の様子です。バルコニーに面している事で、適度に陽の光を取り込む洋室です。

バルコニー陽当たりの良いバルコニーの様子。晴れた日には青空が広がり、洗濯物が良く乾きます！

住戸からの眺望写真陽当たり・見晴らし良好なバルコニーからの眺望です。晴れた日には青空が広がります。

子供部屋子供部屋におすすめな5.7帖洋室の様子です。クローゼット付きの洋室は、お子様の勉強道具・衣類等を便利に収納できるお部屋です。

洋室多目的に使える6帖洋室の様子です。ワークスペース・寝室・子供部屋等の様々な用途で活躍する洋室です。

キッチンお料理が捗る三口コンロの様子です。切る・炒める・煮込む等の作業が同時に出来るコンロです。

キッチン洗い物が捗るシンクの様子です。綺麗で広々としたシンクは、毎日の洗い物も楽しくしてくれます。

キッチンレンジフードの様子です。お手入れのしやすいレンジフード！

その他給湯器リモコンの様子。ボタン一つで操作可能な簡単な給湯器リモコンを採用

その他 TVモニター付きインターホンの様子。お子様が一人のお留守番時にも安心です！

玄関お客様を出迎える玄関の様子です。段差の少ない玄関は、スムーズに出入りをすることが出来る玄関です。

その他郵便ポストの様子です。お家の配色と併せた郵便ポストは、オシャレで使いやすいポストです。

その他現地現地は閑静な住宅街、晴れた日は太陽の光を浴びて気持ちもリフレッシュ！新生活を始めるのにぴったり。いつでもご見学いただけます！まずはお気軽にお問合せ下さい。

その他現地日当たりの良い場所にベランダがあれば当然洗濯物も良く乾きますし、冬場のお部屋の温度も上がり光熱費の節約になります。寝覚めでカーテンを開けて朝日を浴びることができるのは生理的にも良いとされています。

その他現地小さなお子様や女の子も無理なく安全に通えますね！パパとママが大切なお子様をいつも身近に感じられる安心の子育て環境です。朝の時間も一緒にゆっくり過ごせそう。

その他現地 2方向道路で他の建物との隣接面が少なく開放感が得られます。向きによっては陽当たりや風通しのよさが最大のメリット。角地だからこその選べる間取りの自由度も広がります。

ゆとりのある駐車場は様々なメリットが。車を複数台所有していなくても、車での来客時に対応でき、小さなお子様がいるご家庭では遊び場として活用する事が可能です。

洋服だけでなく、バッグや帽子などの小物も収納でき、コーディネートもしやすくなります。スーツケースなどの大きな物も収納できるのも魅力的。季節ごとのお洋服をまとめて置けるので衣替えが不要になります。

急な来客時にも活躍。お子様の小さいうちはお昼寝やおむつ替えに重宝。収納力のある押入があるのも嬉しいですね。布団だけでなく、クリスマスツリーなどの季節の物や衣装ケースなども収納にも役立ちます。

周辺環境【スーパー】ヤオコー所沢美原店：494㎡

周辺環境【コンビニ】ローソン・スリーエフ所沢中新井1丁目店：559㎡

周辺環境【ドラッグストア】トモズ所沢中新井店：768㎡

周辺環境【中学校】所沢市立美原中学校：1478㎡

周辺環境【小学校】所沢市立伸栄小学校：572㎡

周辺環境【幼稚園・保育園】美原幼稚園：587㎡

周辺環境【病院】青木クリニック：477㎡

周辺環境【公園】つくし公園（花園緑地）：271㎡地域に愛されるコンパクトな広さの公園です。お子様たちの遊具や、のんびりとした時間をお過ごしいただけるベンチが設置されております。

周辺環境【郵便局】所沢美原郵便局：683㎡

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リビング家族が自然と集まるリビングです。大きさは16帖もあり、家具を置いてもゆとりが生まれるLDKです。

和室リビング横にある4.5帖和室の様子です。リビング横にある事で、客間やちょっとした休憩スペースとしてもご活用いただけます。

キッチンキッチンから見たリビングの様子です。リビング全体を見渡せるキッチンは、ご家族と会話を楽しみながらお料理が出来るキッチンです。

キッチン収納力も豊富なキッチンスペースです。食器・調理器具を便利に収納可能！

トイレシンプルな内装のスッキリとしたトイレです。お手入れやお掃除が、簡単にできるシンプルなデザインのトイレです。

寝室寝室にオススメな8.5帖洋室の様子です。バルコニーに面している事で、適度に陽の光を取り込む洋室です。

バルコニー陽当たりの良いバルコニーの様子。晴れた日には青空が広がり、洗濯物が良く乾きます！

住戸からの眺望写真陽当たり・見晴らし良好なバルコニーからの眺望です。晴れた日には青空が広がります。

子供部屋子供部屋におすすめな5.7帖洋室の様子です。クローゼット付きの洋室は、お子様の勉強道具・衣類等を便利に収納できるお部屋です。

洋室多目的に使える6帖洋室の様子です。ワークスペース・寝室・子供部屋等の様々な用途で活躍する洋室です。

キッチンお料理が捗る三口コンロの様子です。切る・炒める・煮込む等の作業が同時に出来るコンロです。

キッチン洗い物が捗るシンクの様子です。綺麗で広々としたシンクは、毎日の洗い物も楽しくしてくれます。

キッチンレンジフードの様子です。お手入れのしやすいレンジフード！

その他給湯器リモコンの様子。ボタン一つで操作可能な簡単な給湯器リモコンを採用

その他 TVモニター付きインターホンの様子。お子様が一人のお留守番時にも安心です！

玄関お客様を出迎える玄関の様子です。段差の少ない玄関は、スムーズに出入りをすることが出来る玄関です。

その他郵便ポストの様子です。お家の配色と併せた郵便ポストは、オシャレで使いやすいポストです。

周辺環境【スーパー】ヤオコー所沢美原店：494㎡

周辺環境【コンビニ】ローソン・スリーエフ所沢中新井1丁目店：559㎡

周辺環境【ドラッグストア】トモズ所沢中新井店：768㎡

周辺環境【中学校】所沢市立美原中学校：1478㎡

周辺環境【小学校】所沢市立伸栄小学校：572㎡

周辺環境【幼稚園・保育園】美原幼稚園：587㎡

周辺環境【病院】青木クリニック：477㎡

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セールスポイント

特徴	フローリングシステムキッチンシャンプードレッサー追い焚きシャワーガスコンロコンロ三口浴室乾燥機床下収納バルコニー TVドアホン整形地カースペース2台カースペース2台以上
セールスコメント	～おすすめ設備＆仕様～・システムキッチン・浴室暖房・洗面化粧台・温水洗浄便座・ウォークインクローゼット・各居室収納スペースあり・全室南向き、陽当たり良好・駐車場2台分～周辺環境～・伸栄小学校…約500ｍ・美原中学校…約1400ｍ・ヤオコー所沢美原店…約450ｍ・吉村内科医院…約1300ｍ

特徴

フローリング
システムキッチン
シャンプードレッサー
追い焚き
シャワー
ガスコンロ
コンロ三口
浴室乾燥機
床下収納
バルコニー
TVドアホン
整形地
カースペース2台
カースペース2台以上

セールスコメント

～おすすめ設備＆仕様～
・システムキッチン
・浴室暖房
・洗面化粧台
・温水洗浄便座
・ウォークインクローゼット
・各居室収納スペースあり
・全室南向き、陽当たり良好
・駐車場2台分

～周辺環境～
・伸栄小学校…約500ｍ
・美原中学校…約1400ｍ
・ヤオコー所沢美原店…約450ｍ
・吉村内科医院…約1300ｍ

物件概要

採光面	-	構造/階数	木造/地上2階建
建ぺい率	60(%)	容積率	200(%)
駐車場	有	現況/引渡し	空家/即時
土地権利	所有権	私道負担面積	あり 247m²
接道状況	接道: 西公道道路幅: 4ｍ接道: 南私道道路幅: 4ｍ	用途地域	準工業地域
セットバック	-	法令上の制限	-
地目	宅地	地勢
建築確認番号		都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
情報更新日	2024年11月17日	次回更新日	2024年12月01日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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