不動産Q&A｜おうちの仲介＋（株式会社アークレスト）

お買い替えは、【住宅ローン残債】と要相談で進めていきましょう！
「売却先行」つまり、今のお家を売却してからお住まいをお探しになることが基本形ですが、現在の住宅ローンを持ちながら次の住宅ローンの計画を進めることもご検討いただけます。
当社は、お買い換え相談のお手伝いは得意です！
提携業者の買取保証制度があり、お客様が安心してお買替えが出来るよう最高のサポートを致します。

ご自身のみで行うことはありません。
弊社ではご契約が終わった後の手続きも完全サポートいたします！住宅ローンの申し込みですら担当者がフォローに入ります！難しく考えないでください！
ご契約からお引渡しまでの流れも丁寧にご説明させて頂きます！

気になる物件が、どのくらいご家族の希望条件に近いかでご判断いただければ良いと思います♪
新築か中古で大きく違いが出る部分は、【価格】、【保証】、【アフターサービス】の3点になると考えられます。
「キレイな物件に住みたい」＝新築と決めてしまうのではなく、「中古＋リフォーム」という選択肢も視野に入れることによって、駅から近い物件を見つけられたりと、物件探しの幅を広げることが出来ます。
まずはお気軽にご相談ください。

どちらにもメリット、デメリットがあるのを理解しましょう。
マンションのメリット、デメリットor戸建のメリット、デメリットをまずは理解する必要があると思います。また、ご自身たちの生活を伺わせて頂きながらどちらの方が良いかアドバイスさせて頂きます。

複数のやり取り方法でお客様をカバーしてます！
メール、携帯SMS、ＬＩＮＥでのやり取りも可能です。また、オンラインで物件の内覧していただくことも可能となります。
毎日、お忙しい皆様のために平日遅い時間からのご相談にもお応えしております！
皆さまいつでも連絡が取れる方ばかりではございませんので、その方の最も取りやすい連絡方法にてご対応させて頂いております。

内見件数は意外にも、、、
お客様にもよりますが、平均すると5件程度が多いです。
ご希望条件をお伺いさせて頂いた上で、最適な物件のご提案をさせて頂きます。

最短でお引き渡しします！
ご契約後には銀行との取引等を進めていきます。早い場合は3週間程度でお引き渡しができますので、その後であれば入居は可能です。平均的には1ヶ月程度です。弊社ではご契約後のお引渡まで完全サポート体制でございます！ご安心ください。

【1坪=約0.3025㎡】
不動産取引ではよく「坪」という言葉を耳にします。これは、平方メートルに0.3025をかけた面積の単位です。
売買価格を物件の坪数で割った単価が坪単価といいます。
100㎡、1,500万の土地の坪単価は、
15,000,000÷（100×0.3025）＝500,000円／坪となります。

【ZOOM】や【ベルフェイス】対応しております！
オンラインでの接客やご内見は可能です！コロナウイルスが心配なお客様はもちろん、お子様が小さくてご来店できないお客様、遠方にお住まいでご来店ができないお客様へオンラインでのご対応を行っております！
当社では「Zoom」や「ベルフェイス」等、お客様に手間なく接続できるサービスを利用しております。
オンラインをご要望のお客様！お気軽に当社へご相談くださいませ！

メールのみでも問題ございません！
メールのみでご連絡させて頂いているお客様がたくさんいらっしゃいます！
物件資料はすべてデジタル化してお送りできますので、物件詳細や図面などはすべてメールでご提供可能です。
またご質問やご相談などもメールでご対応可能ですので、いつでもお気軽にご連絡ください♪

お客様のご都合にあわせたスケジューリングをいたします！
来店での相談だけであれば１時間ほど、物件の見学案内をされる場合は３時間～４時間程度です。
少ししか時間がないけど資料だけ見てみたい、お子様の習い事の前に物件の内覧だけしたい、じっくりと話を聞いたあとに内覧をしたい等、お客様のご都合にあわせてご対応させて頂きます。

お客様の希望条件にあわせて、広告掲載以外の物件もお探しします！
アークレストでは最新の情報を取り揃えております。
ご希望のエリア・ご予算・広さ・間取りなど、おおよそのご希望条件を教えてくだされば、経験豊富なスタッフが迅速に対応致します！

お任せください！お客様のご状況に応じた住宅ローンの組み方、私たちプロがお教えいたします！
住宅ローンに強いのも当社の強みの一つでございます。当社には住宅ローンアドバイザーの資格を持つスタッフがおります。
銀行の商品はどんどん新しくなっていきます。当社では常に最新の情報を銀行と共有し、ベストな提案、ローンの組み立てを行います。
お客様に一番ぴったりな住宅ローンの商品をご提案いたします。【毎週土曜日・日曜日】店舗にてローン相談会開催中！！

まだ、あきらめる必要はありません！同じようなお客様で、弊社から再度審査を行ってみたところ、見事承認を勝ち取れたケースもございます。是非、一度ご状況をお聞かせください！住宅ローンの知識に長けたスタッフが弊社には揃っておりますので、是非ともお力になれましたら幸いです！中々来店は難しいという方でも、只今弊社ではオンラインによるご相談も承っておりますので、どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ！

もちろんです！お任せください！！
ご融資可能額、無理なく返済出来る額という２つの目線でご提案致します。
【自己資金が少ない】、【勤続年数が短い】、【現在借入がある】、【他社で断られた】などの方、住宅ローン審査の融資の承認をいただいた事例が数多くございます！！
お気軽にご相談ください！